ティアラセントワンズ

    物件概要

  • 交通

    唐橋前駅より徒歩で2分
    石山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市鳥居川町6番35号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルバ

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,524万円

    104.4万円/坪

    ～

    2,680万円

    110.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    4,770円/坪

    ～

    12.7万円

    5,272円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/07 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐橋前駅に対する口コミ】京阪、Jr共に駅近です。新快速が止まるので、便利です。JRからマンションまでは、商店街を通って帰宅するので、夜道も明るいです。
周辺環境

4.0

歩いて５分ほどのところに平和堂もあり、買い物便利です。マンション内の公園にはミニプールもあり、小さいお子さんがいる方にはおすすめです。
外観・共用部

4.0

マンションの鍵にオートロック解除のコードが入っているそうで、エントランスでのオートロック解除に使用します。回覧板で定期的にエントランスで使う暗証番号が回って来ますので、その番号での解除も可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレや玄関での電気がオートです。人に反応し、自動的に付いてくれるので、消し忘れ防止になります。
買い物・食事

4.0

商店街の中なので、買い物が便利です。マンション横には喫茶店や美容院があり、向かい側にはパン屋もあります。５分ほど歩けば平和堂もあるので車いらずです。
暮らし・子育て

4.0

マンション内にミニ公園があり、ミニプールもあります。一階には中庭のようなものもあり、小さいお子さんには良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/23 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】石山はJRも京阪もあり便利。京阪の駅は目の前にもあり非常に便利。
周辺環境

4.0

商店街に面していて人通りもいつもあるので安心。
外観・共用部

4.0

エントランス天井も高くかなり広々としており気持ちが良い空間。
お部屋の仕様・設備

5.0

広々とした作りで色も良かった。ベランダもドアでも出られて便利。
買い物・食事

4.0

有名レストランがとても近くにあり非常に良い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も近くにあり便利。自然も身近にあり空気も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 23:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅や、郵便局、病院やスーパーに支所まで、とても近くて便利です。
購入検討者さん2022/09/15 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【唐橋前駅に対する口コミ】駅からも近いのに、JR線と京阪線の2線利用できるのは便利。
周辺環境

3.0

瀬田川からも近く、自然に近いところだが、商業施設もあり、便利なところ。
外観・共用部

3.0

エントランスなどは綺麗で、オートロックもあり、エレベーターの数も多いので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に広く、天井も高く感じられる。マンションでは珍しいロフトがある部屋もある。
買い物・食事

4.0

商店街や商業施設もあり、ドラッグストアなど生活には便利なところ。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校も近く、クリニックなども多数あり便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/14 20:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

プレイロットがあり、子どもにはよかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/27 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まる。バスやタクシーも充実している。新快速が止まるので便利。 土地代などは高そう。
周辺環境

5.0

自転車を100円ほどで停めれるところが多くある。周辺に居酒屋などお店が多く便利。昼間は普通です。良くも悪くもないと思う。
買い物・食事

5.0

色々なお店がある。安い店も、少しお高いお店もある。
暮らし・子育て

5.0

子供が喜ぶようなとこのはあまりない。 エレベーターはあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】滋賀県内の駅でも利用者数が多い駅です。そのため、コンビニもあり、マクドナルドや飲食店も多くあります。生活するにはとても良い環境であると思います。また、電車の写真をうまく撮りやすいホームの形で、たまに写真を撮ります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 18:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

たまーに暴走族が走るが、普通の生活ができる。治安は比較的良い。駅からの道は商店街を通れば人通りはそこそこ多い。住んで良かったと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/29 19:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

京阪、JR共に徒歩圏内で通勤にはかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に平和堂（食料品スーパーマーケット）があるため、普段使いの買い物には重宝します。 大津駅までは、5分弱、京都駅でも15分ほどでアクセスできます。 駅前はコンビニや飲食店のお店があるため、夜でも街灯が明るく、安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/10 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】JR石山駅まで、徒歩10分ほどです。京阪唐橋前駅までは徒歩2分ほどで行けます。
周辺環境

4.0

石山商店街にあるマンションなので買い物は不自由しません。瀬田川沿いに建っており、瀬田の唐橋もすぐそこなので、景観は素晴らしいです。
外観・共用部

4.0

エントランスもホールも広々ゆったりと造られており、中庭もあるので豊かな気持ちになれます
お部屋の仕様・設備

4.0

ナチュラルなデザインで、居心地は良いです。それぞれ違う使用の部屋になっているので楽しいです。
買い物・食事

4.0

駅前の商店街に建っているので、買い物も病院もすぐ近くにあり大変助かります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校、中学校も近いですし、塾もたくさんあります。瀬田川の公園や神社に、子供達がのびのび遊べる場所が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ティアラセントワンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 東 87.27m² 11.77m² 3,198万円 121万円
2024年6月 7階 2LDK 西 60.96m² 8.2m² 1,698万円 92万円
2024年5月 4階 3LDK 西 78.4m² 10.37m² 2,490万円 105万円
2024年5月 12階 4LDK 南 99.65m² 11.79m² 2,980万円 99万円
2024年3月 4階 3LDK 西 78.4m² 10.37m² 2,550万円 108万円

RENT HISTORY ティアラセントワンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 110,000円 4,144円 0円 110,000円 110,000円 0円 12階 87.76m² 4LDK 南
2024年6月 130,000円 5,506円 0円 100,000円 100,000円 0円 10階 78.05m² 3LDK 東
2023年3月 110,000円 5,005円 6,700円 110,000円 110,000円 0円 3階 72.66m² 3LDK 南
2023年2月 115,000円 4,096円 10,000円 120,000円 115,000円 0円 7階 92.82m² 4LDK 南
2023年2月 115,000円 5,232円 6,700円 115,000円 115,000円 0円 3階 72.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ティアラセントワンズの
    80㎡の売買相場     大津市の
    80㎡の売買相場     大津市鳥居川町の
    80㎡の売買相場

  • ティアラセントワンズの
    80㎡の売買相場     唐橋前駅の
    80㎡の売買相場     石山駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 大津市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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