イニシア箕面小野原

    物件概要

  • 交通

    北千里駅より徒歩で14分
    北千里駅よりバスで10分
    千里中央駅よりバスで20分

  • 沿線

    『北千里駅』　阪急千里線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府箕面市小野原西6丁目16番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,978万円

    138.7万円/坪

    ～

    3,163万円

    147.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,334円/坪

    ～

    12.6万円

    5,895円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 01:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

歩いて行ける距離に、スーパーはサンディと関西スーパー、薬局はウェルシアとココカラファイン、飲食店は金のブタ、ワンカルビ、モスバーガー、カレーパンで有名なサニーサイド、チーズケーキで有名なデリチュース、カフェもスタバやコメダ、ヒロコーヒー、等々とても充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/08 11:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

千里北公園が近く、眺望に恵まれています。周辺道路は広くて交通量は少なく、マナーの良い方が多くて住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 02:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に小さめですが公園があります。また歩いて５分程の距離にとても広くて自然豊かな北公園がありますので、子供の遊び場や犬の散歩にとても便利です。大阪大学が近いので塾や家庭教師は充実していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 01:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

二重床二重天井のためか上下階の音はあまり気になりません。隣室の音はほとんど聞こえません。室内設備はまだ古くささは感じず特に不満はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 01:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックと防犯カメラがありセキュリティは問題ないです。管理人さんが日々丁寧に掃除して下さり、定期的に配管や共用部の清掃も行われています。宅配ボックスは便利です。ペットも飼育できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北千里駅に対する口コミ】最寄りの北千里駅は終点のため通勤時に座席の確保がしやすいです。梅田駅に乗り換え無しで行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 01:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな道路からは距離があり、工場なども無いので昼も夜もとても静かな環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千里駅に対する口コミ】阪急千里線の始発駅のため混んでいても一本待てば座れます。途中の阪急淡路駅で大阪メトロ堺筋線や阪急京都線に接続しているので大阪市内や京都市内へのアクセスに便利です。阪急梅田駅にもつながっているので梅田で混んでいても一本待つと座れます。
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SALES HISTORY イニシア箕面小野原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南 85.8m² 13m² 3,180万円 123万円
2024年5月 2階 3LDK 南 85.8m² 13m² 3,580万円 138万円
2024年4月 2階 3LDK 南 85.8m² 13m² 3,680万円 142万円
2024年3月 2階 3LDK 南 85.8m² 13m² 3,780万円 146万円
2022年12月 3階 3LDK 西 72.95m² 12.16m² 2,980万円 135万円

RENT HISTORY イニシア箕面小野原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 132,000円 5,414円 0円 132,000円 264,000円 0円 4階 80.6m² 3LDK 南
2022年5月 125,000円 5,113円 0円 250,000円 250,000円 0円 3階 80.82m² 3LDK 西
2021年7月 145,000円 5,901円 10,000円 0円 290,000円 0円 5階 81.23m² 3LDK 西
2019年7月 150,000円 6,135円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 80.82m² 3LDK 西
2018年9月 150,000円 6,135円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 80.82m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア箕面小野原の
    80㎡の売買相場     箕面市の
    80㎡の売買相場     箕面市小野原西の
    80㎡の売買相場

  • イニシア箕面小野原の
    80㎡の売買相場     北千里駅の
    80㎡の売買相場     千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 箕面市の物件一覧

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