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物件概要
下祇園駅より徒歩で8分
『下祇園駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区山本1丁目25番29号
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
1998年3月
46戸
所有権
第二種住居地域
大和ハウス工業
戸田建設
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,769万円
110.3万円/坪
2,940万円
117.2万円/坪
推定相場賃料
12.8万円
5,115円/坪
14.1万円
5,654円/坪
推定表面利回り
5.68％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/08/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/19 13:47 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.56m² | 20.41m² | 2,490万円 | 99万円 |
| 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.56m² | 20.41m² | 2,690万円 | 106万円 |
| 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.56m² | 20.41m² | 2,880万円 | 114万円 |
| 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 82.43m² | 17.92m² | 2,980万円 | 120万円 |
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.56m² | 14.33m² | 2,780万円 | 132万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 100,000円 | 4,966円 | 0円 | 200,000円 | 100,000円 | 0円 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | 110,000円 | 5,462円 | 0円 | 220,000円 | 110,000円 | 0円 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | |
| 2022年7月 | 110,000円 | 5,462円 | 0円 | 220,000円 | 110,000円 | 0円 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | |
| 2022年5月 | 90,000円 | 4,277円 | 0円 | 270,000円 | 90,000円 | 0円 | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | 100,000円 | 4,752円 | 0円 | 300,000円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 69.56m² | 3LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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