グランシティオ三条麩屋町黎明舎

    物件概要

  • 交通

    京都市役所前駅より徒歩で4分
    烏丸御池駅より徒歩で7分
    三条駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区弁慶石町35番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    敷島住宅

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 設計会社

    ユマ設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,835万円

    269.1万円/坪

    ～

    7,258万円

    285.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    10,363円/坪

    ～

    29.1万円

    11,453円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】大阪方面へ向かうとき、特急も止まるしプレミアムカーの座席が空いている事が多いのでゆったり座ることができます。 ホームにお菓子やジュースの自動販売機があり、長く電車に乗る際に買って持ち込めます。 また、改札階にはお土産屋さんもあり、今日菓子などが販売されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都市役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に四条河原町があり、高島屋、阪急百貨店がある。混雑していない。京阪電車も使えるので、近隣都市にもアクセスがいい。徒歩圏内に阪急電車も走っている。京都駅へは15分程度である。夜は商店街があるため、明るい。歩道は広く、住宅地である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティオ三条麩屋町黎明舎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 4LDK 南 80.13m² 18.67m² 19,800万円 817万円
2022年3月 5階 3LDK 南 81.9m² 16.88m² 6,680万円 270万円
2019年8月 7階 3LDK 南 81.9m² 16.88m² 6,480万円 262万円
2019年7月 7階 3LDK 南 81.9m² 16.88m² 6,980万円 282万円
2019年5月 7階 3LDK 南 81.9m² 16.88m² 7,480万円 302万円

RENT HISTORY グランシティオ三条麩屋町黎明舎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 260,000円 10,495円 0円 260,000円 520,000円 0円 5階 81.9m² 3LDK 南
2024年5月 350,000円 14,439円 0円 350,000円 700,000円 0円 10階 80.13m² 4LDK 南
2024年4月 270,000円 10,898円 0円 270,000円 540,000円 0円 5階 81.9m² 3LDK 南
2023年4月 215,000円 8,678円 0円 215,000円 430,000円 0円 2階 81.9m² 3LDK 南
2022年10月 215,000円 8,678円 0円 215,000円 430,000円 0円 2階 81.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティオ三条麩屋町黎明舎の
    80㎡の売買相場     京都市中京区の
    80㎡の売買相場     京都市中京区弁慶石町の
    80㎡の売買相場

  • グランシティオ三条麩屋町黎明舎の
    80㎡の売買相場     京都市役所前駅の
    80㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    80㎡の売買相場     三条駅の
    80㎡の売買相場

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