リバーガーデン千里中央

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市上新田1丁目19番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    189戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    リバー産業

  • 施工会社

    前田建設工業、三井建設

  • 設計会社

    前田建設工業、三井建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,216万円

    233.1万円/坪

    ～

    5,538万円

    247.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,428円/坪

    ～

    18.3万円

    8,210円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/05 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里中央駅に対する口コミ】駅から近い　ほとんど濡れずに通勤、出かけられる。高速へのアクセス、新御堂へもすぐ出れるので便利。
周辺環境

4.0

公園もあったりパン屋があったり、たこ焼きやさん、居酒屋なんでもあって便利。
外観・共用部

3.0

古い割には手入れがしっかりとされており気持ちよく過ごせる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがいい。前のマンションがおしゃれなので見ていて気持ちいい
買い物・食事

4.0

八百屋、肉屋が近くて便利。基本電車を使わなかくてもすべて事足りる
暮らし・子育て

3.0

子育てについてはわからないが　安全な街で安心して過ごせると思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/17 18:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅まで近くわりとフラットな道で行けるので便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 00:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックで、中に入るととても広いエントランスとなっています。まるでお城のようなデザインです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里中央駅に対する口コミ】駅にはたくさんの商業施設もあり、便利である。スーパー、百貨店、大型電気量販店等とても充実している。銀行も郵便局もあるので便利。帰宅の際には買い物に困る事はない。始発駅でもあるので、必ず座ることができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/27 11:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅から近く、周りの環境もよく、住人、共用部分も管理が行き届いていてとても良いマンションです。
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SALES HISTORY リバーガーデン千里中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 3LDK 南東 75.31m² 14.7m² 4,980万円 219万円
2023年11月 15階 2LDK 南 58.78m² 11.49m² 4,480万円 252万円
2023年10月 12階 3LDK 南東 75.31m² 14.7m² 5,080万円 223万円
2023年9月 12階 3LDK 南東 75.31m² 14.7m² 5,280万円 232万円
2023年6月 12階 3LDK 南東 75.31m² 14.7m² 5,480万円 241万円

RENT HISTORY リバーガーデン千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 160,000円 7,412円 10,000円 160,000円 480,000円 0円 12階 71.36m² 3LDK 南東
2024年5月 160,000円 7,019円 10,000円 160,000円 480,000円 0円 12階 75.36m² 3LDK 南
2024年5月 170,000円 7,875円 10,000円 170,000円 510,000円 0円 12階 71.36m² 3LDK 南東
2024年5月 165,000円 7,238円 10,000円 165,000円 495,000円 0円 12階 75.36m² 3LDK 南
2024年5月 170,000円 7,457円 10,000円 170,000円 510,000円 0円 12階 75.36m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リバーガーデン千里中央の
    70㎡の売買相場     豊中市の
    70㎡の売買相場     豊中市上新田の
    70㎡の売買相場

  • リバーガーデン千里中央の
    70㎡の売買相場     千里中央駅の
    70㎡の売買相場

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