ファミール広島A棟

    物件概要

  • 交通

    中筋駅より徒歩で8分
    古市橋駅より徒歩で9分
    古市駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中筋駅』　アストラムライン　
    『古市橋駅』　JR可部線　
    『古市駅』　アストラムライン　

  • 所在地

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    第１ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,756万円

    86.7万円/坪

    ～

    1,864万円

    92.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中筋駅に対する口コミ】高速バス乗り場もあるので休憩できる椅子があります。両方の降り口にエレベーターが完備されています。あとタクシーも普段停まっていたりします。駐輪場は広いけどたくさんの数の自転車が停まっていて、朝は整備してくださる方もいらっしゃいます。高速バス乗り場のところにもみじまんじゅうの自動販売機があって面白いです。賃貸の家賃は少し中に入るとかなり安いです。ここより街よりの駅までは少し高いのでここより後ろが狙い目かな、と思います。スーパーやコンビニ、病院もあるので住みやすいし便利だと思います。
周辺環境

3.0

降りてすぐにコンビニ、スーパーがあります。お弁当屋さんもパン屋さんもあるので、食事には困らなさそうです。病院はいくつかあるようです。少し歩くと本屋さんもあります。普段買い物にいく分には充分充実していると思います。悪くないと思います。メイン道路はいつまでも明るいです。駅も比較的綺麗に保たれていると思います。
買い物・食事

2.0

パン屋さん、お弁当屋さん、ケーキ屋さんがすぐ近くにあります。少し歩くとちょっと高級な飲食店があります。どこも評判がよく、利用されている人も多いです。
暮らし・子育て

2.0

駅の中はエレベーターや多目的トイレなど、最低限の設備はあります。周りの人が優しいので、よく声をかけてもらって助けてもらったりしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/10 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】相対式ホーム2面2線を有する列車交換可能な地上駅で一日平均1600人が乗車します。住宅街で一軒家やマンションが多く家賃相場・土地はやや安いです。
周辺環境

4.0

バスの下古市停留所があります。駅の隣にフジというスーパーがあるので便利です。すぐ隣がスーパーなので、仕事帰りに買い物できるのが嬉しいです。
買い物・食事

4.0

喫茶店、居酒屋、カフェ、ケーキ屋があります。
暮らし・子育て

4.0

駅改札内のトイレは車椅子対応、ベビーベッド対応、オストメイト対応のトイレがあります。学校は祇園北高等学校、古市小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】アストラムラインは本数も多いし、本通りまで20分とアクセス抜群アストラムラインと広島インターが近く、国道54号線という条件であれば多少高くても理解できる。
周辺環境

5.0

スーパー、学校、病院と生活するのにほとんど困らない。治安を悪化させるような人物に遭遇したこともない
買い物・食事

2.0

食辛房、ジョリーパスタ、天下一品とファミリーで利用しやすい店がある。
暮らし・子育て

4.0

国道54号線という交通量の多い道路があるが、騒音は特に気にならず静かで生活しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】終電時刻も比較的遅く、本数も多いので便利です。タクシー乗り場もあり、時間帯には寄りますがタクシーがいます。家賃は安いです。市内にもすぐ行けるのでとてもお得だと思います。
周辺環境

5.0

高速バスのバス停もあったり、駅付近にはスーパーやコンビニがあるのがメリットです。住宅街も近くにあるため、使っている人は多い駅だと思います。病院も皮膚科や歯科があります。近くがインターチェンジということもあり、車がたくさん通っています。昼の夜も暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

コンビニはあります。お好み焼き、焼肉、居酒屋、ラーメン屋はあります。
暮らし・子育て

5.0

駅付近に幼稚園や保育園、小学校はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】イオンモールが近いので、買い物には不便しない。付近の商業施設との兼ね合いを考えると家賃相場は、安いと思う。
周辺環境

4.0

イオンモールやくら寿司・スシローなど、飲食店が多いので、デリバリーも可能で、利便性は高い。商業施設が近いにある為、民度の低い人間は少ないイメージがあります。
買い物・食事

5.0

先述したように、イオンモールやコンビニ・王将・寿司屋などが多いので、デリバリーなどを考えても全く不便しない。
暮らし・子育て

3.0

商業施設が近い為、子供が遊ぶ所はたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】JRの駅以外にアストラムラインやバス停も近いので便利。家賃も安くとてもコストパフォーマンスが良いです。
周辺環境

4.0

近くにはスーパーやドラッグストアもあり車がなくても生活できる基本的には近隣に住んでいる人しか来ないので安全です
買い物・食事

3.0

チェーン店も多くあるので食べるものに困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

近隣の地区への通学もよく、保育園なども数件あるので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが良く、アストラムラインの本数も多いのでとても便利。高速バスのターミナルもあるので空港や遠方へ行く際も便利。都市部にも近いし、高速道路の入口も近いので車を持っている人には良い。
周辺環境

4.0

藤山なユアーズなどスーパーもある。病院も充実している。フタバ図書やジムもある。酔っ払いもあまりみたことなく治安はいい。駅周辺も普通に綺麗。
買い物・食事

4.0

マック、居酒屋、ラーメン、パン屋、お好み焼きなど充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校は近くにたくさんある。駅もエスカレーターがあり使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】バスのりばがある。 タクシー乗り場がある。とても過ごしやすいと思った駅のわりと近くなのでとても便利
周辺環境

5.0

スーパーの富士山やローソンがあるちょっと歩けばセブンも駅の周りは明るい駅周辺辺もとてもきれい。
買い物・食事

5.0

ちょっと歩けば焼肉店がスパゲッティの店があること
暮らし・子育て

5.0

中筋小学校がとても近くにあること公園の数が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、駅から5分くらい歩けば、広島駅や市内に行けるバス停もある。交通の便がよく、お店も種類が多くて生活しやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあるほか、少し歩けば病院やドラッグストアにも行ける。店が多く、夜間でも比較的明るくて人通りも多い。
買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くのスーパーにはベーカリーなども入っていて便利。コンビニも近い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園が多く、小さな公園や広場も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中筋駅に対する口コミ】アストラムラインで市内中心部まで短時間で行ける。 中筋のバスターミナルから高速バスが利用できるので県外へも行きやすい。市内に短時間で移動できる割にはかなり安いと思う。
周辺環境

4.0

普段の買い物には困らない。フタバ図書が近くにあるのが嬉しい。 大きな道が多いので街灯があり夜も明るい。
買い物・食事

4.0

マクドナルドや天下一品などのチェーン店が少しある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は多いと思う。公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】アストラムラインで本通駅まで15分で着きます。 中筋バスターミナルがあり、広島空港リムジンバスや県内外行きの高速バスも停車します。 タクシー乗り場もあり、便利です。近くには広島インターもあるので交通の利便性は最高です。街も綺麗でとても住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅付近にコンビニ、スーパー、パン屋さんがあります。 少し歩けばクリニック等もあり便利です。人通り･交通量が多く治安も良いです。夜間は静かです。
買い物・食事

3.0

サニーサイドアップというパン屋さんはいつも人気でお客さんも多いです。 天下一品や居酒屋八剣伝などもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の中にエレベーターがあります。 中筋小学校や保育園等近くにあります。子供も多い町です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 04:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】JR、アストラムライン、バスと選択肢が豊富住宅街が多く子育て世帯もたくさんおるので環境が良い
周辺環境

3.0

商業施設は少し歩けばフジがあって映画館なんかもある歓楽街は少ない場所で静かに暮らせるとこは良いとおもう
買い物・食事

3.0

ベーカリーは近くにあって美味しい。イートインスペースもあって助かる。
暮らし・子育て

4.0

保育園などもあり子育てはしやすい環境にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中筋駅に対する口コミ】アストラムライン10分に1本あるので便利。 広島本通りまで15分で到着する。 終電も0時台まである。始発は6時台。小学校も近くにあり、スーパーも複数あり。 マンションも複数あり、物件は豊富。 平地が多く、土地はかなり高額。 広島I.Cが近くにありクルマの移動も便利。
周辺環境

3.0

駅近くにスーパー複数あり。 大規模な書店もあり。 病院、学校も近隣にあり。歓楽街はない。 交番も少し離れている。 治安が悪い印象はない。
買い物・食事

3.0

リーズナブルな飲食店が多い印象。 少し駅の東方面に入れば、小規模な飲食店も複数あり。
暮らし・子育て

3.0

小学校、駅の東方面にいけば小さい公園もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中筋駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場がすぐそばにあるので、多彩な移動手段の中間点として使いやすいです。市街地へのアクセスがしやすい駅なので、市街地への出入りが激しい人にとっては利便性は良いと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺にはコンビニも飲食店もあるので、忙しい時間帯でも買い物がしやすくて助かります。駅周辺は綺麗な状態が維持されていて、居酒屋や歓楽街がないので夜も安心して歩きやすいです。
買い物・食事

3.0

2つの出口それぞれに飲食店があるので、ちょっとした軽食からしっかり食事をしたい人など幅広い人に対応できると思います。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやエスカレーターがあるので子連れでも行き来しやすく、緑が多い休憩スペースもあるので遊ばせやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】モノレールのため雨で止まることもほとんどなく、市内まで15分以内だ着く。また、駅下にはあらゆる方面行きの高速バスが走っているので県外に行きやすい。市内ではあるが少し外れている地域のため家賃相場も低く住みやすい。
周辺環境

5.0

駅を降りるとすぐコンビニやスーパーがあるため仕事帰りに買い物がしやすい。子育て世帯が多く治安は良い。昼間の駅前はバスロータリーもあり賑わっている。
買い物・食事

2.0

お弁当屋さんがあるため仕事帰りに寄ることができる。
暮らし・子育て

5.0

自然が多いため子育てには向いている地域で公園もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/10 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】多目的トイレが広くてキレイ。朝のラッシュ時も超満員といった状況にはならない。アストラムライン沿線の平地で人気が高く、土地は少ない。
周辺環境

5.0

隣駅にはショッピングモールがあり、住み良い場所。子育て世代が多く、付近には小学校もある為、見守りボランティアが多い。治安良し。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にクレールという喫茶店があり、雰囲気が良い。
暮らし・子育て

5.0

小規模の保育園は多数あり。公園も多く、桜がキレイ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中筋駅に対する口コミ】近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換え時間もあまりかからない､便利です。切符も安いし､遅くなってしまう時もあまり心配しないですありがとうございました
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SALES HISTORY ファミール広島A棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南東 64.64m² 不明m² 1,880万円 96万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 65.65m² 8.28m² 1,680万円 85万円
2024年3月 7階 3LDK 64.64m² 不明m² 1,492万円 76万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 64.64m² 12m² 1,656万円 85万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 64.64m² 不明m² 1,497万円 77万円

RENT HISTORY ファミール広島A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 73,000円 3,449円 3,000円 146,000円 73,000円 0円 3階 69.96m² 3LDK 南東
2022年5月 73,000円 3,254円 3,000円 146,000円 73,000円 0円 3階 74.16m² 3LDK 南東
2022年2月 66,000円 3,375円 3,000円 132,000円 66,000円 0円 1階 64.64m² 3LDK 南東
2022年1月 66,000円 3,323円 0円 66,000円 66,000円 0円 1階 65.65m² 3LDK 東
2021年6月 64,000円 3,223円 0円 192,000円 64,000円 0円 1階 65.65m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール広島A棟の
    70㎡の売買相場     広島市安佐南区の
    70㎡の売買相場     広島市安佐南区古市の
    70㎡の売買相場

  • ファミール広島A棟の
    70㎡の売買相場     中筋駅の
    70㎡の売買相場     古市駅の
    70㎡の売買相場     古市橋駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 広島市安佐南区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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