藤和八尾ホームズガーデンクレール

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市高美町1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,096万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,287万円

    159.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,700円/坪

    ～

    10.6万円

    5,195円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】各駅停車と準急が停まる駅です。 駅構内は定期的に有名なパン屋さんやケーキ屋さんなどが出店しており賑わっています。駅付近にはコンビニやミスドやケンタッキーなどご飯屋さんも多く、近くにはショッピングモールもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】大阪や津、名古屋に簡単にアクセスできるのは便利です。また、「準急が停車する」というところや「バスも出ている」というところなどメリットは多いです。駅前のお店環境も結構整っているので日々の買い物もしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和八尾ホームズガーデンクレールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 西 65.92m² 25.55m² 3,680万円 185万円
2024年1月 10階 3LDK 西 65.92m² 25.55m² 3,780万円 190万円
2023年12月 7階 3LDK 南 70.18m² 36.8m² 2,780万円 131万円
2023年9月 10階 4LDK 83.19m² 80.9m² 2,980万円 118万円
2023年7月 10階 4LDK 83.19m² 80.9m² 3,100万円 123万円

RENT HISTORY 藤和八尾ホームズガーデンクレールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 105,000円 4,592円 0円 210,000円 0円 0円 3階 75.59m² 3LDK
2019年2月 88,000円 4,145円 0円 100,000円 88,000円 0円 5階 70.18m² 3LDK 西
2016年6月 88,000円 4,139円 0円 100,000円 88,000円 0円 5階 70.28m² 3LDK 西
2016年6月 88,000円 4,145円 0円 100,000円 88,000円 0円 5階 70.18m² 3LDK 西
2016年6月 110,000円 5,550円 0円 100,000円 350,000円 0円 2階 65.52m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和八尾ホームズガーデンクレールの
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市高美町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和八尾ホームズガーデンクレールの
    70㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    70㎡の売買相場

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