ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン

    物件概要

  • 交通

    深江駅より徒歩で1分
    甲南山手駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『深江駅』　阪神本線　
    『甲南山手駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,088万円

    198.8万円/坪

    ～

    4,341万円

    211.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,752円/坪

    ～

    15.3万円

    7,462円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/18 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【深江駅に対する口コミ】阪神本線深江駅　徒歩２分　およびＪＲ神戸線甲南山手駅　徒歩１３分
周辺環境

4.0

駅近で周辺にも飲食店等がたくさんあり、買い物も便利。近隣のスーパーは夜遅くまで営業しているので、帰りが遅いサラリーマンにも好都合。
外観・共用部

4.0

管理人が日勤で常駐しているので、管理は行き届いています。　２４時間いつでも生ごみを含む燃えるごみを捨てられるゴミドラムがあるので便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋のつくりはとてもオーソドックスで梁もあまり気にならないので、広々使えます。　天井も高く、窓の解放部も大きいので、高層階は非常に開放的で気持ちいいです。
買い物・食事

5.0

近隣のスーパー、コンビニまで数分で買い物に非常に便利。　また、美味しい飲食店がたくさんあり、カフェでのお茶から本格的な食事まで困らない。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ隣に小さな公園があります。　また、学校や病院も徒歩圏内にあり、通勤通学には非常に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【深江駅に対する口コミ】深江駅から本当に近いです。駅が綺麗になったこともあり、治安もよくなったのではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【深江駅に対する口コミ】線路が地上階に上がる工事に伴い、数年前にリニューアルされた為駅構内はきれい。扉付きの待合室があるのも冬にはありがたい。大阪までの距離を考えると家賃も安くコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

2.0

コンビニ、三井住友銀行のATMコーナーが駅すぐにあるため便利。駅前すぐの階段を降りたところに交番がある為安心感はある。
買い物・食事

3.0

駅近くのおにぎり屋さんは握りたてが食べられておいしい。焼き鳥はるもお通しのキャベツのニンニク味噌がおいしい。
暮らし・子育て

2.0

保育園の数は周辺には多く、小学校もある。
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SALES HISTORY ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 3LDK 南西 70.3m² 31.03m² 4,380万円 206万円
2024年6月 3階 2SLDK 南東 65.79m² 16.44m² 3,680万円 185万円
2024年4月 12階 3LDK 南東 72.55m² 24.79m² 4,750万円 216万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 65.79m² 16.44m² 3,880万円 195万円
2024年1月 14階 3LDK 南西 70.3m² 31.03m² 4,580万円 215万円

RENT HISTORY ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 114,000円 7,053円 10,000円 0円 228,000円 0円 14階 53.43m² 3LDK
2024年1月 114,000円 6,924円 10,000円 0円 228,000円 0円 14階 54.43m² 3LDK 南西
2023年7月 130,000円 6,976円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 9階 61.6m² 2LDK 西
2023年5月 107,000円 5,978円 0円 107,000円 214,000円 0円 3階 59.17m² 3LDK
2022年10月 130,000円 6,976円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 9階 61.6m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区深江北町の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデンの
    60㎡の売買相場     深江駅の
    60㎡の売買相場     甲南山手駅の
    60㎡の売買相場

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