エステムコート清水坂千都ステージ

    物件概要

  • 交通

    祇園四条駅より徒歩で14分
    清水五条駅より徒歩で14分
    京都駅よりバスで17分
    清水坂バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『祇園四条駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『清水五条駅』　京阪本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区清水4丁目170番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

エステムコート清水坂千都ステージ

エステムコート清水坂千都ステージ

6,480万円 専有面積: 75.09m² 3LDK 1階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,552万円

    310.7万円/坪

    ～

    9,081万円

    330.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    6,517円/坪

    ～

    19.8万円

    7,202円/坪

  • 推定表面利回り

    2.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祇園四条駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、到着駅もある程度絞られているし、初見でも乗り間違えしにくい。利便性は言うまでもなく素晴らしいと思う。色んな県に繋がっているし周辺の店も充実している。
周辺環境

5.0

ホーム内にセブンイレブンのコンビニがあるし、お土産屋さんはとても充実している。ホーム内は全体的に清潔であり、利用者たちもそれほど悪い印象を抱くことはない。
買い物・食事

5.0

近くにあるカフェチャオプレッソでラテに舞妓さんが描いてあったり、メニューも豊富で楽しめる。スターバックスや551もあって充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くにはイオンや河合塾もあり、学校への交通も便利で育てやすい環境であると感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、近鉄、JRの各方面の線、バスが多数あるターミナル駅。駅周辺も少し離れるとマンションなども多く、暮らしやすい。
周辺環境

5.0

お土産屋さんが沢山あって、旅の前のお土産選び、旅の最後のお土産選びに全く不安がない。観光地なので、警備員さんや観光案内所などたくさんの人がいる。
買い物・食事

5.0

お土産や京都ならではの、お店がたくさんあり、種類が多い。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターの設置は沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 05:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】時間が潰せる場所がたくさんある 駅のトイレはすごく綺麗で入れるところもたくさんあり使いやすい 駅員さんも優しくて外国の方も聞きやすい応対がいつもスムーズに見える 時刻表も一覧があり、次は何分などすぐわかり見やすい エスカレーターがあり足の不自由な人たちや妊婦さんに優しい駅になってる コンビニもホームにあり、飲食もしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】ターミナル駅として多数の路線が集まっていて利便性が非常に高い。 駅ビル自体が芸術的で他に類がなく、 駅を歩くだけでも楽しい。 飲食店が非常に豊富。 観光地としては説明不要、世界遺産や歴史ある建築物へのアクセスは日本一。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】ポルタ、キューブ、伊勢丹、アバンティ、ヨドバシカメラなど飲食店やショッピング施設もすべて地下を通って行くことができるので雨の日でも困らず便利です。 JRの他の線や、JR⇆近鉄の乗り換えも楽々でここを経由でどこに行くにも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祇園四条駅に対する口コミ】駅が広く1日ずっといても飽きない。新幹線も通っている駅なので売店もあり駅弁も種類が多く選ぶのが楽しい。またパン屋さんやコンビニ、伊勢丹も直結しているので電車の待ち時間がある時でも退屈せず待ってられると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】駅周辺にビックカメラとヨドバシと郵便局等があり利用するのに便利またバスも沢山ある為散策するのにとても便利。新幹線と地下鉄と在来線もある為利用しやすい環境である スタバやミスドもあり休憩にはもってこいである
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】とても大きな駅でいろんな線が通っているので乗り換えが便利です！！また、案内表示なども見やすくはっきりと場所が分かれているので迷やってしまうことも少ないかなと思います。ほかにもISETANなどもあり、買い物やご飯なども食べれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園四条駅に対する口コミ】周辺には、飲食店や塾、更には旅行サービスなどがあり、 幅広い年齢層が利用するお店が豊富にあります。 バス乗り場もありますので、京都駅から他方へ出るアクセスも安易にして頂けます。 夜も、駅はひらけていますので、安全であると思います。
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SALES HISTORY エステムコート清水坂千都ステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 4LDK 南 88.88m² 15.08m² 8,500万円 316万円
2024年6月 3階 4LDK 南 88.88m² 15.08m² 9,300万円 346万円
2024年5月 1階 3LDK 南 75.09m² 不明m² 6,480万円 285万円
2024年5月 1階 3LDK 南 75.09m² 不明m² 6,300万円 277万円
2023年12月 3階 4LDK 南 88.88m² 15.08m² 9,300万円 346万円

RENT HISTORY エステムコート清水坂千都ステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 190,000円 6,654円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 94.4m² 3LDK 南
2024年3月 190,000円 6,654円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 94.4m² 3LDK 南
2023年9月 190,000円 6,654円 0円 400,000円 400,000円 0円 3階 94.4m² 3LDK 南
2022年7月 180,000円 7,924円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 75.09m² 3LDK
2022年5月 180,000円 7,865円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 75.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート清水坂千都ステージの
    80㎡の売買相場     京都市東山区の
    80㎡の売買相場     京都市東山区清水の
    80㎡の売買相場

  • エステムコート清水坂千都ステージの
    80㎡の売買相場     清水五条駅の
    80㎡の売買相場     祇園四条駅の
    80㎡の売買相場     京都駅の
    80㎡の売買相場

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