グランコート伏見桃山大手筋桜華邸

    物件概要

  • 交通

    伏見桃山駅より徒歩で13分
    中書島駅より徒歩で14分
    桃山駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線 
    『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線 
    『桃山駅』 JR奈良線 

  • 所在地

    京都府京都市伏見区革屋町766番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大倉

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 設計会社

    ナショナルエステート、二葉設計事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    363万円

    133.6万円/坪

    386万円

    141.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/12 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】自転車置き場が充実しています。かなり乗客に比して広いので、いつでも止めやすいところに止めることができます。奈良方面なら反対側まで渡る必要がありますが、京都方面なら、改札から乗り場まで目と鼻の先なので、ぎりぎりでも間に合います。結構高いですが近くに近鉄や京阪の駅も有り、アクセスはめちゃくちゃ良いと思います。
周辺環境

2.0

すぐ近くには何もありませんが、少し行くと大手筋商店街があります。少し行くと交番もありますし、あまり、物騒な話は聞きません。
買い物・食事

2.0

近くに美味しい焼き肉屋さんがあります。チェーン店でないこだわりのお店です。
暮らし・子育て

2.0

桃山小学校は比較的評判が良いと思います。中学校遺骸は比較的近くにあると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/17 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】みやこ路快速などは止まる。近鉄、京阪との接続もできる。静かで住みやすく、また住宅街なので物件が多い。
周辺環境

3.0

周囲に商業施設は少ないが、徒歩圏内に商店街がある。ひたすら静か。非常に治安も良く、御陵の中を通らないと不良は来ない、
買い物・食事

2.0

昔ながらの蕎麦屋、定食屋がひっそりと営業している。
暮らし・子育て

4.0

近所が桃山御陵で、非常に閑静な住宅街。小学校や幼稚園も近い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/13 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】付近に近鉄と京阪の駅があり、乗り換えが便利。周辺に駅がたくさんあり利便性が高い。住みやすいと認識している。
周辺環境

4.0

近くに郵便局やコンビニがあるし、少し歩くが商店街がある。静かで治安は悪くないと思う。少し歩けば交番がある。
買い物・食事

4.0

少し歩くが近くに商店街があるので、飲食店がたくさんある。特に居酒屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/09 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】駅内の販売店や駅員さんがとてもしんせつですそれなりにやすいほうではあるとおもいます
周辺環境

4.0

喫煙所があるのはこういんしょうでしたでもきたないひとがすくないのでちあんはとてもよいです
買い物・食事

3.0

おいしいとはいえないけどまずくもないです
暮らし・子育て

2.0

バスなどがくるのがとてもおそいのでたいへん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/01 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】最近改修があったので、トイレやエレベーターなどとても綺麗。地域の人も優しくとても住みやすい町だと思います。
周辺環境

3.0

商店街があるので、マクドナルドなどの飲食店は充実しています。ゴミもほとんど落ちておらず京都の中では治安が良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

焼肉屋からマクドナルドなどのファストフード店まであります。
暮らし・子育て

3.0

中学校と高校が近くにあり、公園も近くに何ヶ所かあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/15 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】京都駅から直結で便利。複線化でもっと便利になる予定高級住宅地で、学区の評判も良いため、ファミリー層のマンションが多い
周辺環境

3.0

自然は豊か。環境は良い。大手筋商店街まで行けば、なんでもあります。自然豊かで落ち着いた地域のため、治安は良いと思います
買い物・食事

3.0

商店街まで行けば、種類豊富に何でもあります
暮らし・子育て

4.0

評判の良い学区で、引っ越してくる家族も多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 08:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】少し歩くと大手筋商店街があり、 飲食店がたくさんあるので、子連れには使いやすい。 京都駅まで普通で15分位。 大手筋商店街には、坂本龍馬由来の所もあるらしく、他にも稲荷や東福寺、宇治もあるので、観光がしやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】駅から歩いて1分くらいにファミリーマートがあります。 3分くらい歩いたら大手筋商店街があり、そこには有名なラーメン屋等いろんな店があり食事や買い物には困らないと思います。 電車は比較的空いてます。 京都駅までは一本でいけて10分位なので便利です 坂や歩道はないです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見桃山駅に対する口コミ】無料駐輪場が付属していて、通勤・通学に大変便利な駅でした。宇治方面へ行けるだけでなく、近鉄奈良線、京阪本線にすぐ乗り換えられる点もメリットの1つです。京都駅へも乗り継ぎなしで10分くらいで行ける、アクセスの良い駅です。
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SALES HISTORY グランコート伏見桃山大手筋桜華邸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 69.23m² 10.98m² 2,780万円 133万円
2022年9月 1階 3LDK 65.96m² 不明m² 3,080万円 154万円
2022年8月 2階 2LDK 69.23m² 10.98m² 2,880万円 138万円
2022年7月 2階 2LDK 69.23m² 10.98m² 3,080万円 147万円
2022年1月 2階 2LDK 69.23m² 10.98m² 3,080万円 147万円

RENT HISTORY グランコート伏見桃山大手筋桜華邸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 120,000円 5,730円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 69.23m² 2LDK
2015年2月 120,000円 5,730円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 69.23m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート伏見桃山大手筋桜華邸の
    70㎡の売買相場
    京都市伏見区の
    70㎡の売買相場
    京都市伏見区革屋町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート伏見桃山大手筋桜華邸の
    70㎡の売買相場
    桃山御陵前駅の
    70㎡の売買相場
    中書島駅の
    70㎡の売買相場
    桃山駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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