ルネ千里中央

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里西町2丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,354万円

    192.0万円/坪

    ～

    4,623万円

    203.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    5,964円/坪

    ～

    14.9万円

    6,592円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/08 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央の駅があり、地下鉄も走っていますし、モノレールの駅もあるので、大阪にも出易いと思います。
周辺環境

5.0

目の前にモノレールが走っていまして７階以上だと、目の前に走っている姿が見えるので、少し優雅な気分に浸れると思います。 モノレールなので音は限りなく静かです。
外観・共用部

5.0

一階にエントランスがあり、高級感溢れる作りで綺麗です。 また入り口直ぐ左手には皆さんで使える、共有スペースがあり、 自由に使うことが出来ますし集会所としても使われています。 それとローズガーデンと言われる、お花が植えられている スペースがあり、綺麗な花が堪能できる広い広場があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗なクリーム系のフローリングで、とても清潔感があります。 日照系は５階以上ぐらいになると 眩しいくらいに日当たりは良好です。
買い物・食事

4.0

千里中央まで出ますと、ショッピングモールが立ち並び、 買い物、飲食、バラエティに飛んだ、不自由が無い、 とても便利な立地だと思います。
暮らし・子育て

4.0

西丘小学校、第九中学校があり、それぞれ、５分から、１０分の距離にあります。公園も大きくは無いですがあります。
購入検討者さん2022/03/05 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里中央駅に対する口コミ】前面が抜けていますので、見晴らしは最高ですね。
周辺環境

3.0

駅からの距離や高低差も全く問題ありません。
外観・共用部

3.0

庭園などもあり、全体として落ち着いた雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

3.0

建築年相当の設備や仕様ですので、問題ありません。
買い物・食事

3.0

千里中央駅から徒歩圏ですので、買い物は充実しています。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校も近く、歩道で通学できるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】阪急百貨店があるので買い物がしやすい。 家電量販店、飲食店、スーパー、コンビニなど比較的なんでもあるのでここに行けばなんでも揃うと思う。 始発、終着駅なので朝の通勤ラッシュでも比較的座れる確率が高いと思う。
購入検討者さん2021/04/02 10:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅に近いので、便利です。また、緑も多くです。
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SALES HISTORY ルネ千里中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南 85.66m² 15.6m² 4,080万円 157万円
2024年3月 8階 3LDK 南 75.97m² 13m² 4,480万円 195万円
2024年3月 8階 3LDK 南 79.19m² 13.6m² 4,480万円 187万円
2024年1月 8階 3LDK 南 75.97m² 13m² 4,780万円 208万円
2024年1月 8階 3LDK 南 75.97m² 13m² 4,980万円 217万円

RENT HISTORY ルネ千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 145,000円 6,008円 5,000円 150,000円 450,000円 0円 8階 79.79m² 3LDK 南
2023年11月 170,000円 6,622円 0円 170,000円 400,000円 0円 8階 84.86m² 4LDK
2023年10月 145,000円 6,053円 5,000円 150,000円 450,000円 0円 8階 79.19m² 3LDK 南
2023年9月 140,000円 5,248円 16,000円 200,000円 280,000円 0円 4階 88.18m² 4LDK 南
2022年5月 170,000円 6,622円 0円 170,000円 400,000円 0円 8階 84.86m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ千里中央の
    90㎡の売買相場     豊中市の
    90㎡の売買相場     豊中市新千里西町の
    90㎡の売買相場

  • ルネ千里中央の
    90㎡の売買相場     千里中央駅の
    90㎡の売買相場

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