ステイツ甲子園グランプレイス

    物件概要

  • 交通

    甲子園駅より徒歩で9分
    甲子園口駅よりバスで7分

  • 沿線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市花園町6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,726万円

    176.0万円/坪

    ～

    3,956万円

    186.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/05/29 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甲子園駅に対する口コミ】すぐ近くにはコンビ二があるので便利です
周辺環境

4.0

公園と病院が近くにあるので大変便利です
外観・共用部

4.0

がいかんはとてもきれいです。 いつも管理人さんが掃除をしていてくれるので回りもきれいです
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の感じは場所にもよしますが私がいる場所は部屋も予想よりも広くとても気に入ってます
買い物・食事

4.0

徒歩十五分ぐらいのところに駅がありましてその駅の真横にダイエーがあるのでいいと思います
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校が近くにあり子供がいる人にとっては大変よい場所だと思いますですので子供がいるならここはお勧めです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園駅と少し無理をすればJR甲子園口の2ウェイが利用できる。
周辺環境

5.0

学文学校校区で西宮の中でも人気の住宅地である。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスあり、外観はレンガ風で高級感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りがファミーリー向けの３LDK以上が多く使いやすい。
買い物・食事

4.0

甲子園駅前には大型スーパーや商業施設が多数ある。
暮らし・子育て

4.0

学文学校校区で公立の小中高が徒歩数分圏内にあります。 公立幼稚園も徒歩すぐです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甲子園駅に対する口コミ】駅名の通り甲子園球場の近くです。駅前から阪神タイガースの看板など活気がすごいです。コロワやららぽーとなども歩いて行けるので、家族での買い物はもちろんデートにもおすすめです。駅員さんもとても親切な人が多いです。
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SALES HISTORY ステイツ甲子園グランプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 東 83.88m² 11.78m² 4,650万円 183万円
2023年11月 2階 3LDK 南 73.73m² 11.87m² 3,950万円 177万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 80.62m² 13.58m² 4,180万円 171万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 80.62m² 13.58m² 4,380万円 180万円
2021年2月 2階 3LDK 南東 67.65m² 11.78m² 3,200万円 156万円

RENT HISTORY ステイツ甲子園グランプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 120,000円 4,076円 11,000円 120,000円 0円 0円 5階 97.32m² 4LDK 南
2017年3月 130,000円 4,416円 11,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 97.32m² 4LDK 南西
2017年3月 140,000円 4,756円 11,000円 140,000円 280,000円 0円 5階 97.32m² 4LDK 南西
2016年2月 130,000円 5,959円 0円 0円 400,000円 0円 1階 72.12m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ甲子園グランプレイスの
    80㎡の売買相場     西宮市の
    80㎡の売買相場     西宮市花園町の
    80㎡の売買相場

  • ステイツ甲子園グランプレイスの
    80㎡の売買相場     甲子園駅の
    80㎡の売買相場     甲子園口駅の
    80㎡の売買相場

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