ユニアルス天神橋イースト

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区長柄中2丁目1番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日精興産、ユニ・アルス

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 設計会社

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,794万円

    209.1万円/坪

    ～

    4,029万円

    222.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    7,731円/坪

    ～

    15.5万円

    8,544円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/08 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄天神橋筋六丁目まで早足で５分、普通でも10分もかからないのでとても便利なところにあります。
周辺環境

4.0

周りにさざなみ公団があり、道路を渡れば公園もあります。
外観・共用部

4.0

外観はシルバーに赤のアクセントが入った落ち着いたマンションです。 昨年大規模補修が終わったところなのでとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向き住戸と南向き住戸がありますが近くに高い建物もなく日当たりも良好です。
買い物・食事

4.0

２件隣にデイリーヤマザキがあります。徒歩５分圏内にイズミヤ、サボイ、阪急共栄などがありとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校はすぐ横に、病院も町医者はすぐ近くにあります。 大きい病院も地下鉄の近くに、大阪市の病院も都島方面に徒歩で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出ると日本一長い商店街、天神橋筋商店街のスタートです。何十年も続いている老舗から、若者向けのお店もあります。最近は韓国コスメのお店や流行りのミックスジュース屋もできました。イベントも時々開催されており、いつでも楽しい商店街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/17 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】「天神橋筋六丁目」駅徒歩６分。 「長柄東」バス停から大阪駅へもアクセス良好！
周辺環境

4.0

鶴満寺公園を始め緑が多い。 マンション前の歩道が広く、子供も安心。
外観・共用部

5.0

築19年の為、経年劣化はそれなりに感じるものの 管理人さんが素晴らしく、ゴミ一つ落ちていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多く、開放的な間取りが多い。 南側住戸は眺望も抜群！
買い物・食事

4.0

阪急オアシス、イズミヤ、業務スーパーをはじめ 徒歩圏内に買い物施設が多く大変便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校徒歩2分、中学校徒歩5分でとても良い環境です。 小児科もすぐ近くにあり、天神橋筋商店街まで行けば、 眼科などの小規模クリニックも多数！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪を代表する商店街、天神橋筋商店街に直結しているので、日常的な買い物やコスパの良い外食の場所には困りません。谷町線だけでなく堺筋線、阪急千里線も使えるので、梅田まで出なくても多方面にアクセスでき、便利です。
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SALES HISTORY ユニアルス天神橋イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 2LDK 東 60.6m² 13.3m² 3,380万円 184万円
2024年6月 7階 2LDK 東 60.6m² 13.3m² 3,680万円 201万円
2023年10月 5階 3LDK 南 63.74m² 14.49m² 3,780万円 196万円
2023年3月 4階 3LDK 東 60.6m² 13.3m² 4,080万円 223万円
2023年1月 4階 3LDK 東 60.6m² 13.3m² 4,150万円 226万円

RENT HISTORY ユニアルス天神橋イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 156,000円 7,917円 0円 156,000円 312,000円 0円 10階 65.14m² 2LDK 南
2015年11月 109,000円 5,532円 10,000円 0円 218,000円 0円 10階 65.14m² 2LDK 南
2014年9月 130,000円 5,655円 0円 130,000円 390,000円 0円 6階 76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニアルス天神橋イーストの
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区長柄中の
    70㎡の売買相場

  • ユニアルス天神橋イーストの
    70㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    70㎡の売買相場

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