グランエール北畠

    物件概要

  • 交通

    北畠駅より徒歩で6分
    岸里玉出駅より徒歩で11分
    天下茶屋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
    『岸里玉出駅』　南海本線　南海高野線　南海汐見橋線　阪堺電軌阪堺線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,490万円

    140.8万円/坪

    ～

    3,706万円

    149.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,774円/坪

    ～

    13.0万円

    5,277円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北畠駅に対する口コミ】スーパーもありますし病院がたくさんあります。コンビニも多いですし駅前にドラッグストア、書店、ファストフード。 始発駅なのでゆっくり電車に乗れますし、難波に近く（南海電車で一本）アクセス抜群です。 最近は駅近くにマンションが増えており、駅近くならば夜も明るいのでそこまで怖くはないです。 物価が異常に安いです。 下町風情あふれるのどかな街です。お年寄りが多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北畠駅に対する口コミ】南海電鉄から地下鉄堺筋線への乗り換えがスムーズです。また私は阪急沿線の大学に通っているのですが毎朝通勤ラッシュでも天下茶屋から乗れば椅子に座れるので人混みのなか立つこともありません。駅前には0時までやってるカナートもあり帰宅が遅くなる場合も買い物できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北畠駅に対する口コミ】難波にも近く、本線がたくさんあるので大阪の中心部に出かけやすい。駅の中にマクドナルドがあったりパン屋さんやコンビニがあったりするので利用しやすい。南海では快速も停車することができるので交通の便がいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北畠駅に対する口コミ】難波まで一本で5分、梅田まで乗り換え１回３０分、天王寺まで乗り換え１回１５分というアクセスが非常に良く、駅周辺には牛丼屋、中華屋、居酒屋などあり、一人暮らしでも困らないと思います。スーパーもあるので主婦の方も便利かと思います。 駅中に本屋、ファストフードもあります。 駅徒歩５分圏内にコンビニも３件ほどあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北畠駅に対する口コミ】地下鉄の駅が隣接していますので、おのずと、大阪都心に直結することになります。他線とくらべ、運賃が安いです。地下鉄連結と考えれば、大阪府南方と大阪市内であれば、ほとんどの地域を網羅できることになります。
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SALES HISTORY グランエール北畠の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 4LDK 南 97.02m² 10.22m² 2,980万円 102万円
2024年4月 4階 3LDK 南東 80.12m² 7.1m² 3,499万円 144万円
2024年2月 4階 3LDK 南 80m² 7.1m² 3,299万円 136万円
2024年1月 4階 3LDK 南 80.12m² 7.1m² 3,299万円 136万円
2024年1月 4階 3LDK 南 80.12m² 7.1m² 3,399万円 140万円

RENT HISTORY グランエール北畠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 110,000円 4,775円 0円 0円 250,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南
2019年3月 110,000円 4,775円 0円 110,000円 300,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南
2018年9月 130,000円 5,643円 0円 130,000円 300,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南
2014年10月 98,000円 4,411円 0円 98,000円 196,000円 0円 5階 73.45m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランエール北畠の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区相生通の
    80㎡の売買相場

  • グランエール北畠の
    80㎡の売買相場     北畠駅の
    80㎡の売買相場     岸里玉出駅の
    80㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    80㎡の売買相場

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