ビューステージ枚方岡山手２

    物件概要

  • 交通

    枚方公園駅より徒歩で9分
    枚方市駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市岡山手町11番98号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    パルハウジング

  • 施工会社

    大鵬

  • 設計会社

    鼎設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    331万円

    121.7万円/坪

    ～

    351万円

    129.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.2万円

    4,656円/坪

    ～

    1.4万円

    5,147円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方公園駅に対する口コミ】特急停車駅であること。 駅が広く、駅の中に飲食店や本屋もあり、周囲に買い物ができるビルがあるので周辺で完結できる。駅の近くに商業施設が揃っており、特急に乗って隣の駅に大型ショッピングモールもあるので買い物には困らないと考えられる。
周辺環境

5.0

駅ナカのデパートや、駅直結の買い物施設があること。直結の施設以外にも買い物施設があること。駅の近くに病院が多いこと。駅から市役所が近いこと。人通りも程よく多く、周りが繁華街なので夜も明るい。
買い物・食事

4.0

駅から出てすぐに多くのコンビニがある。駅の近くに有名なチェーン店が多い。パン屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに大きい公園がある。マンションも多い。駅から行きやすいところに高校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方公園駅に対する口コミ】駅内に何店舗もコンビニがあったり、改札を出ると目の前に無印良品があったりと、待ち合わせなどには、とても良いと思います。 電車の本数も多いと思いますし、特急も一部の車両以外は、普通の切符で乗れるので良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方公園駅に対する口コミ】最近は枚方ティーサイトができ、買い物も子育ても非常にしやすくなりました。学生も多く訪れることもあり、活気あふれる街になっています。バスや自転車で少し離れると、一戸建てを購入することも可能なほどの値段になっています。
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SALES HISTORY ビューステージ枚方岡山手２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 73.81m² 9.15m² 2,698万円 121万円
2022年2月 3階 3LDK 南東 72.6m² 9m² 1,780万円 81万円
2022年2月 4階 3LDK 南東 73.81m² 9.15m² 1,980万円 89万円
2021年1月 5階 3LDK 南東 72.6m² 9m² 1,750万円 80万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 72.6m² 9m² 1,890万円 86万円

RENT HISTORY ビューステージ枚方岡山手２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 120,000円 4,706円 0円 120,000円 240,000円 0円 1階 84.3m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビューステージ枚方岡山手２の
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市岡山手町の
    70㎡の売買相場

  • ビューステージ枚方岡山手２の
    70㎡の売買相場     枚方公園駅の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場

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