ファミール江坂シティプレイス

    物件概要

  • 交通

    江坂駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府吹田市広芝町9番4号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,376万円

    229.7万円/坪

    ～

    4,647万円

    243.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    7,673円/坪

    ～

    16.1万円

    8,481円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/15 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】新幹線が停まる新大阪駅まで2駅。 御堂筋線で梅田や難波まで一本で行ける。家賃は高いが周辺には商業施設、飲食店が多いので便利。
周辺環境

5.0

飲食店や商業施設などが多くあり、生活には困らない。歓楽街はないので、治安は良いと感じることが多い。
買い物・食事

4.0

チェーン店や一風変わったお店も多く、バライティに富んでいる。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多く、幼稚園は少ないイメージ。子供が遊ぶところは少ないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/09 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズがあるので買い物しやすい。便利である
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】大阪の中心を走る御堂筋線の駅です。市内とは逆方向なので、電車の混雑はマシです。江坂はビジネス街でもありますが、東急ハンズなどのショッピングスポットや飲食店も多くあります。夜も明るい街なので、怖いと思ったことはないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/28 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】駅周辺に東急ハンズがあり買い物に便利です。
周辺環境

3.0

江坂公園や図書館など公共設備が整っています。
外観・共用部

3.0

大規模修繕が2016年に終了しきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガス床暖房、浴室乾燥機など施行当時としてのグレードは平均以上。
買い物・食事

4.0

業務用スーパー、ダイエー、キリン堂など徒歩圏内の日常生活に困りません。
暮らし・子育て

3.0

江坂公園の休日は近隣から多くの子育てファミリーが集まります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール江坂シティプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 12階 3LDK 東 72.92m² 不明m² 5,980万円 271万円
2023年11月 7階 3LDK 東 65.63m² 11.7m² 4,180万円 211万円
2023年11月 7階 3LDK 東 65.43m² 11.7m² 4,180万円 211万円
2023年10月 2階 2LDK 東 61.11m² 11.34m² 4,380万円 237万円
2023年9月 2階 2LDK 東 61.11m² 11.34m² 4,480万円 242万円

RENT HISTORY ファミール江坂シティプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 150,000円 7,579円 0円 0円 450,000円 0円 5階 65.43m² 3LDK 東
2024年4月 145,000円 7,326円 0円 0円 435,000円 0円 5階 65.43m² 3LDK 東
2023年11月 170,000円 8,589円 0円 170,000円 510,000円 0円 7階 65.43m² 2LDK 東
2022年6月 145,000円 7,326円 0円 150,000円 450,000円 0円 12階 65.43m² 2LDK
2021年6月 145,000円 8,670円 0円 145,000円 435,000円 0円 10階 55.29m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール江坂シティプレイスの
    60㎡の売買相場     吹田市の
    60㎡の売買相場     吹田市広芝町の
    60㎡の売買相場

  • ファミール江坂シティプレイスの
    60㎡の売買相場     江坂駅の
    60㎡の売買相場

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