アルファステイツ清心

    物件概要

  • 交通

    岡山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区国体町5番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    アトリエ　ユー・ディー

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アルファステイツ清心

アルファステイツ清心

1,980万円 専有面積: 63.49m² 2SLDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,043万円

    102.7万円/坪

    ～

    3,231万円

    109.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    5,361円/坪

    ～

    17.5万円

    5,926円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 03:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】新幹線や色んな路線が発着する駅になっているのですごく利便性が高いと思う。スーパーやショッピングモールがあるので特に困ることはなさそう
周辺環境

5.0

買い物をする場所はたくさんあるのですごく便利だと思う。駅前には交番があるので何かあったらすぐに駆け込めるようになっている
買い物・食事

5.0

居酒屋さんや未成年の人でも行っておいしく食べれるお店がたくさんあるので充実していると思う。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーターが色んな場所に設置されているのですごく充実しているともう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/03 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】岡山駅まで徒歩で７分程度でアクセス良好です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/12 03:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から徒歩約10分と近い。すぐ近くに総合病院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡山駅に対する口コミ】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。 電車が来る時、音楽が流れるのが好きです。 岡山駅から降りて1番街と言う地下のお店がたくさんあるので、ホームで待つより、時間が潰れるのでオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】バスや在来線や新幹線の数が多いので移動に困らない。イオンや商業施設やホテルと沢山つながっているので買い物しやすいし困らない。飲食店も沢山あるので食事にも困らない。お花屋さんやドラックストアなどもあるので急な買い物にも困らない。
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SALES HISTORY アルファステイツ清心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3SLDK 南 98.39m² 18.18m² 2,680万円 90万円
2024年4月 12階 2SLDK 東 63.49m² 11.52m² 1,980万円 103万円
2024年3月 12階 2SLDK 東 63.49m² 11.52m² 2,080万円 108万円
2024年2月 10階 2SLDK 南 75.41m² 11.52m² 2,390万円 105万円
2024年2月 11階 3SLDK 南 98.39m² 18.18m² 2,780万円 93万円

RENT HISTORY アルファステイツ清心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 5,041円 0円 345,000円 115,000円 0円 14階 75.41m² 3LDK 南
2024年2月 115,000円 5,176円 0円 230,000円 115,000円 0円 9階 73.45m² 3LDK 東
2023年11月 128,000円 5,761円 0円 384,000円 128,000円 0円 9階 73.45m² 3LDK 東
2023年11月 118,000円 5,311円 0円 354,000円 118,000円 0円 9階 73.45m² 3LDK 東
2023年10月 120,000円 5,401円 0円 360,000円 120,000円 0円 9階 73.45m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ清心の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区国体町の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツ清心の
    80㎡の売買相場     岡山駅の
    80㎡の売買相場

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