パレロワイヤル本竜野上富永公園

    物件概要

  • 交通

    本竜野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『本竜野駅』　JR姫新線　

  • 所在地

    兵庫県たつの市龍野町富永103番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アカシカハウス

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 設計会社

    中田建築事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,421万円

    80.9万円/坪

    ～

    2,571万円

    85.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    4,325円/坪

    ～

    14.3万円

    4,780円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本竜野駅に対する口コミ】本竜野駅は、JR西日本姫新線のたつの市にある駅です。普通のみとまります。本竜野駅から姫路駅まで約21分です。 姫路方面始発は6時7分、終電は22時26分、佐用津山方面始発は6時32分、終電は23時42分です。1日の乗降客数は1548 人で、たつの市のコミュニティバスの停留所があります。本竜野駅周辺の家賃相場は、2DK4.88万円、2LDK5.3万円と比較的安く、買い物施設も多く治安もいいので 住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、ドラッグストアのゴダイドラッグ、スーパーはマックスバリュ、 マルアイ、イセダヤ、カワベ、旬彩蔵などがあります。公共施設は、たつの市立龍野歴史文化資料館、龍野商工会議所、 揖龍建設会館、本龍野駅前郵便局、霞城館などがあり、ヒガシマル醤油の本社や金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行 などの支店があります。医療施設は内科、眼科、産婦人科、歯科などの医院やクリニックがあります。 たつの市全体でも犯罪発生率は低く、治安はいいです。落ち着いた町で酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

4.0

飲食店は焼き肉屋、ラーメン屋、回転すしのスシロー、イタリアンレストラン、パン屋、お好み焼き屋、すき家、 ファミレス、カフェ、ピザ屋など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、たつの市立小宅北こども園、たつの市立龍野こども園、幼保連携型定こども園 旭こども園などが あります。また学校はたつの市立小宅小学校があり、公園は片山公園、上富永公園、中川原公園などがあります。 それから駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/09 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】姫路から帰ってくる時は時間が遅くまで動いてます家賃はほかより安く大学生にオススメです。
周辺環境

3.0

セブンとローソンが北と南にあります。ゴダイがあり、無料で自転車停めれます街灯が普通に多く綺麗な街並みだと思います。
買い物・食事

3.0

歩いて10分ほどのところに焼肉屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあったり、近くに小学校があります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】綺麗になっている、駅員さんも親切で質問しやすい土地は安く、最近いろんな店ができてきているので、本竜野駅周辺に移住するのはあり
周辺環境

1.0

駐車場は安いのでいい、大きさもあるので車を止めるところにこまらない周辺はきれいで治安はよくなってきていると思う
買い物・食事

1.0

老舗は多いが、まだまだすくないほうではある。
暮らし・子育て

3.0

周りは結構開けているので車でもいきやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】外見が綺麗になり、利用時に心地よく使える。家賃に見合った住みやすさ。 比較的落ち着いた雰囲気なので住みやすい
周辺環境

5.0

近くに買い物するとこがあり良い。 日用品だけであれば問題なし。駅周辺は綺麗。 住宅地も同様に綺麗なので済むのにも適している。
買い物・食事

5.0

基本的には色々なジャンルの飲食店はあり。居酒屋含め大人の人にはおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

公園等、遊ぶところは多い。 子供を遊ばすには良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり姫路までのお金が山陽本線より安い田舎の駅なのでそこまで家賃は、高くないと思う
周辺環境

3.0

近くに眼科や塾など色々な施設があり便利。治安はいいと思う。夜中の酔っ払いも少ないと思う
買い物・食事

5.0

徒歩10分くらいのところにスシローやファミレスがある
暮らし・子育て

5.0

自転車で行ける範囲なら学校は充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 03:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本竜野駅に対する口コミ】たつの市の中心部に当たる場所でそこそこかと。神戸市や姫路市に比べると家賃等は格段に安い。
周辺環境

3.0

マックスバリュなど商業施設は近くに点在している。そこまで騒がしい印象はないのでいい方だと思う。
買い物・食事

3.0

夢庵やくら寿司などチェーン店もある程度は近くにある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校が近くなので、困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】乗り遅れても20分くらいにまた電車が来るからいいと思う。家賃とかも安くて住みやすいところだと思う
周辺環境

5.0

姫路とか行くと、20分くらいで付けるので買い物しやすい治安はとってもいいとわたしは思いました。
買い物・食事

4.0

少し行けばマクドナルドやガストなどがある
暮らし・子育て

5.0

学校は2個ぐらいあってとても便利だなと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/05 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】本竜野駅から姫路駅まで約20分ほどとても便利であるすぐに姫路に出ることが出来るので便利なところです。
周辺環境

3.0

駅が綺麗になったためトイレや観光案内所も完備された治安はいいです。特に大きな事件も起きてないです。
買い物・食事

3.0

飲食店は近くにないがコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅が新しくなりエレベーターが付いているのでベビーカーなどはありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】駅には広めの駐車場、駐輪場があり、良いと思います。 真横に交番もあるため、夜遅くに利用するときも安心です。 ロータリーも十分な広さがあり、送迎する際に便利さを感じます。どの家にも、駐車場が付いているので、車が必須のこの土地では有難いことです。
周辺環境

3.0

最低限、生活には困らない程度の店が揃っています。 ドラッグストアが多いです。 ファストフード店も一通りあります。治安はよいです。 夜は車通りも少なくなり、とても静か。 客層も良く、スーパーなどでも快適に買い物できます。
買い物・食事

4.0

ファストフード店が多い。 コメダ珈琲もできました。 モーニングの時間帯以外は空いており、非常に快適に過ごせます。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがあり、アナウンスもされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】姫路に行きやすい 20分で着く そんなにかからない妥当だと思う そんなに高い訳では無いので。
周辺環境

3.0

駅に行きやすい 駅の周りは住宅街で 家が近いので行きやすいそんなに悪くは無い たまにヤンキーがたまっている
買い物・食事

1.0

駅にカフェがある 観光に来た人とかはよってもいいかも知れない
暮らし・子育て

4.0

程よい田舎で住みやすい 車は必要である 車がないと厳しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本竜野駅に対する口コミ】姫新線の本竜野駅はローカルだけれど、通学、通勤には利用者が多いです。駅舎もトイレ、エレベーター、売店など完備されている。車椅子利用者も気軽に利用できます。タクシー乗り場もあります家賃相場はワンルームで4万くらいであり、ディスカウントショップやホームセンター、スーパーも数件、ドラッグストアもあり物価はそれらのお店が競っているのでお安い方です
周辺環境

4.0

周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなどがあります駅舎の隣に派出所があり、警察官が常駐しています
買い物・食事

4.0

飲食店は近くの商店街にたこ焼き、お好み焼きのお店があります
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレがあります。車椅子の利用者もスペース十分にあります。バスもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】ロータリーも広く、駐車場も完備しているため、混雑する事がないです！！周りにもスーパーや、警察署、飲食店もあるため生活しやすいとおもいます！
周辺環境

4.0

地域の特産品を使ったソフトクリームや、雑貨などが売ってあるため、時間が空いている時に気軽に立ち寄れる！とてもよく、落ち着いた雰囲気の駅です！駅員さんも優しい方が多いです！
買い物・食事

5.0

本竜野駅から少し歩くとスシローがあるため、学生でも立ち寄りやすい！
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレや、音声付きのトイレがあるため、どんな人でも使用がしやすくなっています！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】あまり混雑していないです。改札までの距離も良いです。持ち家のため、家賃相場などは気にしておらず分かりません。
周辺環境

3.0

近くにスーパー(マックスバリュ－)があります。治安はよいと思います。いなかなのでのんびりしています。
買い物・食事

3.0

城下町の方に行くと、景観に合う喫茶店などがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも助かります。トイレがきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本竜野駅に対する口コミ】改札に上がる階段が東と西にありますが、どちらともに大きいロータリーがあるため、車での送り迎えなどに便利です。家賃は、家の広さで考えると都会より安いと思います。
周辺環境

4.0

コンビニや、スーパー、眼科などが近くにあります。住宅街が多いですがとても静かですし、人が集まって騒いでるようなこともありません。
買い物・食事

3.0

すぐ駅前に1店舗あり、人気なようで満席なこともあります。
暮らし・子育て

4.0

生活に必要な施設は結構揃っているため、暮らしていくにはそこまで困らないと思います。あとは住宅街が多いですが静かだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/25 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本竜野駅に対する口コミ】駅のホームが他の駅に比べると広くてとても綺麗だったと思う。あまりよく分からないがいいと思うというのを聞いた。
周辺環境

5.0

駅が広くて綺麗だったから待ち時間も苦ではない。暗すぎないので危ないとはいいがたいとおもう。
買い物・食事

5.0

いなかなのでけしきがきれいで人も少ない。
暮らし・子育て

5.0

ちかくのがっこうがすべてきれいだとおもった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】駅が比較的新しく建て替えられたようで綺麗。トイレも綺麗で子どもも安心して使うことができる。お土産屋さんが駅の下にある。エレベーターがあり、荷物が多い時など助かる。駅前がロータリーになっていて車を停めやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】無料駐輪場があり、車は有料駐車場になりますが、自転車は無料でとめることができます。ホームは2階を経由するため、エレベーターがあります。東と西出口があり，どちらからでも駅に入ることができ便利です。乗り降りする方が多いのと、近くに交番があるため夜遅くでも安心して利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本竜野駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離にイオンがあり飲食店もその近くに数件あります。 出張や旅行出掛けた際には泊まれるホテルも駅の近くにあります。 電車の混雑状況は平日のお昼の時間帯は利用者も少なく空いていて座れないことはほぼないです。 主要駅までの乗車時間も20分程で遅延の発生も気にならない程度で乗り換えもなく便利です。 駅をすぐ出た所に交番がありタクシーの乗り場も近くにあり。 大通りを通って帰宅すれば街頭もあり歩道も整備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】・駅前が混雑していないところ ・ロータリーで送迎車が待ちやすい ・徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり ・駅前のメイン通りにアパートあり ・姫路まで乗り換えなし20分以内に到着 ・通勤、帰宅ラッシュ時以外は座れることが多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】駅が建てられたのが数年前ですので外観、内装がきれいです。 エレベーターが設置してあるため老若男女問わず利用できます。駅付近にもスーパーやコンビニがあります。 駅には無料で利用できる駐輪場があるので自転車やバイクでの利用がしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本竜野駅に対する口コミ】姫路市内に出るにも乗り換えなく、20分ほどで行けることがとても便利です。30分間隔で運行しており、通勤時間はもう少し電車が来るので便利です。本竜野駅は改装により綺麗になったので明るく、エレベーターも付いております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本竜野駅に対する口コミ】電車自体の利用者が少なく、通勤・通学時間帯以外は空いています。 駅周辺の駐車場は必ず空きがあり、料金も１日最大２００円から４００円と安いです。 駅自体は建て替えて間もなく綺麗で清潔感があります。 姫新線の中では、最も綺麗な駅舎です。
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SALES HISTORY パレロワイヤル本竜野上富永公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 97.1m² 8m² 2,480万円 84万円
2022年11月 2階 4SLDK 南 101.11m² 24.26m² 2,380万円 78万円
2022年5月 2階 4SLDK 南 101.11m² 24.26m² 2,380万円 78万円
2022年3月 2階 4SLDK 南 101.11m² 24.26m² 2,480万円 81万円

RENT HISTORY パレロワイヤル本竜野上富永公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 4,715円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 91.15m² 3LDK 南東
2024年1月 110,000円 3,989円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 91.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレロワイヤル本竜野上富永公園の
    100㎡の売買相場     たつの市の
    100㎡の売買相場     たつの市龍野町富永の
    100㎡の売買相場

  • パレロワイヤル本竜野上富永公園の
    100㎡の売買相場     本竜野駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION たつの市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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