アパガーデンスクエア四条烏丸

    物件概要

  • 交通

    烏丸駅より徒歩で5分
    四条駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区蟷螂山町464番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アパホーム

  • 施工会社

    アパ建設、森本組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アパガーデンスクエア四条烏丸

アパガーデンスクエア四条烏丸

4,580万円 専有面積: 56.16m² 1LDK 8階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,119万円

    281.0万円/坪

    ～

    6,497万円

    298.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,192円/坪

    ～

    19.7万円

    9,054円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/13 02:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸駅に対する口コミ】阪急・地下鉄2路線まで徒歩5分 両線とも地下の為電車の音が全くしない。
周辺環境

5.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店が徒歩圏内に全て揃っているのでお買い物に困ることはない
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しているのでわからないことがあればすぐに聞くことができる。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音性がとても高く、外部の音があまり入ってこない。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩1分にフレスコがあり24時間営業しているのでとても便利 向かいのパンやさんは行列ができるほどの名店
暮らし・子育て

4.0

人気の高倉小学校エリアだと思う。人通りが多いので子どもを1人で歩かせても安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸駅に対する口コミ】長い地下通路があるので、地上に出てもアーケードがあるので雨の日でも濡れずに目的地に着くことができます。商業施設もたくさんあり、駅から出てすぐにもパン屋やちょっとした売店もあるので、とても便利な駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸駅に対する口コミ】最寄りの烏丸駅まで、徒歩5分ほどで行けます。
周辺環境

5.0

街に近いので、やはり生活するのにとても便利です。
外観・共用部

4.0

部屋キーで正面玄関があくのでセキュリティはばっちりです。
お部屋の仕様・設備

4.0

いろんな仕様のお部屋があるので、いろんなファミリーが暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

近くにセブンイレブンとファミリーマート、フレスコとライフがあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

通学の便はよく、塾もいろいろあるので便利だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/24 20:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地下鉄最寄り駅から徒歩約5分程の立地。交通の便が良い。バスも充実。区役所も徒歩約10分程度で行ける。祇園祭りの際は蟷螂山が目の前に建つ。
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SALES HISTORY アパガーデンスクエア四条烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 3LDK 西 83.21m² 8.9m² 8,498万円 338万円
2024年8月 6階 4LDK 東 90.43m² 7.48m² 8,280万円 303万円
2024年6月 6階 2DK 西 56.16m² 7.94m² 4,380万円 258万円
2024年5月 7階 3LDK 東 76.23m² 11.95m² 6,180万円 268万円
2024年5月 7階 3LDK 東 72.79m² 11.95m² 6,180万円 281万円

RENT HISTORY アパガーデンスクエア四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 230,000円 8,408円 0円 230,000円 250,000円 0円 4階 90.43m² 4LDK 東
2024年8月 140,000円 7,733円 21,240円 0円 300,000円 140,000円 2階 59.85m² 2LDK 西
2024年5月 140,000円 7,228円 21,240円 0円 300,000円 140,000円 2階 64.03m² 2LDK
2024年4月 130,000円 7,652円 0円 130,000円 260,000円 0円 3階 56.16m² 2LDK 西
2024年2月 250,000円 10,765円 0円 250,000円 500,000円 0円 13階 76.77m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アパガーデンスクエア四条烏丸の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区蟷螂山町の
    70㎡の売買相場

  • アパガーデンスクエア四条烏丸の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場

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