パークスクエア城東

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で8分
    蒲生四丁目駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,041万円

    154.7万円/坪

    ～

    3,229万円

    164.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/21 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴫野駅に対する口コミ】最寄りの鴫野駅までは、徒歩８分で、学研都市線と地下鉄（今里筋線）を利用できる。もうすぐ、おおさか東線が開通するため、新大阪まで乗換なしで行けるようになる。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、治安に不安は無い。学校や病院なども近くにある。
外観・共用部

4.0

朝から夜まで管理員さんが常駐しており、清掃も行き届いている。また、コンシェルジェも常駐しており、サービスとセキュリティには満足できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが南向きで、近くに高い建物がないため、日当たりと見晴らしがよい。
買い物・食事

3.0

最寄り駅周辺にスーパーや、居酒屋、パン屋などが揃っている。
暮らし・子育て

3.0

マンション内の子供会では、季節ごとのイベントが開催されている。また、マンション内に子供が遊べる公園がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/06 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴫野駅に対する口コミ】駅までは徒歩10分もあれば行けます。駅周辺色々と店ができて栄えてきてるとおもいます。
周辺環境

5.0

20年ほど住んでいたが 特に問題なかった。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス高級感あると思います。宅配ボックスも最近新しく変わった。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く広く部屋が広く見える。 ベランダも広い。
買い物・食事

5.0

スーパーは、自転車だと近辺に色々あり便利。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい環境。 マンション内で餅つきなど開催し、住民同士コミュニケーションをとっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】最近、新しい改札口もできて便利になった。駅も綺麗で広くて良い。改札出てすぐコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均があり遅くまで営業しているため安心安全。なにより、とても便利！ 学校、幼稚園、保育園も近くにある。
購入検討者さん2020/02/01 23:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ハザードマップで見るとこの辺りで一番安全。水害、洪水、内水氾濫がないのがいいですね。少し前の台風で水害に対する恐怖があるのでこのマンションが数少ない候補地になっています
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SALES HISTORY パークスクエア城東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 4LDK 南西 85.75m² 19.53m² 3,780万円 146万円
2024年5月 9階 3LDK 南西 80.88m² 8.36m² 4,360万円 178万円
2024年5月 4階 4LDK 南西 85.75m² 19.53m² 3,980万円 153万円
2024年3月 2階 4LDK 南 97.04m² 27.11m² 3,880万円 132万円
2024年2月 14階 3LDK 南西 65.83m² 15.39m² 3,300万円 166万円

RENT HISTORY パークスクエア城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 140,000円 5,445円 11,490円 0円 400,000円 0円 7階 85m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア城東の
    80㎡の売買相場     大阪市城東区の
    80㎡の売買相場     大阪市城東区新喜多東の
    80㎡の売買相場

  • パークスクエア城東の
    80㎡の売買相場     鴫野駅の
    80㎡の売買相場     蒲生四丁目駅の
    80㎡の売買相場

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