ファミール深江橋デュオ

    物件概要

  • 交通

    深江橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『深江橋駅』 大阪メトロ中央線 

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2番21号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,419万円

    157.0万円/坪

    3,630万円

    166.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/30 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【深江橋駅に対する口コミ】中央線は緑橋まで行くと今里筋線、森之宮で環状線、谷四で谷町線、堺筋本町で堺筋線、本町で御堂筋線、阿波座で四つ橋線とそれぞれの駅で南北の路線との乗り換えでき、深江橋から1回の乗り換えでだいたい市内のどこへでも行ける。一応城東区になるので、家賃相場は少し高めかもしれないが、緑橋や森之宮、環状線の内側に比べると安い。分譲マンションもたくさんあるが、タワーなどはないので60平米2000万円台、70平米3000万円台、80平米4000万円台くらいで、大阪では平均的なのではないかと思う。
周辺環境

4.0

深江橋駅から階段をのぼって、交差点の4つの角のうちなんと3つにファミリーマートがあります。唯一ファミリーマートがない南西角には、筋一本だけ歩くとイズミヤがあります。徒歩7分圏内にスーパーが多く、業務スーパー、ライフ、平和堂など買い物には困らない。美容院も多く、激戦区といってもよい。これまで特に不安に思うようなことはなかったので、治安は悪くはないと思う。出口4か所にほどほどに何かのお店などもあるので、深夜でなければ歩くのも怖くはない。
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にあるのは焼肉、焼き鳥、カレー、うどん、ラーメンなどのお店。軽食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

確かエレベーターは北東角に上がるのが1基あったと思う。改札を入って右側のトイレが比較的新しくてきれい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【深江橋駅に対する口コミ】スーパー・コンビニが多く、ドンキホーテなどもあり普段の買い物には困りません。大阪のビジネス街・本町に乗り換え無しで行ける他、梅田・なんばにも30分以内で行けるので交通の便は良いです。平地が多く、夜中までやっているお店(居酒屋やコンビニなど)が多いので、夜道もあまり怖くは無いと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/02/19 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【深江橋駅に対する口コミ】これはかなりオススメです。交差点のすぐそばにあり、駅、スーパー、コンビニまで5分もかかりません。
周辺環境

4.0

立地条件はかなり良いです。駅まで徒歩1分、コンビニやスーパーなども充実しています。大通りに面しているので安心ですが、やや車の走行音が聞こえます。
外観・共用部

3.0

特になし
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

4.0

これもかなりオススメです。スーパーや弁当屋、その他飲食店等充実しています。
暮らし・子育て

4.0

良いと思います。割と近くに保育園、小学校があり、中学校に至ってはマンション裏にあります。小児科、歯医者も近くにあります。
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SALES HISTORY ファミール深江橋デュオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 西 70.6m² 11.5m² 3,380万円 158万円
2024年5月 5階 3LDK 西 70.6m² 11.5m² 3,400万円 159万円
2024年3月 5階 3LDK 西 70.6m² 11.5m² 3,480万円 163万円
2024年1月 11階 3LDK 西 70.6m² 11.5m² 3,098万円 145万円
2023年10月 11階 3LDK 西 70.6m² 11.5m² 3,298万円 154万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール深江橋デュオの
    70㎡の売買相場
    大阪市城東区の
    70㎡の売買相場
    大阪市城東区諏訪の
    70㎡の売買相場

  • ファミール深江橋デュオの
    70㎡の売買相場
    深江橋駅の
    70㎡の売買相場

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