ルイシャトレ八木

    物件概要

  • 交通

    新ノ口駅より徒歩で10分
    大和八木駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新ノ口駅』　近鉄橿原線　
    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 所在地

    奈良県橿原市葛本町674番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    平成建設

  • 設計会社

    十和設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,289万円

    60.1万円/坪

    ～

    1,368万円

    63.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,589円/坪

    ～

    8.5万円

    3,966円/坪

  • 推定表面利回り

    7.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/04 05:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新ノ口駅に対する口コミ】坂道はほとんどなく、周りは大きい道路に囲まれています。
周辺環境

3.0

昼間はとても静かで、子どもがお昼寝をしていても外の音は全く気になりませんでした。
外観・共用部

2.0

築年数は古い方ですが、外観が塗り替えられていたのであまり古さを感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

1.0

4LDKで部屋数が多く、広々していました。
買い物・食事

4.0

飲食店やコンビニまでは徒歩で行ける範囲にたくさんあり、便利でした。
暮らし・子育て

1.0

保育園や運転免許センターが近くにありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新ノ口駅に対する口コミ】大阪の難波、京都府、三重県、名古屋といった近畿圏に基本的に一本で行くことができることが最大のメリットであると思います。また、駅を降りるとバス停があり、橿原市にある大きなショッピングモール(イオンモール橿原)まで直通のバスがあるのでお買い物をするのにもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新ノ口駅に対する口コミ】駅周辺に散髪屋さん コンビニ 飲食店 がありとても便利です。坂があまりなく歩道もしっかりあるので安全ですし夜には街灯もあるので事故などに巻き込まれることがないと思います。電車も10分間隔で来るので不便ではないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/12 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅（新ノ口）まで徒歩5分程度なので近い
周辺環境

3.0

左右の部屋（他者居住）の音が全くといっていいほど聞こえない。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつもきれいにしてくれるのでたすかる
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きなので日当たりがよく、洗濯物もよくかわく
買い物・食事

4.0

ファミリーレストランが近く、複数あるのでたすかる
暮らし・子育て

4.0

学校が近く、塾もたくさんあって便利で少しだが自然ものこってる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅の施設としましては、ユナイテッドシネマ橿原が非常に魅力的でありました。まず近隣の大手映画館に比べ、平均的にスクリーンが大きいのが特徴です。臨場感ある映画鑑賞をされたい時は是非訪れて頂きたい場所となります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新ノ口駅に対する口コミ】近くにツインゲートと言う集合アミューズメントがあり、映画やカラオケ、漫画喫茶やCoCo壱番屋、ラーメンの河童本舗が隣接しています。 パチンコ店やゲオも敷地内にあり、駐車場も多く、交通の便が良くて何かと楽しめます。 映画館は奈良県初の4Dが楽しめます。
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SALES HISTORY ルイシャトレ八木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 東 69.24m² 8.29m² 990万円 47万円
2023年10月 8階 3LDK 東 69.24m² 8.29m² 1,090万円 52万円
2023年8月 8階 3LDK 東 69.24m² 8.29m² 1,190万円 57万円
2023年5月 8階 3LDK 東 69.24m² 8.29m² 1,280万円 61万円
2023年3月 8階 3LDK 東 69.24m² 8.29m² 1,380万円 66万円

RENT HISTORY ルイシャトレ八木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 75,000円 3,492円 0円 0円 0円 0円 8階 71m² 3LDK 東
2017年8月 100,000円 4,086円 0円 300,000円 100,000円 0円 8階 80.9m² 4LDK 東
2017年2月 100,000円 4,086円 0円 300,000円 100,000円 0円 8階 80.9m² 4LDK 東
2016年8月 100,000円 4,086円 0円 300,000円 100,000円 0円 8階 80.9m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ八木の
    80㎡の売買相場     橿原市の
    80㎡の売買相場     橿原市葛本町の
    80㎡の売買相場

  • ルイシャトレ八木の
    80㎡の売買相場     新ノ口駅の
    80㎡の売買相場     大和八木駅の
    80㎡の売買相場

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