東豊中クラスヒルズ

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で20分
    桃山台駅よりバスで7分
    豊中駅よりバスで11分
    千里中央駅よりバスで13分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市東豊中町6丁目13番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    462戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、阪急不動産、MID都市開発

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    遠藤剛生建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    526万円

    193.4万円/坪

    ～

    558万円

    205.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅の駅前にアザールという商業施設があり、その中にスーパー、郵便局、カフェ、病院が入っています。帰りにスーパーに寄って帰ることができ便利です。梅田までは約15分で通勤時間は混みます。また、駅からマンションまで歩いて20分はかかるので大半の方はバスを利用しています。バスは通勤時間帯は多く走っており、不便は感じません。
周辺環境

5.0

周辺はマンションや戸建てに囲まれ人通りは多いですが、車の騒音などなく静かな環境です。すぐ近くにスーパーや郵便局があり専業主婦には暮らしやすいです。病院も小児科、内科、耳鼻科、整形外科など徒歩圏内に全てあります。近くには公園もあり住宅街ですが自然豊かな環境です。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは大変綺麗で清潔に保たれており、来客時はいつも「きれい」と褒めてくれます。清掃や庭の手入れもこまめにやって頂けてどの季節もきれいな花が咲いています。フロントにはコンシェルジュの方がいて各種受付や宅急便の受付、切手や粗大ごみチケットの販売があります。夜間は警備員が巡回しています。共用施設にキッズルームとコミュニティールームがあり、貸切ることもでき、親子集まってでクリスマス会やお別れ会をやっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸は日当たりがよく冬でも太陽の光だけで暖かく過ごせる日があります。室内の段差は全くなくバリアフリーです。梁はありますが気になるほど出ていません。左右の住戸の音は全く聞こえないほど壁が厚いです。
買い物・食事

4.0

徒歩3分の距離に安いスーパーがあります。美味しくて有名なパン屋さんが徒歩5分の距離にあります。ケーキ屋も近くに2件あります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校はマンションの目の前にあります。保育園も近くに数件あります。小学校は悪い噂はなく1学年3クラスと少なめなのでアットホームな雰囲気です。近くに小児科や内科、耳鼻科など揃っており待ち時間が長いところもありますが、地域に根差した親切な先生が多いです。マンション内で月に1回は陶芸や寄せ植えなどの教室が開かれてます。夏には夏祭りがありビンゴ大会や露店が並びます。冬はクリスマス会がありゴスペルコンサートやビンゴ大会があり、毎回多くの住人が参加し盛り上がっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/02 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行線桃山台駅と千里中央駅及び阪急豊中駅にバスで8分〜15分足らず。便利と言えば便利。
周辺環境

4.0

バス通りに隣接しているわりには静かだし、バス停がすぐ近くにあるため便利。道路も広く整った環境。
外観・共用部

3.0

玄関ロビーではコンシェルジュがお出迎え。キッズルームや調理ができるパーティールームがあり、子育てファミリーには好評。(コロナパンデミック前に引っ越したので、現在の施設の利用状況は不明。)
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーであるとかペアガラスであるとか、最近建築されたマンションの設備としては最低限揃っている。収納も悪くはない。
買い物・食事

4.0

スーパーマルヤスが目の前。生協の店もすぐ近くにあるので、買い物はとても便利。
暮らし・子育て

5.0

東豊中幼稚園と小学校が目の前。小児科、内科、整形外科及び歯医者には不自由しない。しらき眼科に徒歩で行けるのは大きなメリット。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/30 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃山台駅に対する口コミ】最寄駅となる桃山台駅は、新大阪、梅田、難波へ直通で行ける御堂筋線のため、通勤に大変便利。
周辺環境

5.0

スーパー、郵便局、図書館が徒歩圏内にあり、大変便利。すぐ前に小学校、マンション横には交番もあり、治安が良い。
外観・共用部

5.0

キッズルームがあり、子育て世代が多い。宅配ボックスの数も多く、満杯で受け取れないことは少ない。管理人さんもしっかり仕事をしてくださる印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はバリアフリーになっており、室内掃除機で全室掃除可能。窓も大きく、リビングに光を沢山取り入れることができる。また、玄関からリビングまでまっすぐではないところが多く、玄関を開けた時に玄関しか見えないところも良い。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが4つあり、使い分けができ大変便利。1番近いスーパーは鮮度や価格も良く、わざわざ車で来る人も多い。また徒歩圏内に有名パン屋がある。
暮らし・子育て

5.0

最寄りの東豊中こども園は地域の支援センターも兼ねており、支援員の先生も常駐しているため、いつでも子育て相談に訪れることができ、定期的に子育てイベントも開催している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/03 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】特にありませんバスにて駅まで必要です。。
周辺環境

5.0

住宅街のためファミリー層には子育てしやすいところです。
外観・共用部

5.0

可もなく不可もなくということころです。。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はいたってシンプルなつくりです。４Lは広い。
買い物・食事

5.0

スーパーマルヤスが近く非常に便利です！！
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学学校が近く非常に通学しやし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/03 23:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

比較的安い人気のスーパーが近く、とても便利です。こだわりたい方はコープも近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】大阪の中心部、梅田まで急行で約10分。乗り換えなしで移動できる。 平日のラッシュ時はけっこう混雑してはいるが、当駅発の普通電車があるので混雑を避けることも少しは可能。 駅を降りて直結でスーパーや本屋、雑貨などを買物をしたり飲食店が並んでいる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/07 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅、豊中駅、千里中央駅と最寄駅が充実していて便利です。
周辺環境

5.0

緑が多く、静かなところなので子育て環境は抜群です。
外観・共用部

5.0

掃除もしっかりと行き届いていて、コミュニティサービスも充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーとなっていて、年をとっても住みやすい環境となっている。
買い物・食事

5.0

近所においしい食事処などがあり、スーパーも近くにいくつかあるので買い物にも困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校もあるので通わせやすいし、人間、ペットともに病院は選ぶことが可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/31 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅までもバスで７分なので とても便利です。
周辺環境

4.0

ゆったりした住宅地で、徒歩圏内にたくさんあります
外観・共用部

4.0

パーティールームやキッズルームが使えて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

階層によっては、梅田の絶景がみれるそうです。
買い物・食事

4.0

スーパー、郵便局が目の前で、とっても便利です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が徒歩１分の距離なのでありがたいです
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SALES HISTORY 東豊中クラスヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3LDK 東 73.83m² 22.11m² 4,290万円 192万円
2022年3月 1階 3LDK 南 73.14m² 不明m² 3,780万円 171万円
2021年8月 9階 4LDK 南 85.51m² 15.58m² 3,790万円 147万円
2021年5月 10階 3LDK 東 71.78m² 13.49m² 3,280万円 151万円
2020年9月 5階 3LDK 南 64.32m² 11.97m² 2,780万円 143万円

RENT HISTORY 東豊中クラスヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年11月 198,000円 6,182円 12,000円 198,000円 594,000円 0円 9階 105.88m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東豊中クラスヒルズの
    80㎡の売買相場     豊中市の
    80㎡の売買相場     豊中市東豊中町の
    80㎡の売買相場

  • 東豊中クラスヒルズの
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場     豊中駅の
    80㎡の売買相場     千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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