ルネ苦楽園

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で14分
    甲陽園駅より徒歩で14分
    夙川駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市甑岩町4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,913万円

    119.8万円/坪

    ～

    4,155万円

    127.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    6,601円/坪

    ～

    23.8万円

    7,296円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苦楽園口駅に対する口コミ】駅周辺は非常に落ち着いた街です。 駅自体もそうですが、何となく品のある雰囲気が漂っています。 昔は夙川駅は快速は止まりませんでしたが、現在は止まり非常に便利になったと思います。 神戸にも、大阪にもどちらにもすぐに足を運べます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ苦楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3SLDK 南 106.12m² 9.63m² 3,490万円 109万円
2024年3月 1階 3SLDK 南 106.12m² 9.63m² 3,580万円 112万円
2023年11月 1階 3SLDK 南 106.12m² 9.63m² 3,280万円 102万円
2023年8月 1階 3SLDK 南 106.12m² 9.63m² 3,580万円 112万円
2023年6月 1階 3SLDK 南 106.12m² 9.63m² 3,780万円 118万円

RENT HISTORY ルネ苦楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 6,612円 25,000円 175,000円 350,000円 0円 3階 75m² 2SLDK 南西
2024年2月 150,000円 6,885円 25,000円 175,000円 350,000円 0円 3階 72.02m² 2LDK 南西
2024年1月 150,000円 6,885円 25,000円 0円 350,000円 175,000円 2階 72.02m² 2LDK 南
2023年11月 150,000円 6,610円 25,000円 0円 350,000円 175,000円 3階 75.02m² 2SLDK 西
2023年9月 150,000円 6,612円 25,000円 175,000円 350,000円 0円 3階 75m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ苦楽園の
    90㎡の売買相場     西宮市の
    90㎡の売買相場     西宮市甑岩町の
    90㎡の売買相場

  • ルネ苦楽園の
    90㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    90㎡の売買相場     甲陽園駅の
    90㎡の売買相場     夙川駅の
    90㎡の売買相場

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