パークホームズ福島エルグレース

    物件概要

  • 交通

    野田阪神駅より徒歩で4分
    海老江駅より徒歩で4分
    野田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区海老江2丁目10番35号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、関電不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,676万円

    231.7万円/坪

    6,027万円

    246.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    7,709円/坪

    20.8万円

    8,521円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/06 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田阪神駅に対する口コミ】徒歩5分以内でJR東西線、阪神電車、千日前線が使えます。 千日前線は始発駅なので座れます。
周辺環境

4.0

大通りから少し奥まっているので静かです。 マンションの隣にもスーパーがあるので、ちょっとした買い物はとても便利です。
外観・共用部

4.0

清掃はとても丁寧で20年近くたちますが、共用部分はきれいなので満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0

上部の音はたまに何かを落とした時に聞こえるぐらいで静かです。両隣の音は聞こえたことがありません。
買い物・食事

4.0

基本的にスーパーも徒歩5分以内で3件、その他何でもあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

交番、郵便局、銀行、歯科、眼科、内科、市役所などすべて徒歩で行けるので便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/07 19:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

複数の駅から近く、梅田、京都、神戸乗り換えなしでいける。希少な立地。また、周りにイオンやスーパーもあり大変便利。建物も重厚でしっかりしている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/20 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田阪神駅に対する口コミ】阪神電鉄に市営地下鉄と乗り換えの駅になります。 JR東西線の海老江駅は、阪神野田駅 地下鉄野田阪神駅と繋がっているので便利です。 ここから阪神電車の野田阪神駅、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅と接続してます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/17 19:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニが近く買い物が便利。駅も近い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/17 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田阪神駅に対する口コミ】利用できる駅(JR、阪神、地下鉄)が3駅あって便利。
周辺環境

4.0

家族が多く、変な人が少ない。淀川花火を見ることができる。
外観・共用部

5.0

最近修繕が済んだため、とても外観がきれいになった。
お部屋の仕様・設備

4.0

顔確認できるインターホンが設置されている。
買い物・食事

4.0

スーパーが複数あり、大手電機店もあり、非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校や保育園が近くにあって、子育てしやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田阪神駅に対する口コミ】阪神線、JR東西線につながっており、乗り換えに便利。イオンモールやヤマダ電気が近くにあり、買い物にも困らない。難波まで乗り換えなしで出ることができ、とても便利。また、始発の駅なのでゆったり座れる可能性が高い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ福島エルグレースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 79.52m² 15.96m² 6,180万円 257万円
2023年11月 3階 4LDK 79.52m² 15.96m² 5,980万円 249万円
2023年8月 3階 4LDK 79.52m² 15.96m² 5,000万円 208万円
2023年7月 3階 4LDK 79.52m² 15.96m² 5,180万円 215万円
2022年9月 11階 4LDK 79.52m² 15.96m² 5,920万円 246万円

RENT HISTORY パークホームズ福島エルグレースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 190,000円 8,124円 10,000円 190,000円 380,000円 0円 10階 77.31m² 3LDK
2023年6月 180,000円 7,697円 0円 180,000円 360,000円 0円 11階 77.31m² 3LDK
2023年5月 180,000円 7,697円 0円 160,000円 320,000円 0円 10階 77.31m² 3LDK
2021年7月 143,000円 6,150円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 12階 76.86m² 2LDK
2021年6月 150,000円 6,452円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 12階 76.86m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ福島エルグレースの
    80㎡の売買相場
    大阪市福島区の
    80㎡の売買相場
    大阪市福島区海老江の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ福島エルグレースの
    80㎡の売買相場
    海老江駅の
    80㎡の売買相場
    野田駅の
    80㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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