ジオ阪急高槻

    物件概要

  • 交通

    高槻市駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市城北町2丁目9番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪急電鉄

  • 施工会社

    鹿島建設、森組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,874万円

    217.8万円/坪

    ～

    5,176万円

    231.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,619円/坪

    ～

    18.8万円

    8,421円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/15 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】駅の構造がシンプルです。改札を入って、左が京都方面で、右が大阪梅田方面です。それぞれ島式のホームになっており、特急、通勤特急、快速急行、準急、普通のどれに乗る場合でも、ホームは同じです。阪急京都本線よりも南は物価が安い気がします。ほぼ平坦なので、自転車で移動できます。雨の時や荷物がかさばる時は高槻市営バスや京阪バスを利用すると楽です。
周辺環境

4.0

改札口周辺にKOHYOやエミル高槻(本屋さん、Seria)などがあります。エミル高槻は最近、出来たので、トイレが綺麗です。南側にローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。北側にある高槻センター街とたかつき本通りには様々な店があります。駅前に高槻市営バス、京阪バス、タクシーなどの乗り場があり、駅周辺は人も多いです。
買い物・食事

4.0

改札の横にミスドやパン屋さん(イートインあり)があります。他にもお寿司、ラーメン、洋食、カレー、タリーズなどあります。少し大阪方面に歩けばガストやサイゼリアもあります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩数分のところに小規模保育園neccoがあります。改札内にも多機能トイレがあります。１階と２階(改札あり)、２階と３階(ホーム階)にはそれぞれエレベーターやエスカレータで昇降できます。南へ数分歩けば高槻文化会館(高槻ジャズストリートのメイン会場)や高槻城公園があります。
購入検討者さん2022/09/12 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻市駅に対する口コミ】駅近でとても便利。周りにお店もあり充実している。
購入検討者さん2022/04/07 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】最寄りは特急も停車する阪急高槻市駅の南口の連絡通路を通って数分の好立地
周辺環境

4.0

駅近でありながら、繁華街から外れているので騒がしくはない
外観・共用部

4.0

最近のマンションと比較すると全体に古びた感はいなめないが、コスパは良い
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は比較的多くて、とても明るい印象をうけた
買い物・食事

5.0

これはおそらく一番の売りポイントだと思います。安くておいしいお店が近くにたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

これも問題なしと思います。病院も近く、警察や市役所も徒歩１０分圏内にすべてそろっつています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】大阪医科大学や関西大学といった大きな学校が多く沢山のお店があり一人暮らしには便利。JR高槻へは歩いて10分程かかるが駅を出て真っ直ぐのため迷わない。JR側より地元密着店が多く見受けられる。駅前の道路は通行量のわりに道が狭いので注意が必要。電車は混んでいるが色々選択出来るため問題ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/09 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅が近く、24hスーパー、ジム、コンビニ、駅前には銀行や病院などすべてそろっている。
周辺環境

3.0

ほぼ徒歩圏内で完結できて便利。171、170主要道路にもストレスなくアクセスでき、高槻ICも近い。
外観・共用部

3.0

必要十分であり、監視カメラ、宅配ボックス、駐輪場や駐車場は十分あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きだが、朝日はさし日照は悪くない。納戸があれば良いが。
買い物・食事

5.0

お店が多く食事には困らない。デパート二つも近く、こんなに便利な場所はないと思う。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内でほとんど完結できるので、小さな子供がいても便利この上ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 11:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

阪急の駅から徒歩1分、駅前には24時間オープンのスーパーがあり大変便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/11 21:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスがキレイ、広い。共用トイレ有り。車椅子の方でも利用できる。共用駐車場２台有り。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高槻市駅に対する口コミ】京都市内・大阪市内の中間地点で、約２０分で両都市に通勤・通学が可能である。（※電車のみの所要時間）また、大阪市営地下鉄に直通の電車がある。駅から入ることができる商業施設「ミング」には、衣料品店が豊富。本屋やカフェもある。また、北側には商店街がある。
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SALES HISTORY ジオ阪急高槻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 85.65m² 14.76m² 5,280万円 204万円
2023年7月 8階 3LDK 東 75.04m² 14.76m² 5,680万円 250万円
2023年6月 10階 3SLDK 南東 86.26m² 13.36m² 5,480万円 210万円
2023年6月 5階 4LDK 東 86.04m² 38.63m² 5,180万円 199万円
2023年5月 9階 3LDK 東 75.04m² 14.76m² 5,380万円 237万円

RENT HISTORY ジオ阪急高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 180,000円 6,916円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 86.04m² 4LDK 北東
2023年8月 185,000円 8,150円 0円 200,000円 400,000円 0円 9階 75.04m² 3LDK 東
2023年6月 200,000円 7,986円 0円 500,000円 500,000円 0円 12階 82.79m² 4LDK 南
2022年12月 200,000円 7,986円 0円 500,000円 500,000円 0円 12階 82.79m² 4LDK 南
2021年7月 200,000円 7,986円 0円 500,000円 500,000円 0円 12階 82.79m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ阪急高槻の
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市城北町の
    80㎡の売買相場

  • ジオ阪急高槻の
    80㎡の売買相場     高槻市駅の
    80㎡の売買相場

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