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物件概要
六甲道駅より徒歩で8分
六甲駅より徒歩で8分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1番32号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建 地下1階
1998年3月
124戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
野村不動産
竹中工務店
竹中工務店
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,189万円
209.3万円/坪
5,510万円
222.2万円/坪
推定相場賃料
16.0万円
6,490円/坪
17.7万円
7,173円/坪
推定表面利回り
3.80％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/08/28 15:46 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/10/05 00:15 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/09/22 17:19 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/09/07 17:56 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/09/05 21:58 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 79.81m² | 9.6m² | 5,980万円 | 248万円 |
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.69m² | 17.81m² | 5,080万円 | 211万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 83.66m² | 17.28m² | 4,780万円 | 189万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.69m² | 17.81m² | 5,080万円 | 211万円 |
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 83.66m² | 17.28m² | 4,980万円 | 197万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 170,000円 | 7,176円 | 0円 | 0円 | 500,000円 | 1,000,000円 | 3階 | 78.31m² | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | 155,000円 | 5,557円 | 10,000円 | 100,000円 | 400,000円 | 0円 | 2階 | 92.2m² | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | 155,000円 | 6,521円 | 10,000円 | 165,000円 | 350,000円 | 0円 | 3階 | 78.58m² | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 185,000円 | 7,369円 | 0円 | 0円 | 370,000円 | 0円 | 4階 | 82.99m² | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | 155,000円 | 6,521円 | 10,000円 | 165,000円 | 350,000円 | 0円 | 3階 | 78.58m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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