ライオンズマンション岡山南

    物件概要

  • 交通

    清輝橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    船場企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    937万円

    55.4万円/坪

    ～

    995万円

    58.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    3,403円/坪

    ～

    6.3万円

    3,761円/坪

  • 推定表面利回り

    7.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/13 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清輝橋駅に対する口コミ】路面電車の電停が近くターミナル駅である岡山駅まで10分ほどで行ける。 バス停も近く、路線や本数が多い。
周辺環境

3.0

幹線道路沿いで、国道2号線に行くのにも、便利がよい。
外観・共用部

4.0

建物は古いが日曜日をの除いて日中は管理人が常駐しており、綺麗な状態が保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納も比較的ある。シングルやカップルで住むには程よい広さかも。
買い物・食事

4.0

コンビニエンスストアは徒歩数分、スーパーは少し遠いが10分も歩けば着くことができる。 マクドナルドをはじめとした飲食店やケーキ店なども徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

近くに岡山大学病院をはじめとした病院もいくつかあり、公園や幼稚園、小学校もすぐ近くにある。銀行や郵便局もすぐそばにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 23:15
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

バス停と路面電車が近くにある。飲食店やコンビニエンスストアも充実している。
購入検討者さん2018/09/29 04:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清輝橋駅に対する口コミ】大学病院が近くて路面電車やバスの停留所が近くて通勤に便利が良い。
周辺環境

3.0

交通のアクセスは非常に良くて夜遅くても歩かなくてよい。
外観・共用部

3.0

オートロックなので女性の一人暮らしでも安心して住める。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りには満足をしています、利用者のことを考えてあります。
買い物・食事

3.0

買い物は近くのスーパーかコンビニで済ませることが出来ます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/11 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清輝橋駅に対する口コミ】岡山電軌清輝橋線 清輝橋 徒歩4分なので交通の便には困らないと思う。
周辺環境

3.0

目の前が大通りなので、街灯もちゃんとあり子供連れには安心である。
外観・共用部

4.0

セキュリティー的にはオートロック、監視カメラがちゃんとあるので安心である。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋、キッチンともに広いので使いやすいと思う。
買い物・食事

4.0

自転車で１０分くらいの距離にそこそこ品ぞろえの良いスーパーがあるのでいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

大学病院に近い場所にあるので、病院には困らないと思う。
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SALES HISTORY ライオンズマンション岡山南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 南 62.93m² 9.86m² 780万円 41万円
2024年9月 4階 2LDK 南 62.93m² 9.86m² 780万円 41万円
2024年7月 5階 2DK 東 51.15m² 9.35m² 580万円 37万円
2024年3月 4階 2LDK 南 62.93m² 9.86m² 780万円 41万円
2024年2月 2階 2LDK 東 55.8m² 10.2m² 1,040万円 62万円

RENT HISTORY ライオンズマンション岡山南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 55,000円 3,258円 3,000円 110,000円 55,000円 0円 6階 55.8m² 2LDK 西
2023年8月 60,000円 3,555円 0円 0円 60,000円 0円 9階 55.8m² 1LDK 東
2023年7月 60,000円 3,878円 0円 0円 60,000円 0円 2階 51.15m² 1LDK 西
2023年6月 60,000円 3,769円 0円 0円 60,000円 0円 3階 52.62m² 2LDK 南
2023年5月 60,000円 2,856円 5,000円 0円 0円 0円 5階 69.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション岡山南の
    60㎡の売買相場     岡山市北区の
    60㎡の売買相場     岡山市北区清輝橋の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション岡山南の
    60㎡の売買相場     清輝橋駅の
    60㎡の売買相場

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