ブランシエラ新長田

    物件概要

  • 交通

    駒ヶ林駅より徒歩で4分
    新長田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,588万円

    147.6万円/坪

    ～

    2,749万円

    156.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,643円/坪

    ～

    12.8万円

    7,342円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒ヶ林駅に対する口コミ】新長田駅と駒ヶ林駅と利用できるので利便性がある。 商店街があるので駅まで雨に濡れずに行ける。 スーパーが沢山ある。
周辺環境

3.0

国道2号線から少し離れているのであまり騒音はしない。 商店街があり買い物は便利。
外観・共用部

4.0

管理人さんは結構良い人柄で良い仕事をしていると思う。 けして豪華ではないが普通のエントランスで良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い。 景色も良い。 普通くらいの設備はあると思う。
買い物・食事

5.0

商店街があり買い物には困らない。 物価も安いと思う。
暮らし・子育て

2.0

病院は色々あるので困ることはない。 公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/25 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒ヶ林駅に対する口コミ】市営地下鉄にも近いですし、三ノ宮にも近く、交通の便が非常に良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/28 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒ヶ林駅に対する口コミ】最寄駅はJR新長田もしくは地下鉄駒ヶ林です。新長田駅からは徒歩7ふんぐらいです。
周辺環境

3.0

再開発で駅前も綺麗になりました。国道から少し離れているので、騒音はありません。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあり、便利です。住人専用のカーシェアリングもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

長谷工の物件で、デザインもスタイリッシュです。
買い物・食事

4.0

駅から、マンションまでの間に、商店街があります。物価は安いです。駅前の大丸が西友になりました。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くに駒ヶ林保育園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランシエラ新長田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2LDK 南 57.78m² 10.26m² 2,580万円 148万円
2024年8月 9階 2LDK 南 55.33m² 10.26m² 2,580万円 154万円
2024年4月 13階 2LDK 南西 57.12m² 9.69m² 2,880万円 167万円
2024年4月 2階 2LDK 南西 54.61m² 不明m² 2,360万円 143万円
2024年4月 2階 2LDK 南西 57.12m² 9.69m² 2,360万円 137万円

RENT HISTORY ブランシエラ新長田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 6,656円 10,000円 0円 375,000円 0円 8階 57.12m² 2LDK 南西
2024年2月 120,000円 6,945円 10,000円 0円 390,000円 0円 15階 57.12m² 2LDK 南西
2023年2月 115,000円 6,580円 7,000円 150,000円 400,000円 0円 7階 57.78m² 3DK 南東
2022年5月 115,000円 6,580円 7,000円 150,000円 400,000円 0円 7階 57.78m² 3DK 南
2021年11月 100,000円 5,787円 10,000円 50,000円 330,000円 0円 10階 57.12m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランシエラ新長田の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区久保町の
    60㎡の売買相場

  • ブランシエラ新長田の
    60㎡の売買相場     駒ヶ林駅の
    60㎡の売買相場     新長田駅の
    60㎡の売買相場

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