アルファステイツ大蔵海岸公園

    物件概要

  • 交通

    大蔵谷駅より徒歩で8分
    人丸前駅より徒歩で8分
    朝霧駅より徒歩で17分
    明石駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『大蔵谷駅』　山陽電鉄本線　
    『人丸前駅』　山陽電鉄本線　
    『朝霧駅』　JR山陽本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市大蔵中町24番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    NAK建築事務所

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,070万円

    147.2万円/坪

    ～

    3,260万円

    156.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,694円/坪

    ～

    13.1万円

    6,293円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】明石海峡にほど近い場所にある駅です。駅周辺は閑静な住宅街となっています。隣駅の明石駅までは電車で数分、徒歩でも20分でアクセスできます。買い物は明石駅で済ましてもよいかもしれません。駅の南側には大蔵海岸公園があって自然環境は豊かですし、駅の北側には明石市立天文科学館があって文化レベルも高いです。子育てするにも楽しい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】新快速が停車する駅であり、交通の便が非常に便利です。新快速に乗ると、三ノ宮まで15分、大阪までわずか35分程度で到着します。 子育て世代に優しい街である明石市の玄関口として駅の南側には商業施設が発達し、北口には明石城と風情のある情景が美しい駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファステイツ大蔵海岸公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南 142.13m² 34.7m² 7,480万円 174万円
2024年1月 2階 4LDK 南西 90.81m² 16.49m² 3,580万円 130万円
2023年10月 3階 2LDK 南 68.59m² 8.8m² 2,880万円 139万円
2023年3月 5階 3LDK 南 71.05m² 10m² 2,980万円 139万円
2021年3月 2階 3LDK 南 77.09m² 10.9m² 2,780万円 119万円

RENT HISTORY アルファステイツ大蔵海岸公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 142,000円 6,194円 0円 142,000円 284,000円 0円 5階 75.79m² 3LDK 南
2023年8月 128,000円 5,956円 6,000円 0円 256,000円 0円 5階 71.05m² 3LDK 南
2022年11月 138,000円 5,095円 0円 138,000円 138,000円 0円 5階 89.54m² 4LDK 南
2021年8月 135,000円 5,888円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 75.79m² 3LDK 南
2021年3月 150,000円 6,543円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 75.79m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ大蔵海岸公園の
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市大蔵中町の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツ大蔵海岸公園の
    80㎡の売買相場     人丸前駅の
    80㎡の売買相場     大蔵谷駅の
    80㎡の売買相場     朝霧駅の
    80㎡の売買相場     明石駅の
    80㎡の売買相場

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