ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス

    物件概要

  • 交通

    妙法寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アグル建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,568万円

    151.3万円/坪

    ～

    3,789万円

    160.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,051円/坪

    ～

    15.7万円

    6,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/30 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙法寺駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄妙法寺駅から徒歩で1、2分という好立地でマンションから駅が見える近さ。駅と隣接したリファーレ横尾という商業施設へは雨に濡れることなく立ち寄れることも嬉しい。
周辺環境

4.0

近くには椿谷公園という大きなものを始め、小崎公園、筆前公園など子供たちが広々遊べるところがある。
外観・共用部

4.0

外観は従来のワコーレ物件と比較しリゾート感がある。また、エントランスに車付けもあり車の乗降にも便利。コンシェルジュが平日午前と夕方おり、宅配便やクリーニングの取り次ぎをしてくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準タイプとして一般的なデザインのクロス、天井もまずまず。
買い物・食事

3.0

コープ(食料、衣料)、アルカ(日用品)、ボックサン、MONTBLANC(ケーキ)
暮らし・子育て

5.0

妙法寺小学校(敷地内に広大な自教園という場所がある。)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/14 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙法寺駅に対する口コミ】名谷に泊まることによりパティオが近いからいいコストがとても低く乗っていて損しないと思う
周辺環境

5.0

利便施設が多くとてもいいと思いました。はい交番が多いからとても便利で対応もいいと思う
買い物・食事

5.0

とっっっってもよくレ使い勝手がとてもいい
暮らし・子育て

5.0

学校が多いと思うから子供が楽しそうだと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/03/16 10:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅近ペット可ドッグラン有家庭菜園有コンシェルジュゲストハウス有生ゴミ玄関回収洗車スペース
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SALES HISTORY ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 2LDK 南 65.25m² 不明m² 3,430万円 174万円
2024年8月 5階 2LDK 南東 65.45m² 10.64m² 2,800万円 141万円
2024年7月 5階 2LDK 南東 65.45m² 10.64m² 3,000万円 152万円
2024年5月 2階 3LDK 南東 68.53m² 11.28m² 2,850万円 137万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 77.33m² 11.28m² 3,480万円 149万円

RENT HISTORY ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 6,333円 0円 0円 250,000円 0円 12階 65.25m² 2LDK 南西
2023年3月 150,000円 5,965円 0円 150,000円 300,000円 0円 2階 83.13m² 3LDK 南東
2021年11月 150,000円 5,965円 0円 150,000円 450,000円 0円 2階 83.13m² 3LDK 南東
2020年8月 125,000円 6,638円 0円 0円 250,000円 0円 12階 62.25m² 2LDK
2020年8月 125,000円 6,333円 0円 0円 250,000円 0円 12階 65.25m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの
    80㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    80㎡の売買相場     神戸市須磨区妙法寺の
    80㎡の売買相場

  • ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークスの
    80㎡の売買相場     妙法寺駅の
    80㎡の売買相場

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