プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ

    物件概要

  • 交通

    鶴ケ丘駅より徒歩で2分
    西田辺駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    第一プロパレス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    M.I.A.設計

  • 管理会社

    松本ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,676万円

    153.9万円/坪

    ～

    3,904万円

    163.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    7,353円/坪

    ～

    19.4万円

    8,127円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】鶴ヶ丘の駅の周りには有名なうどん屋さん、蕎麦屋さん、焼肉屋さん等飲食店がそこそこがあり梅田、難波ほどではありませんが単身、家族共に生活をして行く上で特に不便を感じる事はないと思います。駅周辺には商店街らしきものはありませんが、駅から5分位の所にライフというスーパーがあり、駅から3分位の所にドラックストアもあります。駅前にはスポーツクラブもあります。 JR阪和線は天王寺から和歌山、関西空港方面にアクセスしており関西空港を利用する出張族の方々には便利かと思います。大阪空港には鶴ヶ丘から３駅終点の天王寺からバスで30分ですし国内出張の多い方にも便利かと思います。また、鶴ヶ丘の駅から徒歩7分の所に地下鉄御堂筋線西田辺、長居の駅もあり梅田、難波へのアクセスも非常に便利です。JR阪和線は朝、夕のラッシュ時以外は然程混んでいる事はありません。 鶴ヶ丘の駅は長居公園へのアクセスポイントとなっており様々なイベントが行われ時には非常に込み合う事もありますが普段は然程混みませんので少々寂しさを感じる駅前となっておりますが、駅裏手に入らない限り夜道の怖さを味わう事はないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】10分ほどで天王寺まで出られる点が便利です。また、鶴ヶ丘から徒歩10分ほどで地下鉄西田辺駅がありそちらからは一本で梅田やなんばへも行くことができます。駅周辺には、コンビニ、スーパーはライフがあり品揃えも多いです。個人的には駅すぐのケーキ屋さんがとても美味しくおススメです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 3LDK 東 79.09m² 15.39m² 3,880万円 162万円
2023年3月 8階 3LDK 東 79.09m² 15.39m² 3,490万円 146万円
2023年1月 8階 3LDK 東 79.09m² 15.39m² 3,580万円 150万円
2022年10月 8階 3LDK 東 79.09m² 15.39m² 3,680万円 154万円
2020年2月 6階 3LDK 東 79.09m² 15.39m² 3,430万円 143万円

RENT HISTORY プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 170,000円 7,460円 10,000円 0円 500,000円 0円 10階 75.33m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区西田辺町の
    80㎡の売買相場

  • プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナの
    80㎡の売買相場     鶴ケ丘駅の
    80㎡の売買相場     西田辺駅の
    80㎡の売買相場

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