イトーピア香里園ヴァルコート

    物件概要

  • 交通

    香里園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市香里西之町9番20号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,779万円

    120.9万円/坪

    ～

    2,951万円

    128.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香里園駅に対する口コミ】他の路線に比べて人が少なめなので、混雑時でもギュウギュウにはなりません。 駅にはマネケンやケンタッキー、フレッシュネスバーガー、コンビニがあります。 西側にはライフやTSUTAYA、スターバックス、三井住友銀行があり、飲食店が非常に多いので、少し飲みに行ったり外食するのにとても便利です。商店街があり、少し下町な印象があります。 東側には病院系、三菱UFJ銀行がありますが、殆どが住宅街です。東に行くほど坂道になっていて、家が遠い人は駅前からの公共バスや自転車を利用しているイメージです。西側とは印象が全く違います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/03 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香里園駅に対する口コミ】駅まで近く、徒歩で行ける。駅付近には飲食店もある
周辺環境

4.0

商店街もあり、便利。公園も多くて子供が遊べる
外観・共用部

4.0

エントランスは結構オシャレ。オートロックなので安心
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は綺麗で広々してる。日当たりも良い。洗濯物は安心
買い物・食事

5.0

スーパーが多いので、野菜、肉、魚で買い分けれる。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに病院があるのでいざと言う時にも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香里園駅に対する口コミ】とにかく何でもそろうので生活しやすい。ほんとうにおすすめできる環境やと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/21 07:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物に便利な立地ですので、生活には助かると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア香里園ヴァルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2SLDK 西 68.86m² 11.05m² 2,480万円 119万円
2024年2月 8階 4LDK 西 74.15m² 不明m² 2,580万円 115万円
2024年1月 8階 4LDK 西 74.15m² 不明m² 2,850万円 127万円
2023年5月 2階 3LDK 南 74.06m² 13.32m² 2,780万円 124万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 74.16m² 13.32m² 2,780万円 124万円

RENT HISTORY イトーピア香里園ヴァルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 100,000円 5,021円 0円 0円 250,000円 0円 4階 65.84m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア香里園ヴァルコートの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市香里西之町の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア香里園ヴァルコートの
    70㎡の売買相場     香里園駅の
    70㎡の売買相場

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