メロディーハイムジェイズコート

    物件概要

  • 交通

    徳庵駅より徒歩で9分
    横堤駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『徳庵駅』　JR片町線　
    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    近藤建設工業

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,606万円

    132.6万円/坪

    ～

    2,767万円

    140.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,353円/坪

    ～

    9.4万円

    4,812円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/28 16:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの目の前には交番があり、小さいけど公園もあります(o^^o) また、交差点を渡って少し歩けばすぐに小学校があります(*^^*) なので、お子様がいらっしゃる方には色々と安心で便利だと思います( ´ ▽ ` ) あとは、小学校のすぐとなりにスーパー玉出がありますよ☆ エントランスはいつでも明るいので帰ってきた時安心します♪
外観・共用部

5.0

エントランスにはオレンジ色のライトがいくつかあり、いつでも明るく、花が飾ってあってオシャレな感じです♪( ´▽｀) 監視カメラは、自転車置き場、エントランス前、駐車場側の出入り口などなど…かなり充実しています！ 宅配BOXには大きな荷物も届けてもらえます＼(^o^)／ 駐車場、駐輪場共に多くあり、駐輪場は小さな子のもの(三輪車など)と大人用で置き場が分かれてます（＾_＾） 清潔感があり、管理人さんも優しく、しっかりしていて頼りになります！
お部屋の仕様・設備

4.0

一つ一つの部屋が広くて良かったですo(^_^)o 私の住んでいた部屋だけかもしれないのですが、リビングとキッチンが近かったので調理中の母とカウンターをはさんでのコミュニケーションも楽しめました♪
暮らし・子育て

4.0

周辺環境のところにも書きましたが、小学校は近いです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【徳庵駅に対する口コミ】駅構内には上り下りともエレベーターがあります。 東出口を降りてすぐに、数件の居酒屋があり、終電ギリギリまで飲めます。 数分歩けば、個人の居酒屋さんがチラホラあります。 駅前に葉スーパーがあり、最近はオシャレなCAFEも一軒ですができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【徳庵駅に対する口コミ】京橋から3駅目というアクセスの良さがあります。駅前には安さで人気のスーパーがあり便利です。大型の電気店、ショッピングセンターもある大きな道があるので買い物にも困りません。 適度な静かさで住みやすい環境です。
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SALES HISTORY メロディーハイムジェイズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 西 65.51m² 26.79m² 2,580万円 130万円
2024年8月 3階 3LDK 西 65.51m² 26.79m² 3,480万円 176万円
2024年3月 3階 3LDK 西 65.51m² 26.79m² 2,480万円 125万円
2024年2月 4階 3LDK 西 65.51m² 26.79m² 2,480万円 125万円
2023年6月 3階 3LDK 西 65.8m² 11.4m² 2,180万円 110万円

RENT HISTORY メロディーハイムジェイズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 105,000円 4,427円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 78.4m² 3LDK 南
2017年12月 105,000円 4,017円 10,000円 120,000円 300,000円 0円 10階 86.4m² 2LDK 南
2016年7月 98,000円 4,740円 9,600円 0円 300,000円 0円 9階 68.35m² 2LDK 南
2015年10月 110,000円 4,209円 15,000円 120,000円 300,000円 0円 10階 86.4m² 2LDK 南
2015年9月 120,000円 4,591円 15,000円 120,000円 300,000円 0円 10階 86.4m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイムジェイズコートの
    70㎡の売買相場     大阪市鶴見区の
    70㎡の売買相場     大阪市鶴見区徳庵の
    70㎡の売買相場

  • メロディーハイムジェイズコートの
    70㎡の売買相場     徳庵駅の
    70㎡の売買相場     横堤駅の
    70㎡の売買相場

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