ベリア枚岡

    物件概要

  • 交通

    枚岡駅より徒歩で5分
    瓢箪山駅より徒歩で13分
    新石切駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『枚岡駅』　近鉄奈良線　
    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市鳥居町7番34号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    302戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、東レ建設、アーバネックス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,416万円

    114.2万円/坪

    ～

    2,566万円

    121.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    4,981円/坪

    ～

    11.6万円

    5,506円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/18 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分くらい
周辺環境

5.0

夜もとても静かで過ごしやすい 緑も豊富で気持ちが良い。 マンション周辺は住宅街なので静か
外観・共用部

5.0

管理人やお掃除の方が居てるのでエントランスもとても綺麗で共用部分も掃除が行き届いている。セキュリティーも住人以外は入れないようになっている。モニターも付いている。宅配ボックスがあるので不在の時も安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準設備がとても良い。 バリアフリーにもなっているので老後も住みやすい。
買い物・食事

4.0

歩いて5分の所にスーパーがあり自転車で5分の所に商店街。 飲食店やショッピングモールまでは車でアクセスし易い
暮らし・子育て

5.0

すぐ傍に幼稚園、小学校、中学校まである 幼稚園前に小児科もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 23:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

２４時間ゴミ捨て可能、何より駐車場が安いです。
購入検討者さん2023/07/30 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚岡駅に対する口コミ】商店街が近い。2駅から3駅路線を使える距離感
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 15:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

車の通りも少なく、山も近くにある為、空気がきれいなような気がします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】区間準急で難波まで短時間で行くことが出来ます。 タクシーが駅前に常駐しています。駅前に商店街があるので生活用品や食材が安く手に入ります。 家賃も駅近物件でも安めです。
周辺環境

4.0

駅前に大きな商店街があります。 飲食店、スーパー、銀行などがあり活気づいています。駅前の商店街の中に交番があります。駅は綺麗に清掃されています。
買い物・食事

4.0

お好み焼き屋、居酒屋、ケーキ屋、パン屋などいろいろな種類のお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園があったり、徒歩２０分圏内には幼稚園や小学校があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚岡駅に対する口コミ】何もかも良かったです！とても良かったです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】いつも利用している駅になります。商店街は閉まっている店は少なく賑わいがあります。区間準急も止まり利用者は多いです。駅周辺は生活に困ることなくいろいろなお店があります。 エレベーターもあり車椅子の方でも大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚岡駅に対する口コミ】奈良の手前にある駅で、商店街の中にある賑やかな駅です。商店街は、弁当屋さんや病院ドラッグストアなど何でもある商店街です。駅自体は、特急が止まらないのですが準急が止まったり大阪難波までは早くて15分で行けるので便利な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があるので買い物等も便利である。また、飲食店も近くに何店舗も存在している。 難波駅までも直通であるので出かける際も非常に便利である。駅改札付近にはパン屋さんがあり、食事も可能である。ゆうちょ銀行のＡＴＭもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】大阪なんばまで30分程度で近い。駅の南北に活気のある商店街があり買い物に便利である。商店街の中には食品スーパーが2店舗、三菱UFJ銀行、コンビニがあり日常生活に不自由しない。おいしい飲食店も多くあり賑わっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚岡駅に対する口コミ】駅を降りてすぐある商店街には一通りのお店が揃っており、買い物、食事するには申し分ありません。よほど山手のエリアではない限りは坂道もなく徒歩や自転車で生活エリアをカバーできます。幹線道路には色々なフランチャイズのお店があり生活しやすい地区です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚岡駅に対する口コミ】駅前商店街の充実、人通りの多さはすごい。 個人商店が多いが、中型の食品系スーパーも複数あり。万代やグルメシティは徒歩3分ほど。少し足を伸ばせば関西スーパーやマックスバリュがあり買い物は大変便利。 また区間準急に乗れば、難波まで20分ほどで行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/09 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚岡駅に対する口コミ】近鉄奈良線、バスを利用すると近鉄けいはんな線にもすぐあくせすできるので便利です。
周辺環境

5.0

とりあえず静かで、緑も多くゆったりしています。
外観・共用部

5.0

キッズルームがあるので小さい子供があそびやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダ部分もマンションのわりに、広い。
買い物・食事

4.0

5分も歩けば、スーパーもあり西松屋もあるので子育てには最高。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園、小中学校もあり暮らしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/11 16:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

基本静かです。ただし、隣のバルコニーで喋られたり、プールで遊ばれたり、布団たたきをされると最悪！まるで、自分のバルコニーでされてるかのようなうるささです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリア枚岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 68.75m² 12.16m² 2,380万円 114万円
2024年7月 2階 4LDK 西 79.17m² 14.06m² 2,780万円 116万円
2024年6月 2階 3LDK 西 63.2m² 11.4m² 1,790万円 94万円
2024年4月 11階 3LDK 西 68.75m² 12.16m² 2,580万円 124万円
2024年4月 3階 3LDK 西 68.75m² 12.16m² 2,280万円 110万円

RENT HISTORY ベリア枚岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 130,000円 5,018円 0円 0円 300,000円 0円 8階 85.64m² 3LDK 南
2018年2月 130,000円 5,317円 0円 0円 260,000円 0円 9階 80.82m² 4LDK 南
2014年12月 86,400円 3,901円 15,600円 50,000円 250,000円 0円 8階 73.21m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリア枚岡の
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市鳥居町の
    70㎡の売買相場

  • ベリア枚岡の
    70㎡の売買相場     枚岡駅の
    70㎡の売買相場     瓢箪山駅の
    70㎡の売買相場     新石切駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 東大阪市の物件一覧

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