エクステラス日生中央

    物件概要

  • 交通

    日生中央駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『日生中央駅』　能勢電鉄日生線　

  • 所在地

    兵庫県川西市丸山台1丁目1番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    212戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、新星和不動産、阪急不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,809万円

    110.6万円/坪

    ～

    2,983万円

    117.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日生中央駅に対する口コミ】日生中央駅は、能勢電鉄日生線の兵庫県川辺郡猪名川町にある終着駅です。普通と直通特急がとまります。山下方面 始発は5時12分、終電は0時0分です。能勢、阪急宝塚本線の特急「日生エクスプレス」の起終点で大阪へ直行できます。 大阪梅田駅まで約46分です。また駅には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は8813人です。日生中央駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然環境に恵まれ治安はよく、商業施設や公共施設も多く、特急で 大阪まで直通できますし非常に住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、複合商業施設の日生中央サピエ内に阪急オアシス、ダイソー、ドラッグストアのココカラファインなどが あります、またスーパーマルハチ、ケーズデンキがあり、複合商業施設の日生中央センタービルには、三菱UFJ銀行、 池田泉州銀行があります。ホームセンターのDCM、コンビニはセブンイレブン、ローソン、公共施設は、日生住民セン ター、日生中央駅前情報プラザINAGAWA、猪名川町B&G海洋センターなどがあります。医療施設は、内科、外科、小児科、リハビリテーション科などの医院やクリニックがあります。静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

4.0

ファミレスのジョリーパスタ、蕎麦屋、カフェ、パン屋、お好み焼き屋、韓国料理、ベーカリー、ケンタッキーフライドチキン、ケーキ屋、寿司屋、ロッテリア、牛料理店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園星児園七夕、認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園、山子屋保育園などがあります。学校は猪名川町立松尾台小学校、猪名川町立清陵中学校:、兵庫県立猪名川高校などがあります。 公園はうぐいす池公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】駅自体は小さいけど、結構いろんなところに繋がっているどこの店も値段どおり美味しいと評判になってる
周辺環境

5.0

飲食店や100均など、比較的お店が揃っている これまで悪い噂は聞いた事ないし、見た事もない
買い物・食事

5.0

そは屋さんの口コミに美味しいや店員さんが優しいという書き込みが多かった
暮らし・子育て

5.0

親が用事をしていてもとても広くて暇にならない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/07 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】能勢電鉄日生線日生中央駅 始発駅　梅田までのエキスプレスあり とても混んでいるわけではない 客層も悪くない バスもそこそこ充実している賃貸はほとんどない　一戸建てが多い 土地もずいぶん安くなった 物価も高くはない
周辺環境

4.0

主要スーパーが2件あるので日常の買い物には困らない 内科　歯科　眼科　皮膚科　耳鼻科　美容院など必要最低限の施設はある 役場の出張所もある静かで平和 駅前に交番あり 歓楽街なし 住民の民度は悪くないと思う
買い物・食事

3.0

パン屋　ロッテリア　ケンタッキー　そば屋　お好み焼き　不二家はある
暮らし・子育て

4.0

学校はあるにはある 公園は多い 静かな町で自然も多く環境は本当にいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日生中央駅に対する口コミ】兵庫県猪名川町唯一の駅になりますが、終起点であるがゆえに、特急を含む全列車が停車します。その特急を利用すれば、大阪都心部へ40分程度で出られるといった便利さがあります。また往路に関しては、出発駅ですので、座って行けるので楽々です。周辺住宅の価格相場が安いので、ワンランク上の住宅環境を手に入れやすいと思います。自然環境や閑静な佇まいも、ごく普通に住めば叶えられますし、日常の暮らしの質は、都会では絶対に味わえないような良さがあります。
周辺環境

5.0

駅周辺の生活施設は総合的には一通りの内容が揃っていると思います。駐車場も多くありますので、パークアンドライドにも適しています。各店舗の規模も、郊外型なので広々した感じがするので、ショッピング等もストレスフリーです。郊外の駅である為、人口が密集していることがありませんので、比較的犯罪等の発生件数も低く、治安の良い環境となっています。ニュータウン中心なので、街に死角が少ないといった状況も功を奏している印象であります。
買い物・食事

3.0

駅前ショッピングモール内には、駅から雨にも濡れずに行けるような店舗がいくつかあり、動線が良いので、駅周辺で完結出来たり、バス待ち時間に気軽にお茶を飲んだりといった事も、迷う事無く出来るのが充実していると言って良いでしょう。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺がニュータウンで構成されているので、緑や公園も多く、ロータリーや道も広く歩道も充実しているので、環境が抜群である。バリアフリー化や、駐輪場の充実等、とても暮らしやすいインフラが整っていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日生中央駅に対する口コミ】通勤時間帯には梅田まで乗り換えなしで行くことができ始発駅なので座れます。バスターミナルにタクシー乗り場もありスーパーや薬局などもあります。土地の値段は大幅に下がったのて購入しやすいと思う。
周辺環境

3.0

駅前にはうどん屋ローソン調剤薬局などあり　阪急オアシス　ココカラファイン　ダイソー　西松屋　パレットなどあります　少し距離がありますがイオンモール猪名川もあり自然も多いです。治安は良いと思います。歓楽街もありません。
買い物・食事

2.0

駅近くにはうどん屋　ロッテリアなどあります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園　保育園　小学校は困らないと思います　中学は通学バスのある中学もあります。公立高校は猪名川高校しか町内になく隣接した川西市の高校等も通える様です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】昔から変わらず使いやすい駅。朝夕は梅田に行きやすい。近くに住みたい。家賃相場は分からないが安くなってきてる気がする
周辺環境

5.0

スーパーやホームセンターが近いので大変便利。静かで良い。もともと車通りは少ないので安心。
買い物・食事

4.0

ロッテリアがあるのが良いかな。コンビニも目の前
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーを押して歩きやすい。開放感がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】駅は広くて近くにスーパー、コンビニ、銀行などもあり利便性はよい。 ただ、コンビニは22時には閉まってしまうのかま難点。 近くに最大400円のコインパーキングもあり、利用しやすい。駅前すぐのマンションもそこまで高くなく住みやすい。
周辺環境

5.0

スーパー、ロッテリア、眼科や皮膚科、銀行なども近くにあり生活しやすい。どちらかと言うと年配のかたが 多い街なので治安もよく生活しやすい
買い物・食事

5.0

ロッテリアが駅近すぐにあり、スーパーにもケンタッキーやお好み焼き屋などがあり、子連れにも助かる。
暮らし・子育て

5.0

西松屋もありドラッグストアもありオムツなどもすぐに揃えて便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日生中央駅に対する口コミ】平日は日生エクスプレスが通っており梅田と直通なので利便性は良いです。駅近くの物件は高いと聞きました。物の値段はそこまで高く無いと思います。
周辺環境

4.0

駅前に阪急オアシスやホームセンターのダイキがあるので生活する分には不便は無いです。治安はいいです。不安に思ったことは無いです。
買い物・食事

3.0

阪急オアシスにロッテリアやお好み焼き屋さんなど入っています。数は多く無いです。
暮らし・子育て

5.0

子育て、暮らしで特に不便を感じたことは無いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです
周辺環境

5.0

駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません
買い物・食事

5.0

うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯
暮らし・子育て

5.0

歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日生中央駅に対する口コミ】日生中央駅は始発駅なので、ほとんどの場合座れます。始発駅であり、大きな駅である梅田駅まで通勤時間には通勤快速があります。
周辺環境

3.0

駅からすぐの場所に阪急オアシスがあります。大きなダイソーやドラッグストアも入っており、買い物に便利です。駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街で治安がとても良いです。また、駅の近くに交番もあります。
買い物・食事

2.0

ロッテリア、うどん屋さん、お好み焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て

2.0

公園がたくさんあり、休日に遊ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日生中央駅に対する口コミ】特に混雑する事がないので必ず座ることができます。改札出てからタクシー乗り場、バス乗り場があります。すごく田舎なので家賃などは安いかと思います。
周辺環境

3.0

スーパー、電気屋が近くにあるので生活必需品には困らないです。高齢者が多いので、のんびりとした雰囲気が好きな人はいいです。
買い物・食事

2.0

改札出るとすぐ近くにそば屋があり、ボリュームもあって美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

スーパーが近くにあるので、子供用品には困らないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日生中央駅に対する口コミ】始発駅のため、絶対に座ることができる 日生エクスプレスに乗ると梅田まで一本で行くことができる住みやすい スーパーの物価も安く、子育て世代に良い
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、本屋などがたくさんあるとてもいい 駅前に交番があり、ボランティアでパトロールをしてくれているご年配の方もいる
買い物・食事

4.0

ロッテリア、不二家、ケンタッキー、ジョリーパスタなど大手チェーン店がある 木曜日には木曜ナイトという、キッチンカーがたくさん来る日がある
暮らし・子育て

1.0

自然が多く、公園もたくさんある 駅にエレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日生中央駅に対する口コミ】始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。マンションから最寄りが近いから便利である。
周辺環境

4.0

買い物するところがすぐ改札を出てからある。そこまで人も多くないから治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
暮らし・子育て

4.0

近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日生中央駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤時間帯の梅田行き阪急エクスプレスに座れる。土地は都会に比べて安く、自然がたくさんありながら、梅田へ出るのもそこまでハードルが高くなく、バランスが取れている。
周辺環境

4.0

駅前に小さいながらも商業施設があり、クリニックや銀行も揃っている。駅のすぐ近くに交番があり、安心感がある。飲み屋がないので、酔っ払いが騒いでいることもない。
買い物・食事

3.0

改札を出てすぐお蕎麦屋さんがあり、駅前にあるサピエの中にお好み焼き屋さんやケンタッキー、ロッテリアが入っている。少し歩けばジョリーパスタもある。
暮らし・子育て

4.0

駅前の商業施設に授乳スペースがある。数は多くないが、幼稚園も小学校も揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日生中央駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。 駅に薬局、コンビニ、ショッピングセンターが併設されいて、便利。電車が比較的綺麗で、治安が良い。ゴミが少ない
周辺環境

4.0

銀行がいくつかあり、ATMもあります。皮膚科や動物病院があります。治安が良い。駅前に交番があり、安心できる。
買い物・食事

3.0

少ないが、ファーストフードやお好み焼きなど、使いやすい店がある
暮らし・子育て

4.0

駅近くに塾があるので、大変便利。習い事も少しある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日生中央駅に対する口コミ】日生エクスプレスという特急の始発地点で、乗り換えなしで梅田まで行ける。大阪や神戸の中心部からはかなり離れているので、家賃や土地は安い。自然が多い割に、買い物するところはあるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
周辺環境

4.0

スーパーは２つ、病院もいくつかあり、小さいながらも本屋やドラッグストアもある。バスのロータリーもある。駅前にすぐに交番がある。居酒屋も無いし、若者が集まるような場所もないので、基本的には静かで落ち着いている。
買い物・食事

4.0

ロッテリア、うどん屋、お好み焼き屋、渋い喫茶店などがある。個人的にはどのお店も美味しいと思ってよく利用している。
暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園が近くにあり、自然豊かだし、公園もある。
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SALES HISTORY エクステラス日生中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 3LDK 南 79.1m² 14m² 2,780万円 116万円
2024年8月 1階 3LDK 西 83.62m² 29.6m² 2,500万円 99万円
2024年8月 7階 3LDK 南 79.1m² 14m² 2,880万円 120万円
2024年8月 9階 3LDK 南西 93.42m² 24.43m² 3,420万円 121万円
2024年8月 1階 3LDK 西 83.62m² 29.6m² 2,680万円 106万円

RENT HISTORY エクステラス日生中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 108,000円 4,514円 0円 108,000円 216,000円 0円 12階 79.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクステラス日生中央の
    80㎡の売買相場     川西市の
    80㎡の売買相場     川西市丸山台の
    80㎡の売買相場

  • エクステラス日生中央の
    80㎡の売買相場     日生中央駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 川西市の物件一覧

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