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物件概要
小林駅より徒歩で3分
逆瀬川駅より徒歩で16分
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市小林2丁目12番32号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上8階建
2001年2月
53戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
フジタ
シエロ・プランニング
住友不動産建物サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,866万円
141.5万円/坪
3,043万円
150.2万円/坪
推定相場賃料
10.4万円
5,140円/坪
11.5万円
5,681円/坪
推定表面利回り
4.45％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/10/09 12:14 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2022/04/30 21:55 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/07 18:59 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/31 18:43 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.82m² | 12.51m² | 3,280万円 | 160万円 |
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 63.19m² | 12.51m² | 2,480万円 | 130万円 |
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 67.12m² | 12.02m² | 2,680万円 | 132万円 | |
| 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 74.25m² | 20.9m² | 3,080万円 | 137万円 |
| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.82m² | 12.51m² | 2,550万円 | 124万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 115,000円 | 5,120円 | 15,000円 | 115,000円 | 230,000円 | 0円 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | 115,000円 | 5,120円 | 15,000円 | 115,000円 | 230,000円 | 0円 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | 115,000円 | 5,120円 | 15,000円 | 115,000円 | 230,000円 | 0円 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 南 |
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