ヒルズ夙川菊谷町

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で5分
    夙川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市菊谷町8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,322万円

    251.9万円/坪

    ～

    6,713万円

    267.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    7,070円/坪

    ～

    19.6万円

    7,815円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苦楽園口駅に対する口コミ】駅の近くに自転車置き場や原付が置ける場所があり便利がいい。ホームでは自動販売機やトイレ、待合室など狭い駅ながら全て完備されているので便利がいい。苦楽園口、夙川、甲陽園という3駅の為だけに電車が通っているので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ夙川菊谷町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南 99.59m² 10.8m² 6,480万円 215万円
2023年7月 1階 3LDK 南 99.59m² 10.8m² 6,850万円 227万円
2023年3月 3階 3LDK 南 82.45m² 17.68m² 6,880万円 276万円
2021年6月 4階 3LDK 南 84.04m² 17.62m² 6,780万円 267万円
2020年12月 4階 3LDK 南東 84.04m² 17.62m² 6,625万円 261万円

RENT HISTORY ヒルズ夙川菊谷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 180,000円 7,217円 11,900円 400,000円 600,000円 0円 2階 82.45m² 3LDK 南
2016年6月 180,000円 7,217円 11,900円 400,000円 600,000円 0円 2階 82.45m² 3SLDK 南
2015年4月 188,000円 7,488円 12,000円 400,000円 600,000円 0円 1階 83m² 2SLDK 南
2015年3月 188,000円 7,538円 12,000円 400,000円 600,000円 0円 1階 82.45m² 2SLDK 南
2013年7月 178,000円 7,002円 12,000円 190,000円 570,000円 2階 84.04m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ夙川菊谷町の
    90㎡の売買相場     西宮市の
    90㎡の売買相場     西宮市菊谷町の
    90㎡の売買相場

  • ヒルズ夙川菊谷町の
    90㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    90㎡の売買相場     夙川駅の
    90㎡の売買相場

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