グランシティオ北山通り弐番館

    物件概要

  • 交通

    北山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市北区上賀茂桜井町14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    敷島住宅

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    ユマ設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    550万円

    202.1万円/坪

    ～

    584万円

    214.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.9万円

    7,338円/坪

    ～

    2.2万円

    8,111円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北山駅に対する口コミ】地下鉄は利便性が良く京都駅まで約20分、四条烏丸まで約15分という都心部へのアクセスが良いです。生活環境や治安は良好で、公園なども充実しています。コストパフォーマンスとしては、高収入の方や家族連れにはおすすめです。
周辺環境

2.0

北山駅周辺には、コンビニ（ローソン）があります。 北山駅周辺は治安が良いと言われています。駅や駅周辺は綺麗に整備されています。歓楽街はありませんし、酔っ払いも少ないです。街灯も多くありますし、昼と夜の違いもあまり感じません。
買い物・食事

4.0

北山駅周辺には飲食店がたくさんあります。和食、洋食、中華、エスニックなど様々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て

3.0

北山駅周辺は京都府立植物園があります。また、鴨川にも近く、鴨川公園もあります。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートや手すりもあります。エレベーターやスロープもあるので、バリアフリーです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北山駅に対する口コミ】バス停が近いので比較的便利です 更に、様々な施設が駅から近いです。比較的充実していますが、やはり少し土地代が高いです。
周辺環境

5.0

最近ホスピスが近くにでき、近くの小学生も新しくなったのでとても良いと思います。お金持ちの方が多いので非常に治安いいです。
買い物・食事

4.0

多くの種類の飲食店がありますが、流行に乗れていません。
暮らし・子育て

5.0

都会からも田舎からもちょうど近いところにありとても良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北山駅に対する口コミ】京都駅までのアクセスがとても良く便利な駅になっている京都市内の中でも家賃が比較的安く設定されている
周辺環境

4.0

おしゃれなショップや雑貨、スーパ9やコンビニがあるので便利治安が比較的良好で安全なエリアになっている
買い物・食事

4.0

カフェやレストラン、居酒屋が多くあるので食事の選択に困らない
暮らし・子育て

5.0

静かな街なのでとても落ち着いて生活できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北山駅に対する口コミ】トイレが比較的きれいであり、使いやすい。アクセスもしやすくて、土地代も相対的に考えれば安い。
周辺環境

3.0

日常生活で最低限必要なものは揃える事ができる。平均的に地域内での揉め事も少なく、平和的な人が多い。
買い物・食事

4.0

昔ながらの店や、ステーキ屋などのどんな年齢層でも楽しめるようになっている。
暮らし・子育て

5.0

公園や、保育園などの場所が多くあり、充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北山駅に対する口コミ】電車の本数自体は不便でないくらいでているので満足している。京都北山というおしゃれな街を崩さない程度のコスト。この街だからしょうがないかと感じさせられる。
周辺環境

4.0

植物園が近くにあったり、エレベーターが設置されている箇所もあり利便性は悪くない。北山自体が治安は悪くないと思われるので、駅周辺も悪くない。
買い物・食事

3.0

困らない程度にファミレスやファーストフードのお店はある。
暮らし・子育て

3.0

植物園が近くにあることや、エレベーターは設置されている箇所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北山駅に対する口コミ】本数が多く、始発終電時間ともに満足です。ICカードを落としてしまったことがありますが、親切に対応してくださいました。暮らしをする上では不自由ないです。物価は少し高いかな？と感じます。
周辺環境

4.0

京都府立植物園やコンサートホールがほぼ併設されているのが魅力です。その他日常生活を送るには何不自由ない立地だと思います。下鴨や北山という閑静な住宅街に囲まれているので、治安は良いと思います。交番も近くにできました。夜間でも落ち着いていてとても良い雰囲気だと思います。
買い物・食事

4.0

駅を出てすぐローソンとロイヤルホストがあります。少し分かりにくいですがモスバーガーも入口を出て直ぐにあります。少し歩けば北山エリアのパン屋さんやスイーツ屋さんを楽しめると思います。
暮らし・子育て

5.0

学校は多く、鴨川沿いなので公園や遊ぶ場所は多いと思います。お子さんを乗せた自転車や河原で遊ぶ御家族はよく見ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北山駅に対する口コミ】終点の駅から数えて3駅目なので、電車内が満員になることはない。高級住宅街であるため、家賃等は若干高めだと思います。
周辺環境

2.0

周辺は店も多く、観光客の方も数多く訪れております。京都府下でも高級住宅街と呼ばれる地域なので治安は良い。
買い物・食事

2.0

周辺には有名なパン屋や洋菓子屋などがある。
暮らし・子育て

4.0

周りは住宅街でもあるため、教育施設は整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北山駅に対する口コミ】混雑していないし、10分に1本ぐらいで来るので乗遅れても大丈夫周りも静かでとても住みやすい場所であると思う
周辺環境

4.0

オシャレなカフェがあるし、駅近かであるので良い周りがとても静かなばしょであるので安心である
買い物・食事

4.0

美味しい店や、カフェが多いので大学生に人気
暮らし・子育て

5.0

公園が多いので小さい子供のあそぶばしょがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/06 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北山駅に対する口コミ】植物園直結の出口があり、利用しやすい。コンサートホールに通じる出口もある。少し高めではあるが変な人が住んでないので治安が良い。
周辺環境

4.0

北山にはおしゃれなカフェが並んでるので、例えば四条駅でランチした後電車10分で行ける。お金持ちの方が多いのか治安は非常に良いと感じる。
買い物・食事

4.0

インド料理や、有名な東洋亭本店もあり、おしゃれな空間で飲食できる。
暮らし・子育て

5.0

自然に囲まれていて環境はとても良く、子供を育てるのには最高の環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北山駅に対する口コミ】北山駅は京都府立植物園や陶版名画の庭など観光にも適した場所になっていると思います。京都府立大学に通われてる方は駅から近いのもメリットだと思います。通りにはオシャレなお店が立ち並び、落ち着いている雰囲気がとても良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/08 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北山駅に対する口コミ】地上へ出ると京都市植物園やインザグリーンという飲食店がすぐにあります。また北山通はおしゃれなお店が多いので、歩いてて楽しいです。飲食店も豊富でランチやディナーがしやすいし、京都の有名なマールブランシュという洋菓子屋さんもあるのでお土産を買うのにも最適です。 街頭もあって、夜道も特に怖くはありません。バス停もあるので地下鉄からバスの乗り換えも便利です。 京都駅までは16分で着きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北山駅に対する口コミ】北山駅周辺は京都の中心部から少し離れているため、植物園があるなど緑が豊かな場所です。また家賃も部屋の広さの割には若干安めに設定されているのが特徴だと思います。 周辺は住宅地ですのでスーパーマーケットやおしゃれな飲食店もたくさんあり住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北山駅に対する口コミ】北山駅は北山通りというオシャレな通りにあり、人通りも多く活気に溢れています。植物園や雑貨屋、パン屋が置く、お年寄りから若者まで楽しむことができるスポットです。京都駅まで20分程度で乗り換えなしで行けるのも魅力です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティオ北山通り弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 3階 4LDK 南 89.44m² 12.13m² 5,480万円 203万円
2019年1月 4階 3LDK 南 79.3m² 11.7m² 4,680万円 195万円
2018年10月 4階 3LDK 南 79.3m² 11.7m² 4,980万円 208万円
2016年9月 1階 3LDK 北 89.44m² 16.91m² 4,750万円 176万円
2016年4月 1階 3LDK 南 89.44m² 3.22m² 4,980万円 184万円

RENT HISTORY グランシティオ北山通り弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 180,000円 7,504円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 79.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティオ北山通り弐番館の
    90㎡の売買相場     京都市北区の
    90㎡の売買相場     京都市北区上賀茂桜井町の
    90㎡の売買相場

  • グランシティオ北山通り弐番館の
    90㎡の売買相場     北山駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー