グランコート萩原天神

    物件概要

  • 交通

    萩原天神駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『萩原天神駅』 南海高野線 

  • 所在地

    大阪府堺市東区日置荘原寺町34番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大倉

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    楡建築企画設計

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,447万円

    117.3万円/坪

    2,598万円

    124.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/22 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【萩原天神駅に対する口コミ】各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。 難波までも乗り換えなしで行ける(急行に乗り換えも可) 好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。 田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。 自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
周辺環境

2.0

無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。 あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。 区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。 フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
買い物・食事

4.0

フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
暮らし・子育て

4.0

子育てはしやすいと感じる。 うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/01 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【萩原天神駅に対する口コミ】駅舎自体、ほっとするような ローカルな駅です生活品は個人商店を利用すると 価格にかなりの変動があります。
周辺環境

3.0

小さな商店や個人経営のお店が多いので 都会的な快適さを求めないから 安らぐエリアです. 道幅は狭いですが、月極駐車場は沢山あるから 自動車フリークにはよい環境かもしれません治安統計はわかりませんが、基本的に治安は良い方で警察官の巡回も多くされている みたいです。
買い物・食事

3.0

ファストフードのお店は見つかりません ただ個人がしている飲食店は駅前に数店あります 特に有名な和菓子店” 新星堂 ”は有名な店舗です。
暮らし・子育て

3.0

まだ耕作地や広場がある、静かさを求めるなら最適な場所です、
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/06 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萩原天神駅に対する口コミ】駅の前にコンビニ、自転車置き場などがあって、すぐに利用しやすい。大阪府であること、都市部からそれほど離れていないことを考えればコスパはいいと。
周辺環境

2.0

コンビニや自転車置き場などがあって便利だ地元の自治会の形が夜回りなどをして頑張っている
買い物・食事

1.0

近くに飲食店がほとんどないが、少し離れたところに美味しいコロッケ屋がある
暮らし・子育て

5.0

人口の割に教育子育て施設は充実している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/03 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萩原天神駅に対する口コミ】萩原天神駅は乗降客数が多く、終電の時間も長いです。土地もそんなに高いわけでもないし、物価も萩原天神駅近くのクスリのアオキなどではとても安く売られています。
周辺環境

4.0

駅前に100円ローソンがあり近くにたこ焼き屋もあり、とても便利です。夜には街灯が多く光っており、駅周辺も綺麗に保たれています。
買い物・食事

4.0

近くに、たこ焼き屋のてこやがあるなどとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園や、老人ホームもあり暮らしの支援は充実されています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/17 04:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【萩原天神駅に対する口コミ】南海高野線萩原天神駅。 難波方面は改札から階段、エレベーターを使用しないと行けない。駅から近い家が多くあります。土地の値段もそこそこします。
周辺環境

4.0

一心堂という和菓子屋さんが有名で毎日のようにたくさんのお客さんが来ています。 他府県ナンバーも良く見ます。 フルーツ大福が有名です。 歯医者さんはおおあります。治安は良いかと思います。 交番は駅前にはありませんが、隣の駅にあり、110番すれば必ず10分以内には来てくれます。 巡回した通知をポストに入れてくれます。
買い物・食事

2.0

入ってみると美味しかったという小さい店があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園は地域で程よい距離でいくつかあり、選ぶ事が可能です。 日置荘小学校出身の人は中学校が隣で近くて便利です。 公園も多く、近くの公園で遊ぶ事が出来ます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/13 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萩原天神駅に対する口コミ】急行が停車する主要駅の北野田駅まで一駅です。主要駅の北野田駅から一駅で、自転車や徒歩でも行ける距離なのに家賃が北野田に比べてグッと安くなります
周辺環境

2.0

ローソン100が駅前にあり、自動販売機の価格設定が100円以下と安いものが多い。良い意味で昔からの繋がりが多い地域なので周りの目が光っています。
買い物・食事

2.0

駅前に集まっているので、駅前に行くだけで完結する。
暮らし・子育て

4.0

静かで暮らしやすいと思う。北野田駅まで一駅なので利便性は享受しやすい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/06 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萩原天神駅に対する口コミ】乗降者数が少なく、ストレスが少なく駅内を移動できる。最近駅トイレが改装され利用しやすい。急行が止まる北野田駅の隣駅であるため、高野山方面へはアクセスしやすい。飲料の自販機がある。清掃員が毎朝掃除をしている。静かな駅。落ち着いている。家賃は近隣他駅より安価と思う。高速道路ICにも近く、子育て期には住みやすい。
周辺環境

3.0

駅前すぐに『100円LAWSON』があり、多くの方が利用されている。駅横に『てこや』もあり。昼間は、『てこや』の人が町を見守ってくれている。
買い物・食事

1.0

駅周辺に和菓子屋さんがある。5分ほど歩いたところに、デパートなどに出店している有名な『一心堂』という和菓子屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園・小学校・中学校・区役所が近くにある。駅内、エレベーター・スロープあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/06 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【萩原天神駅に対する口コミ】中百舌鳥、難波など大きな駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅前にすぐ駐輪場があるので小さい子供を連れている身としては、たくさん歩くことなく電車に乗ることができ助かっています。前の方の車両は空いていることが多いので子連れでもよく席に座れるのでその点も助かっています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【萩原天神駅に対する口コミ】◯駅改札口出て10秒のところに「100円ローソン」がある。 ◯堺市東区役所まで徒歩5分以内。 ◯閑静な住宅が多く静かな街並み。 ◯駅周辺に、診療所、歯医者など医療機関が多くある。 ◯なんばまで急行乗り継ぎで30分。 ◯駅から5分以内に小中学校があり、また徒歩10分で幼稚園もあるなど子育て環境バツグン。 ◯駅から徒歩5分のところに和菓子(大福)の超人気店「一心堂」がある。
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SALES HISTORY グランコート萩原天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 75.42m² 27.33m² 2,900万円 127万円
2023年11月 8階 3LDK 64.54m² 10.44m² 2,350万円 120万円
2023年10月 2階 3LDK 70.14m² 9.84m² 2,380万円 112万円
2023年8月 2階 3LDK 70.14m² 9.84m² 2,250万円 106万円
2023年7月 2階 3LDK 70.14m² 9.84m² 2,480万円 117万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート萩原天神の
    70㎡の売買相場
    堺市東区の
    70㎡の売買相場
    堺市東区日置荘原寺町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート萩原天神の
    70㎡の売買相場
    萩原天神駅の
    70㎡の売買相場

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