ローレルコート高安

    物件概要

  • 交通

    高安駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高安駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市高安町北3丁目80番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    近畿日本鉄道、近鉄不動産

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,625万円

    131.5万円/坪

    ～

    2,787万円

    139.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高安駅に対する口コミ】近鉄大阪線の駅で私の前の職場の通勤で利用しておりました。良かったのは駅前の眺めがいい点だと思います。飲食店もそこそこあります。とりわけ、近くの高校の生徒が駅の利用者の大半を占めてます。高校の時間帯と通勤の時間が重なると利用者は多いかもしれないです。家賃は前の会社の社長さんに聞きましたが四階建の建物が17万円だと聞きました。テナントさんもしばらくは入ってなかったそうです。値段だけを聞くと駅前でと思うかも知れないですけど他の建物は値段が違うと思います。
周辺環境

4.0

飲食店さんは軒並みに多かったと思いますが大型の商業施設は無かったと思います。駅の前に診療所はまばらに個人院があったかと思います。規模が小さい個人院が何軒かあったかと思います。八尾駅まで行かない人もいるので一定数は個人院があります。歩いて行ける距離の河内山本駅に大きな病院が駅前にありました。駅の周辺は景色も良くて通いやすい印象はあります。人混みは高校の通学時間は多いですがそれ以外はすいてます。私立高校の生徒の通学時間帯は人は多かったと思います。街灯も駅前は多かったと思いますが道路を挟むと街灯は少なかったと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は一定数はありました。惣菜屋さんが個人的には良かったなと思いました。飲食店も個人のお店が多くて、中華料理店が美味しいかったのは今でもいい思い出です。中華料理店は人は多かったと思います。他に洋食屋などがありました。
暮らし・子育て

4.0

静かな街並みで場所の見晴らしは良かったと思います。近くの私立高校がある道は場所も分かりやすく景色も良かったと思います。車の通りは多いと場所の割には思いました。良かったのは静かな街並みです。八尾市の端だなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高安駅に対する口コミ】普通にきれいな普通の駅でした。近くにパン屋さんがあるのかとてもいい匂いがしていた駅の印象があります。すぐに次々電車は来るので田舎と違って1本飛ばしてしまっても大丈夫なこころ強さがいいですね。また大阪旅行に来た時利用すると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高安駅に対する口コミ】駅の周りにあまり商業施設は多くなく、おちついた住宅街です。 近くに玉串川が流れていて、桜並木があり春はとてもきれいです。 梅田、難波へ1時間以内で行くことが可能で便利です。 近鉄電車の車庫があるため、準急が止まり、始発に座れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/15 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高安駅に対する口コミ】準急が停まり、高安駅発停まりの電車がある。上本町まで20分程度で出られるのは便利。
周辺環境

4.0

マンション東側は高安山まで低層の住宅街で治安は問題ない。公園も点在する。駅の周辺は商業地で商店が集まっている。
外観・共用部

5.0

築10年。外観は綺麗。ペット可。監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティー面の不安は少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

高安の山が一望でき、午前中のリビングの日当たりは最高。部屋の中の仕様はごく一般的なマンション。部屋の入口は、洗面所以外は引き戸。24時間換気システム。
買い物・食事

3.0

スーパーは、自転車で5分から10分以内に4点ある。駅前商店街はにぎわっているわけではないが、ドラッグストア、弁当店、中華料理、インド料理、すし屋、惣菜店、自転車店、理髪店、美容院、歯科医院、小児科医院、電器店など。玉串側沿いにはドラッグストア、サンマルクレストラン、クリーニングなど。
暮らし・子育て

4.0

八尾平和幼稚園まで徒歩２分、高安西小学校まで徒歩５分。八木小児科まで徒歩５分、山本の図書館、コミセンまで徒歩10分、近くには遊具のある公園が徒歩5分以内に4か所。夏は高安西小学校で盆踊りがある。駅前の通りに耳鼻科もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高安駅に対する口コミ】朝ラッシュ時に大阪上本町に向かう列車の数本に1本がこの駅始発になるので座って通勤・通学できる可能性が高いです。難波には30分、梅田にも40分程度で到着するので交通アクセスはかなり良い方かと思います。駅周辺は閑静な住宅地で治安も非常に良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高安駅に対する口コミ】八尾市の南部に位置する準急停車駅です。大阪市内中心部へ2~30分程度で乗り換えなしのアクセスです。奈良方面にも30分程度で出られます。周辺は住宅地となっていますが、駅前には商店も多いです。また大阪外環状線にも近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高安駅に対する口コミ】高安駅は近鉄の車庫がある事で有名な駅です。ここは、八尾市で駅前には商店街が北に向かって伸びています。商店街の外れには幹線道路である大阪外環状線が南北を貫いています。 鉄道、自動車のいずれの利用でも交通の便が良いのがメリットです。外環状線から山手には、比較的新しい庶民的な戸建て住宅が建ち並び、最近では珍しく小学生も増加しているエリアです。
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SALES HISTORY ローレルコート高安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 67.62m² 12.54m² 2,650万円 130万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 66.05m² 12.25m² 2,350万円 118万円
2023年5月 14階 3LDK 南東 63.14m² 不明m² 2,880万円 151万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 66.05m² 12.25m² 2,490万円 125万円
2021年9月 4階 3LDK 南東 66.05m² 12.25m² 2,480万円 124万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート高安の
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市高安町北の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート高安の
    70㎡の売買相場     高安駅の
    70㎡の売買相場

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