コスモ上町台グレイスタワー

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で7分
    谷町六丁目駅より徒歩で8分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    トーメン、安藤建設

  • 設計会社

    創美設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,907万円

    190.9万円/坪

    ～

    5,210万円

    202.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    6,838円/坪

    ～

    19.4万円

    7,557円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 05:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】最寄り駅は近鉄上本町駅もしくは谷町六丁目ですがどちらも便利で、出入口からのアクセスが良いです。
周辺環境

5.0

上町台地という土地柄、治安も良く大通りに面していながらも夜間は静かです。目の前にコンビニ(ローソン)、徒歩3分程で阪急オアシスもあり、上本町エリアなので暮らしやすさは満点です。
外観・共用部

5.0

常時、管理人さんが居てくださり(月曜日～金曜日)、またお掃除の方がまめに共有部分を清掃してくださっています。エレベーターが2機(1機はバリアフリー対応)あり、専用の宅配ボックスもあるので住みやすさは御済みです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりの良さはとても良く(階と場所にもよりますが)日中は電気を点けなくとも良いくらいで、冬場もエアコンや電気ストーブで床暖房機能を使用しなくとも充分暖かいです。
買い物・食事

5.0

上本町に加えて空堀商店街もあり、目の前にコンビニ、徒歩3分でスーパーマーケットがあり買い物に不自由することは絶対にありません。
暮らし・子育て

5.0

近辺には小学校、中学校もありますし、小さなお子さんも良く見かけますので子育てに適していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/24 20:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

不審者などはまず見かけません。とても治安は良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪市内の駅で、近くでオススメのスポットとしましては、三光神社が非常にオススメです。駅を下車してすぐの距離にあり、３柱を宿る神社として非常に有名であります。近くは天王寺近辺で、天王寺MIOや路線電車にも触れる機会があります。
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SALES HISTORY コスモ上町台グレイスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 4LDK 西 83.53m² 31.33m² 4,830万円 191万円
2024年4月 6階 4LDK 西 83.53m² 31.33m² 4,980万円 197万円
2024年2月 6階 4LDK 西 83.53m² 31.33m² 5,180万円 205万円
2023年4月 7階 3LDK 北東 75.55m² 11.93m² 4,350万円 190万円
2023年3月 4階 4LDK 西 83.53m² 18.71m² 4,480万円 177万円

RENT HISTORY コスモ上町台グレイスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 179,000円 6,957円 8,700円 179,000円 358,000円 0円 1階 85.06m² 3LDK
2017年8月 150,000円 5,830円 0円 150,000円 300,000円 0円 6階 85.06m² 3LDK 西
2015年8月 158,000円 6,141円 10,000円 0円 300,000円 0円 10階 85.06m² 3LDK 南西
2015年7月 170,000円 6,607円 0円 0円 340,000円 0円 10階 85.06m² 3LDK 南西
2015年7月 158,000円 6,133円 10,000円 0円 300,000円 0円 10階 85.16m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ上町台グレイスタワーの
    80㎡の売買相場     大阪市中央区の
    80㎡の売買相場     大阪市中央区上本町西の
    80㎡の売買相場

  • コスモ上町台グレイスタワーの
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    80㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    80㎡の売買相場

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