ルネシエスタ陽だまりの丘

    物件概要

  • 交通

    百舌鳥駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『百舌鳥駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,674万円

    105.3万円/坪

    ～

    2,840万円

    111.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    4,971円/坪

    ～

    13.9万円

    5,494円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーマートとローソンがあるのでどこかへ出かける前に少し買い物をするのに便利。夜は暗いところもあるがそれなりに人通りもあるのでそこまで心配はない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街でとても住みやすい。隣には百舌鳥川という川が流れているが特に匂いなども気にならない。
外観・共用部

4.0

外観のデザインもよく、管理人室には日曜日以外は管理人さんがいて、安心。鍵もオートロックなので基本的には住人以外は出入りできない。フルタイムロッカーという宅配ボックスがあるので家にいなくても荷物を受け取ることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもよく、収納もおおくオプションでディスポーザーなどもつけれるのでとても便利。
買い物・食事

4.0

自転車で5分程度のところに、スーパーが3つあり、そのうちの2つはライフ、西友と言った王手スーパーなので基本的に生活用品はなんでも揃う。コンビニも徒歩10分圏内に3件ある。
暮らし・子育て

3.0

小学校中学校が徒歩2分程度のところに隣り合っており通学までの時間がかからないので、不審者などの心配もあまりない。病院が目の前にあり、体調が悪くなればすぐに病院に行ける。マンションでは毎年夏祭りや餅つき大会も行なっていて、とても交流が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】景色も綺麗で駅員さんの対応も良くアナウンスも聞き取りやすいうえコンビニや最寄りに使いやすい店などもある駅です。地域の人たちの治安などもよく元気に笑顔で車両を利用できています。私的には最高だと思ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】世界遺産登録された百舌鳥古墳群に観光する際に便利である。 駅には観光案内版も併設されている。 また付近にコンビニが2件、駐輪場がある。バスが通るルートでもあり、南海電鉄の堺東へのアクセスも容易である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/17 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】天王寺および梅田・難波はJR一本でも不自由なくすべて30分以内で着くので大変便利です。
周辺環境

5.0

少し高台にあるので景色が良い 近くに大仙公園が有り緑に囲まれていて四季を楽しめる
外観・共用部

5.0

管理状況がよくかなりきれいな状態が保たれています
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋自体が南向きなのですべての部屋が順番に日が差しますので 一日中明るい住居です
買い物・食事

4.0

万代・ライフがちかくにあるのでとても便利です
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校がすぐ横なので子育てには最高です
購入検討者さん2018/11/11 11:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

学校が近いので、子供は通学便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】駅の目の前に、ファミリーマート、3分歩いてローソン、5分歩いてスーパーのライフがあり、駅を少し歩いたところに喫茶店が２件、駅の近くにパン屋さんがある。世界遺産に登録を目指している、仁徳天皇陵近くにあるので緑豊くて大きな大仙公園がすぐある。 朝は電車が混むが、乗れないほどではない。天王寺駅まで約20分。JR難波駅まで約30分。大阪駅まで約50分。天王寺で乗り換えれば、地下鉄に乗り換えられる。大阪方面に向かう次の駅の三国ヶ丘駅で、南海電車の高野線に乗り換えができる。 コンビニがあるので、駅から5分ほどはそんなに暗くない。車の通りがあるところを通れば、そこまで夜道は怖くない。 ただ夜の大仙公園を通り抜けるのはお勧めできない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/14 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】JR百舌鳥駅まで徒歩10分の場所に立地しており、大変便利である。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、小中学校も近い。 大仙公園まで徒歩10分、子育て世代には大変住みやすいところです。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、来客用駐車場等あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン シンクに据付けのディスポーザーは便利。
買い物・食事

4.0

一番近いスーパーはイケチュウ、駅前にローソンあり。
暮らし・子育て

4.0

マンション前が小学校、さらに前に中学校がある。
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SALES HISTORY ルネシエスタ陽だまりの丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3SLDK 南西 77.75m² 11.97m² 2,200万円 94万円
2024年5月 9階 3LDK 南西 78.2m² 25.13m² 2,580万円 109万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 84.22m² 12.92m² 2,660万円 104万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 84.22m² 12.92m² 2,890万円 113万円
2021年7月 8階 2LDK 南東 96.84m² 不明m² 2,840万円 97万円

RENT HISTORY ルネシエスタ陽だまりの丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 115,000円 4,861円 10,000円 115,000円 230,000円 0円 3階 78.2m² 3LDK 南西
2024年7月 120,000円 5,073円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 3階 78.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネシエスタ陽だまりの丘の
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区百舌鳥本町の
    80㎡の売買相場

  • ルネシエスタ陽だまりの丘の
    80㎡の売買相場     百舌鳥駅の
    80㎡の売買相場

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