宝塚ガーデンヴィレッジ

    物件概要

  • 交通

    売布神社駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『売布神社駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市売布4丁目3番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    タケツー、ハイエリア

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    長谷川逸子・建築計画

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,263万円

    118.6万円/坪

    ～

    3,465万円

    125.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/10 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【売布神社駅に対する口コミ】売布神社駅まで徒歩5分。そこから梅田まで30分、西宮北口まで20分、三宮まで40分と便利です。 駅前にコープ、徒歩10分強でダイエーがあります。
周辺環境

5.0

横に公園があり、一種低層の地域なので町並みはきれいです。それでいて駅まで徒歩5分と便利です。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンション。外観よりも中の方が素敵です。植栽は常に整えられていますし広い集会所、プール、図書館、宅配ボックス等完備しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高いのが気にいっています！部屋にもよりますが、和室がないのも気に入っています。
買い物・食事

3.0

コープめふ　売布神社駅前。品揃えはそこそこ。 ダイエー中山店　徒歩10分くらい。22:00までやっているので便利
暮らし・子育て

4.0

公立の小学校は市内では評判がいいです。中学校は私学に通わせている方が多いです。病院は徒歩圏内に一通りそろっています。 マンション内ではハロウィーンやクリスマス等の催しがたくさんあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【売布神社駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に売布神社駅があります。 西宮北口まで約25分、梅田まで約35分なので便利な駅だと思います。
周辺環境

5.0

駅までの道は夜になるとやや暗さはありますが、そもそも治安のよい場所なので問題ないかと思います。
外観・共用部

5.0

24時間有人のフロントがあり、宅配便の発送をお願いすることもできます。 その他に、エントランスの談話スペースやプールが施設として用意されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟ごとに駐車スペースと自転車置き場が地下一階にあります。
買い物・食事

3.0

駅前の商業施設にコープがあります。 また、徒歩十五分圏内にダイエーもあります。
暮らし・子育て

5.0

病院は調剤薬局含めて揃っています。 駅前の商業施設に市役所のサービスカウンターがあります。
購入検討者さん2020/03/08 06:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

24時間有人のフロント、図書館、イングリッシュガーデンなど共用部の充実度は抜群です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【売布神社駅に対する口コミ】駅前のビルの中に映画館やスーパーなどがあり、便利です。神社が近く、一駅先には清荒神もあり正月は初詣客でにぎわい、活気があります。図書館もあり閑静な中で読書を楽しむ事も出来ます。飲食やカフェには困らない程度にお店があります。
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SALES HISTORY 宝塚ガーデンヴィレッジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 -1階 5LDK 南東 128.53m² 不明m² 4,280万円 110万円
2024年9月 2階 3LDK 南東 76.65m² 8.92m² 2,980万円 129万円
2024年9月 1階 5LDK 南東 128.53m² 不明m² 4,280万円 110万円
2024年4月 -1階 3LDK 南東 128.53m² 不明m² 4,180万円 108万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 91.05m² 15.16m² 3,480万円 126万円

RENT HISTORY 宝塚ガーデンヴィレッジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 180,000円 5,192円 0円 0円 360,000円 0円 1階 114.6m² 4LDK 南
2019年8月 130,000円 5,607円 13,580円 130,000円 390,000円 0円 3階 76.65m² 3LDK 南
2019年3月 130,000円 5,607円 13,580円 130,000円 390,000円 0円 3階 76.65m² 3LDK 南
2017年10月 148,000円 3,983円 22,000円 14,800円 29,600円 0円 1階 122.85m² 3SLDK 南
2017年6月 180,000円 4,844円 0円 180,000円 360,000円 0円 1階 122.85m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宝塚ガーデンヴィレッジの
    100㎡の売買相場     宝塚市の
    100㎡の売買相場     宝塚市売布の
    100㎡の売買相場

  • 宝塚ガーデンヴィレッジの
    100㎡の売買相場     売布神社駅の
    100㎡の売買相場

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