クリスタルグランツ西大路三条

    物件概要

  • 交通

    西大路三条駅より徒歩で1分
    西大路御池駅より徒歩で4分
    西院駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    享代クリエイト

  • 施工会社

    増田組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,851万円

    203.1万円/坪

    ～

    5,151万円

    215.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    6,937円/坪

    ～

    18.3万円

    7,667円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路三条駅に対する口コミ】電車の乗り口は地下にあり薄暗いイメージ。電車は10分に一本で通勤・退勤ラッシュ時には通勤快速や快速急行が止まるため5分に一本ほど電車が止まる。大阪梅田方面には売店があり、両方面に自動販売機がある。地上に出れば京都市内各地に行ける市バスが通っている。京都市内で栄えているため住みやすいと思う。この駅からなら、大阪方面にもすぐ行ける。
周辺環境

5.0

駅の上にあるビルには病院などがあり仕事帰りに寄ることが可能。少し歩けば100均やドラッグストアもあり急な買い物時に便利。JoshinやTSUTAYAなどの専門店もある。駅の前には交番がある。歩道が広いため歩きやすく、最近駅は綺麗になった。街灯は多いので夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

マクドやスシロー、モスバーガーなどのチェーン店がある。駅の裏は飲み屋街になっており、仕事帰りなどに立ち寄りやすい。学生から大人まで楽しめると思う。
暮らし・子育て

5.0

トイレは綺麗で多機能トイレもある。エレベーターもあるため、ベビーカーを使っているお子さんも駅を使いやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/18 12:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通り沿いで、深夜以外は車も一定数通るので、とても安心して過ごせる環境でした。オートロックもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路三条駅に対する口コミ】とても歴史あるレトロな1両（2両のときもあり）でワンマン列車に乗ることができる駅です。また，西大路三条は大きな交差点を通っていき，電車信号もみられるので，とても迫力があります。大宮行きのホームは全然ホームっていう感じはしないけど，風情があっていいです。
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SALES HISTORY クリスタルグランツ西大路三条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 東 68.08m² 11.04m² 4,280万円 208万円
2023年12月 8階 3LDK 南 77.04m² 10.45m² 4,680万円 201万円
2023年9月 6階 3LDK 東 68.08m² 11.04m² 4,280万円 208万円
2023年8月 6階 3LDK 東 68.02m² 11.04m² 4,280万円 208万円
2023年6月 8階 3LDK 南 77.04m² 10.45m² 4,680万円 201万円

RENT HISTORY クリスタルグランツ西大路三条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 78,000円 7,431円 0円 0円 78,000円 0円 5階 34.7m² 1DK 南
2024年6月 76,000円 7,162円 6,000円 0円 100,000円 0円 5階 35.08m² 1DK 北
2024年6月 76,000円 7,036円 6,000円 0円 100,000円 0円 5階 35.71m² 1DK 北
2024年6月 76,000円 7,524円 6,000円 0円 100,000円 0円 5階 33.39m² 1DK 北
2024年4月 70,000円 6,585円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 35.14m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリスタルグランツ西大路三条の
    50㎡の売買相場     京都市右京区の
    50㎡の売買相場     京都市右京区西院上今田町の
    50㎡の売買相場

  • クリスタルグランツ西大路三条の
    50㎡の売買相場     西大路三条駅の
    50㎡の売買相場     西大路御池駅の
    50㎡の売買相場     西院駅の
    50㎡の売買相場

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