藤和ハイタウン百間川

    物件概要

  • 交通

    高島駅より徒歩で12分
    二本松バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地

    岡山県岡山市中区沢田77番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    中山工務店

  • 設計会社

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,601万円

    76.8万円/坪

    ～

    1,700万円

    81.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,867円/坪

    ～

    8.9万円

    4,274円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高島駅に対する口コミ】複数路線利用出来る岡山駅が2駅先という比較的近くにある基本的に家賃が安いのでお金の負担を抑えることが出来る
周辺環境

2.0

駅から出て少し先に行くとスーパーなどがあり買い物が出来る家族連れで利用している人が多くそこまで治安が悪いわけではない
買い物・食事

2.0

駅近くに美味しい持ち帰りの海鮮丼もの屋がある
暮らし・子育て

4.0

公園などが複数あり暮らしや子育て環境としては充実しているように感じる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/01 12:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近所にマルナカ、ディオと徒歩5分で行ける範囲にある。コンビニのセブンイレブンは、道路を挟んで真向かいにあり大変便利。最寄りの駅も高島駅が徒歩10分位。マンションの前を百間川が流れ土手沿いに散歩も出来、交番も近くにあり立派は最高だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高島駅に対する口コミ】駐輪場が多く学生からも人気の駅である。私もこれまで何度も使わせてもらいました。警備員が立っていたりするので、盗難等の心配もなく安心して利用できます。また、コンビニやドラッグストアなども駅近くにあるため便利でありとてもよい駅である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高島駅に対する口コミ】駅の北側にはセブン-イレブンJR高島駅西店がそばにあり、駅の南側にはファミリーマート岡山清水店があるのでコンビニを利用するのに困ることはありません。それ以外にもマツモトキヨシ高島新屋敷店など商業施設がたくさんあるので、駅の利用ついでに買い物が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニエンスストアをはじめ薬局、スーパー、病院、カラオケ店などが整備されており便利である。また駅からバスもでており交通の便がよい。電車の本数が多いため便利である。岡山駅まで2駅なので短時間でアクセスが可能。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/03 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高島駅に対する口コミ】南側に川があり、建物が他に立たないところ。
周辺環境

4.0

南側に川と、遊歩道がありウォーキングやジョギングに最適。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているので、掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな開口が南向きで、日当たりがよいのがポイント。
買い物・食事

4.0

大きなスーパーが2箇所も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあり、保育園も自転車圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和ハイタウン百間川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 北 65.16m² 10.8m² 1,280万円 65万円
2024年6月 2階 3LDK 南 65.16m² 10.8m² 1,780万円 90万円
2024年2月 2階 3LDK 南 69.36m² 10.38m² 1,990万円 95万円
2023年12月 2階 3LDK 北 65.16m² 10.8m² 1,280万円 65万円
2023年7月 2階 3LDK 南 69.36m² 10.38m² 1,380万円 66万円

RENT HISTORY 藤和ハイタウン百間川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 78,000円 3,957円 0円 156,000円 78,000円 0円 3階 65.16m² 3LDK 南
2024年3月 80,000円 4,059円 0円 160,000円 80,000円 0円 3階 65.16m² 3LDK 南
2023年1月 79,000円 3,785円 0円 158,000円 79,000円 0円 6階 69m² 3LDK 南
2022年7月 79,000円 3,785円 0円 158,000円 79,000円 0円 6階 69m² 3LDK 南
2021年4月 80,000円 3,813円 0円 240,000円 80,000円 0円 6階 69.36m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン百間川の
    70㎡の売買相場     岡山市中区の
    70㎡の売買相場     岡山市中区沢田の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ハイタウン百間川の
    70㎡の売買相場     高島駅の
    70㎡の売買相場

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