レジオンスクエア緑地公園

    物件概要

  • 交通

    緑地公園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府吹田市春日2丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    436戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商岩井、丸増、日商岩井不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アグロトータルプランニング、大末建設

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,234万円

    184.2万円/坪

    ～

    4,496万円

    195.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,565円/坪

    ～

    16.6万円

    7,256円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/14 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑地公園駅に対する口コミ】北大阪急行線緑地公園駅まで徒歩約10分、 駐輪場もあるため、自転車でのアクセスも可能です。 新御堂筋沿いなので自転車であれば桃山台駅へも10分程度でいけます。 梅田まで15分、なんばへも20分。
周辺環境

4.0

マンションも多く、住宅街なので夜は静かです。治安も良い方だと思います。 コンビニやスーパーも近く、徒歩圏内にあります。 服部緑地に隣接しており、散歩やジョギングコースとしても良く、他にも遊具のある公園が地区ごとにあります。 マンションの階数が上になれば、より
外観・共用部

4.0

昨年建設後第１回目の大型補修工事済み。 管理人が常駐しており、各所に監視カメラを配置し、セキュリティーは安心です。 宅配ボックスは個数、サイズも十分あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

棟により日当たりに違いはあるが、周辺に高いマンションや建物がないため、南側に面した三番館は日当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

スーパーが数店舗(阪急オアシス)、コンビニ(サークルK、ファミリーマート)は徒歩圏内にあり、お年寄りにもやさしい環境です。 桃山台駅にはおいしいケーキ屋(パティスリーナツロウ)があります。
暮らし・子育て

3.0

千里新田幼稚園、千里新田小学校、南千里中学校は徒歩15分。 千里山保育園、南千里保育園は質の高い保育で人気があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/18 14:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数はそこそこですが、管理はしっかりしていると思います。管理組合がしっかりしており、2024年には電気自動車対応の駐車エリアが11台程度追加される予定ですし、使用頻度が少なかった3階建のコミュニティホールの１つがゲストルームになる予定なので、資産価値を上がる為に最新のマンション仕様に近づける努力を感じます（若い世代の入居者も増えてるいるので柔軟性が高い）マンション内に郵便ポストがあったり、マンション内の売店（コンビニ風）はちょっとした買い忘れに便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/18 19:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きでしたが、窓側には建物もなく風通しも良く快適でした。子供が小さかったのて、公園も近くとても良かったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 23:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑地公園の徒歩圏内のマンションで子育て世帯向けのマンションとしては、非常に良いマンションである。管理状況（清掃は綺麗にされています。大規模ゆえに、常にどこかで掃除をしているので清掃されていないと感じたこ事がありません）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、オートロック）、共用施設の種類・数（ミニショップ、宅配ＢＯＸ、自走式駐車場、駐輪場、トランクルームあり、キッズルーム、集会室があり、空手やチアや英語教室など実施している）、（バリアフリー、緑化あり）、ペット飼育可条件あり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/12 00:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

新築で購入。宅配ボックスやキッズルームもありとても良かった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/07 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園駅から、服部緑地公園までの道は緑に囲まれ歩行者用の道路があり、子供連れでも安心して歩くことができます。
購入検討者さん2019/03/02 15:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

立派な車寄せがあり、まさに分譲マンションという風格です。大規模マンションのため、新御堂筋沿いを走っていても目立ちます。オートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックスと言った新築に劣らない設備も付いていますし、ミニショップも魅力的です。エントランスの小さな滝は新築時から止まることなく流れているそうで、行き届いた管理を感じました。ゴミ捨て場も清掃されておりピカピカでした。これだけの規模にも関わらず、駐車場も自走式と、贅沢なつくりです。
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SALES HISTORY レジオンスクエア緑地公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南 75.28m² 10m² 4,480万円 197万円
2024年7月 6階 1LDK 南東 75.03m² 11.41m² 3,750万円 165万円
2024年7月 7階 4LDK 西 81.09m² 不明m² 4,198万円 171万円
2024年7月 8階 3LDK 南 75.28m² 10m² 4,580万円 201万円
2023年7月 10階 3LDK 南 75.07m² 9.15m² 3,880万円 171万円

RENT HISTORY レジオンスクエア緑地公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 150,000円 6,744円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 11階 73.53m² 3SLDK 南
2024年5月 155,000円 6,826円 10,000円 155,000円 400,000円 0円 15階 75.07m² 3LDK 南
2023年12月 140,000円 6,449円 10,000円 140,000円 420,000円 0円 5階 71.77m² 3LDK
2023年10月 140,000円 6,428円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 13階 72m² 2LDK 南
2023年9月 140,000円 6,428円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 11階 72m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジオンスクエア緑地公園の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市春日の
    80㎡の売買相場

  • レジオンスクエア緑地公園の
    80㎡の売買相場     緑地公園駅の
    80㎡の売買相場

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