ヴェルビュ芦屋三条南

    物件概要

  • 交通

    芦屋川駅より徒歩で7分
    甲南山手駅より徒歩で9分
    芦屋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県芦屋市三条南町9番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    M.I.A設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦屋川駅に対する口コミ】阪急芦屋川（5分）、JR甲南山手（5分）、JR芦屋（10分）、阪神芦屋(15分）の４駅が徒歩圏で対応可能。JR芦屋は芦屋大丸ほか商業施設が充実。 JR芦屋は新快速、阪神芦屋は特急停車駅で便利である。大阪までJR15分で 本数も多く事故で止まる場合は阪急、阪神でも対応可能。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり山手幹線の北側に１本入り高台気味の場所にあるが 目の前の道路はフラットで大きめの道路。 芦屋川まで徒歩５分で芦屋祭りがあるほか川沿いの雰囲気と山手がつながり 景色が良く、芦屋川は散歩、ランニングで気持ち良い。
外観・共用部

5.0

築１７年目であるが外観は手入れされ綺麗。エントランスも綺麗で 管理人による清掃も行き届いている。オートロックで宅配ボックスもあり便利。ロビーにはソファーがあり高級感はないが絵画も飾ってある。 自転車置き場も十分あり駐車場もセキュリテイは良好
お部屋の仕様・設備

4.0

１７年目の割に窓も大きく明るく築年数の割には良い。 仕様は標準。リビング・台所は大阪ガスの床暖房。 個人的に水廻りはリフォームで設備的に最新マンションと変わらず。
買い物・食事

4.0

徒歩３分程度にミニ・コープあり。 コンビニは甲南山手駅前（５分）、芦屋川駅前（5分）にあり。 JR芦屋は芦屋大丸、コープがあり。
暮らし・子育て

4.0

徒歩３分程度に公園があり夏祭りがある。 学校は山手中学の圏内。幼稚園は徒歩６～７分芦屋川駅前にあり。 徒歩数分の山手幹線沿いにクリニックビルあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 00:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。芦屋川は散歩コースとしては良い。周辺も含め住んでいる方は上品な方が多い。体感治安は良い。大阪と比べて車の運転が丁寧。近くにカーシェアが２ヵ所有り、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦屋川駅に対する口コミ】登山をする場合に便利な駅で登山客をよく見かけます。またあまり大きなホームではなく普通電車しかとまらないので昼間は結構空いています。大阪と三宮の丁度間ぐらいにある駅なのでどちらの方面にも30分ぐらいで出られるのも良いです。周りは住宅地なので静かで夜なども比較的安心して歩けます。春には桜が綺麗に見えるのでインスタのスポットにも最適です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 21:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションから少し下ったところを通っている山手幹線の朝夕の景色(特にJR芦屋駅方面)が、とても美しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 21:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井とバルコニー側の窓が高いため、とても明るく開放感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 21:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駐車場は屋内地下、駐輪場は総て平面で広々としている。周囲はブロック塀で囲われ、また、駐輪場出入口は施錠されており、防犯面で安心。
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SALES HISTORY ヴェルビュ芦屋三条南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 1階 3LDK 南 76.43m² 14.44m² 4,480万円 194万円
2020年10月 4階 3LDK 西 76.17m² 31.31m² 3,480万円 151万円
2020年9月 4階 3LDK 西 76.17m² 31.31m² 3,680万円 160万円
2020年3月 4階 3LDK 西 76.17m² 31.31m² 3,680万円 160万円
2020年2月 1階 2LDK 西 62.56m² 9.72m² 2,680万円 142万円

RENT HISTORY ヴェルビュ芦屋三条南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 150,000円 6,503円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 76.25m² 3LDK 南
2022年4月 130,000円 5,636円 0円 260,000円 260,000円 0円 5階 76.25m² 3LDK 南
2019年2月 135,000円 5,839円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 76.43m² 3LDK 南
2019年2月 150,000円 6,488円 10,000円 300,000円 300,000円 0円 3階 76.43m² 3LDK 南
2017年6月 138,000円 5,983円 0円 276,000円 276,000円 0円 5階 76.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ芦屋三条南の
    70㎡の売買相場     芦屋市の
    70㎡の売買相場     芦屋市三条南町の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルビュ芦屋三条南の
    70㎡の売買相場     芦屋川駅の
    70㎡の売買相場     甲南山手駅の
    70㎡の売買相場     芦屋駅の
    70㎡の売買相場

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