ウインヒルズジェームス山

    物件概要

  • 交通

    山陽塩屋駅より徒歩で27分
    垂水駅よりバスで14分
    山陽垂水駅よりバスで14分
    松風台バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    山陽電気鉄道、大木建設

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    大木建設

  • 管理会社

    山電不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,174万円

    98.5万円/坪

    ～

    2,309万円

    104.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    3,897円/坪

    ～

    9.5万円

    4,307円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/03 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽塩屋駅に対する口コミ】最寄の垂水駅までは、バスを利用して行くことになります。１５分くらいで行けますし、バスの本数もそこそこあるので特に問題なく利用できています。
外観・共用部

3.0

平日の日中にマンションの清掃を２名でやっていますが、特に問題ないと思います。駐車場についてもマンション内にある駐車場が利用できているので特に不便はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照については南向きで、マンション前に日照を妨げる大きな建物もないのですごく良いです。室内の整備も特に問題なく利用できています。
買い物・食事

5.0

目の前に大型スーパーのイオンがあるので、買い物するのに大変便利です。近くにホームセンターや電気店、レンタルショップ、郵便局もあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校もわりと近くにありますし、マンション内でも子供をもつ同じ世代の親も多いのでコミュニケーションがとりやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽塩屋駅に対する口コミ】駅の中にはプリコという商業施設が入っており、駅前にも飲食店、スーパー、スポーツジム、銀行などが充実しています。また、三井アウトレットもあり、土日祝日であればシャトルバスも走っていますが、徒歩でも十分歩ける距離です。 快速電車も普通電車も停車する駅なので、乗り換えなどにも便利です。2駅西に行くと、新快速電車も停車する明石駅があります。夜道もわりと明るいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウインヒルズジェームス山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 3LDK 南 71.6m² 11.34m² 1,830万円 84万円
2024年7月 2階 4LDK 南西 95.52m² 21.68m² 2,280万円 79万円
2024年5月 8階 3LDK 南東 75.42m² 10m² 2,380万円 104万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 71.6m² 11.16m² 1,950万円 90万円
2023年11月 11階 3LDK 南 75.42m² 14.96m² 2,480万円 109万円

RENT HISTORY ウインヒルズジェームス山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 89,000円 3,841円 9,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 76.59m² 3LDK 南東
2024年5月 86,000円 3,971円 9,000円 86,000円 86,000円 0円 7階 71.6m² 3LDK 南東
2024年3月 86,000円 3,712円 9,000円 86,000円 86,000円 0円 7階 76.59m² 3LDK 南東
2024年3月 89,000円 3,841円 11,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 76.59m² 3LDK 南
2022年3月 125,000円 5,771円 10,000円 125,000円 375,000円 0円 1階 71.6m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインヒルズジェームス山の
    70㎡の売買相場     神戸市垂水区の
    70㎡の売買相場     神戸市垂水区青山台の
    70㎡の売買相場

  • ウインヒルズジェームス山の
    70㎡の売買相場     塩屋駅の
    70㎡の売買相場     垂水駅の
    70㎡の売買相場

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