ローレルコート南草津

    物件概要

  • 交通

    南草津駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『南草津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県草津市野路1丁目17番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、佐藤工業

  • 設計会社

    類設計室、鹿島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,417万円

    148.7万円/坪

    ～

    3,629万円

    157.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    4,902円/坪

    ～

    12.4万円

    5,418円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速停車駅である南草津駅へ徒歩２分。京都駅まで新快速で２５分位。マンションの玄関から４～５ｍ程度で駅までの屋根付きの道路に接続しており、雨の日に大変助かる。駅の近くなのでバスの始発駅であり、タクシーも常駐しており、車がなくても、生活できそう。北隣に半官半民の商業施設（フェリエ南草津）があり、そこに図書館、飲食店、ドラッグストア、市役所の出先機関がある。しかも、その隣に交番まである。周辺は飲食店もあり、ないのは大型家電の店くらい。立地条件は、申し分ない。
周辺環境

4.0

周辺は、駅に近いので明るく、人通りも多く、フェリエ南草津がマンション北側の巨大な壁となっており、駅周辺の騒音の軽減、駅側からのプライバシー保護に役立っている。近くの半官半民の施設（フェリエ南草津）の隣に交番があり、安全度は高い。治安の悪さは感じない。
外観・共用部

5.0

外観は悪くないと思う。エレベーター（３基）とゴミ集積所に監視カメラがある。機械式駐車場、バイク置き場、駐輪場（２段式）。集会室、宅配ＢＯＸある。東端に貸店舗１軒（服飾店）。各戸にポーチとトランクルームがある。ポーチは、扉があり雰囲気が良くなっている。廊下が部屋から離して作ってあり、多少なりともプライバシーの確保になっている。ペットの飼育は不可。民泊も規約で禁止。定期清掃などはきちんと行われている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側は、前が道路、その向こうが市立の駐輪場。その向こうが墓地で、半永久的に日照を妨げる建物が建てられないと考えている。（日照の絶対的な確保は、購入時に相当考えた。）バリアフリー。天井高などは一般的なものと思う。リビング、ダイニングに床暖房。浴室にガスの浴室乾燥あり。賃貸に住んでいたときにトイレの排水管を流れる音がうるさかったが、殆ど気にならないように工夫されている。
買い物・食事

5.0

１本の道路を隔ててスーパー西友があり、買い物の利便性は最高。２４時間営業なので、冷蔵庫代わりのスーパーである。フェリエ南草津、近くの国道１号線沿い。その他近隣に飲食店が多々ある。アルプラザは一駅先（草津駅）、イオンモール草津は、バスで１５分程度。駅近なので飲んで帰る時も安心。
暮らし・子育て

5.0

ののみち保育園は徒歩１５分くらい。玉川小学校は、子供の足で３０分くらい。玉川中学校は、自転車で１０～１５分くらい。塾は乱立状態。徒歩１０分くらいの範囲に内科、小児科、歯科、皮膚科、整形外科、眼科、耳鼻科、産婦人科、心療内科の個人病院や少し離れたらところに総合病院（南草津病院、徳洲会病院、滋賀医大付属病院）もあるので安心感が高い。近くに児童公園がある。マンションに住んでいる人は穏やかな常識人というイメージ。マンション１棟が自治会の単位になっており、自治会活動で年に数回の行事が催されており、また役員になったら、多少なりとも親しくなるので、コミュニティの形成という点では評価できる。また、マンションで子供会や高齢者の集まりも組織されている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/28 04:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近く交番があり、夜遅くまで明るくて安心できる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 16:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

南側が大きめの道路と市営の駐車場の為開けていて明るいくて良かったです。駅から屋根のある道がエントランスまで続いているので雨でも濡れずに帰ってくることができました。電車の時刻の3分前にマンションを出て間に合っていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速がとまる！京都駅まで入らんでも30分かからずに行ける。駅近くは家賃や土地が高いが住みやすさがある
周辺環境

5.0

大阪方面に出やすいため、お出かけがしやすい 夜も電灯がついていて明るく感じる。暗くなることがない
買い物・食事

5.0

色々な店が並んでいる。夜中までやっている居酒屋も多い
暮らし・子育て

5.0

近くに子育てに充実した施設が設けられている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】滋賀県の中ではとても栄えてると思う。ご飯屋さんも多くて、図書館、ショッピングも普通にできる。ご飯はケンタッキー、ミスタードーナツ、焼き肉など朝食からおやつ、夕食まで食べれる。新快速も止まるから便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 02:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】1番のメリットは、駅周辺の数あるマンションの中で最も南草津駅に近いマンションであり、かつ、屋根付きアーケードがマンション出入り口の前まであるので雨にうたれる事なく駅まで行ける。更には、目の前に24時間営業のスーパー西友があり、商業施設のフェリエ南草津も隣接しており日常生活には非常に便利な場所である。また、京都まで新快速で18分、大阪まで45分ほどなので働くサラリーマン世代にも住みやすい町である。
周辺環境

5.0

近年、マンションや一戸建て住宅の建設が盛んに行われており、ファミリー層が多く住む。近くには公園、車で5分ほどのところには大きな公園、八橋帰帆島公園があり、更には、病院、スーパー、様々な生活に必要なものがしっかりそろっている。また、立命館大学の最寄り駅でもあるので朝と夜は大学生をよく見かける町である。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックで非接触キーでかざすとドアが開くので非常に便利。宅配ボックスも完備されており荷物の受け取りも便利。ペットは不可。
お部屋の仕様・設備

5.0

20年近くたつので設備は少し古くなっては来ている。日当たりは、真昼間は少し弱く、西日がやや強め。室内はバリアフリー。
買い物・食事

5.0

目の前に24時間営業のスーパー西友があり、歩いてすぐのところにはパン屋がある。
暮らし・子育て

5.0

新しく車で5分ほどのところに、私立の光泉幼稚園ができ、歩いて15分ぐらいのところには玉川小学校、玉川中学校、高校で、歩いて10分ほどで光泉高校がある。病院で、駅西口に南草津ファミリー歯科、小児科では橋本クリニックなどがある。また、毎年11月にはみなくさまつりが開催されて賑やかになる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まることが京都、大阪方面への通勤や通学、またその逆も便利です。京都駅へも約20分、大阪駅へも約50分ほどで行くことができます。最近になって駅前にホテルもでき南草津も利便性の高い駅になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速が泊まる。駅周辺には、西友や薬局などが備わっており生活するには便利である。さらに、居酒屋なども多くあり、夜の食事にも困らない。京都駅にも電車で20分程度で行くことが可能である。車を所有しているとイオンモールにも行く事が可能である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/04 11:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南草津駅から一番近いのはこのマンションだと思います。マンションの足元に交番、隣のビルには図書館や、市役所の出張所。裏口から出ると24時間営業のスーパー。本当に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、居酒屋、ファミレス、ラーメン、喫茶店などの飲食店、カラオケやパチンコ、ボーリング、ダーツなどの娯楽施設など一通り揃っている。 京都駅まで２０分弱で行ける。 アプローチはしっかりと整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に日常生活に必要な各種商業施設が揃っています。また、書店や図書館もあるので、教養の点でも優れていると思います。京都まで電車で20分弱、大阪まで45分と、大都市への通勤にも十分使える距離なのが良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/07/04 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速停車駅で、京都、大阪、神戸まで楽々通勤圏。便利すぎる
周辺環境

5.0

隣に24時間営業の大型ショッピングセンター西友がある。大きな冷蔵庫がいつもある気分。
外観・共用部

4.0

スタイリッシュな外観。ヘリポートもあり閑静なたたずまい。
お部屋の仕様・設備

5.0

10年を超える物件であるが、新しい。バリアフリー、室内環境は良い。
買い物・食事

5.0

隣が西友。大型24時間スーパー。隣のふぇりえには、図書館、スポーツジム、草津市簡易窓口もあり。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のコミニティはとても充実している。新年餅つき大会、バス旅行、夏の納涼祭。手芸教室等々。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルコート南草津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南西 68.51m² 11.16m² 2,900万円 140万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 81.17m² 20.39m² 3,499万円 143万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 81.17m² 20.39m² 3,737万円 152万円
2024年5月 6階 3LDK 南西 77.92m² 28.21m² 3,380万円 143万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 77.92m² 28.21m² 3,480万円 148万円

RENT HISTORY ローレルコート南草津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 115,000円 4,496円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 84.56m² 2LDK 南
2023年7月 125,000円 4,330円 0円 200,000円 300,000円 0円 13階 95.44m² 3LDK
2023年7月 130,000円 5,169円 10,000円 150,000円 350,000円 0円 6階 83.14m² 3LDK 南西
2023年7月 130,000円 4,891円 9,000円 130,000円 260,000円 0円 13階 87.87m² 3LDK 南
2023年2月 120,000円 5,091円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 14階 77.92m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート南草津の
    90㎡の売買相場     草津市の
    90㎡の売買相場     草津市野路の
    90㎡の売買相場

  • ローレルコート南草津の
    90㎡の売買相場     南草津駅の
    90㎡の売買相場

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